Lind
Lind (PLZ 53506) liegt im Kreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 569 Einwohner auf 12,4 km², das entspricht 46 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,26 € pro m², der Kaufpreis bei 2.410 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,61 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,7 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lind über dem Renditeniveau von 13 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 5,43 € auf 7,07 € pro m², im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 10,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ahrweiler Rang 204 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 250, Stärkerang 192). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hönningen, Ahrbrück und Kirchsahr an.
Immobilienpreise in Lind im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lind entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lind
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,43 €/m² |
| 2023 | 7,84 €/m² |
| 2024 | 5,98 €/m² |
| 2025 | 9,06 €/m² |
| 2026 | 7,07 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Lind
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.900 €/m² |
| 2022 | 2.150 €/m² |
| 2023 | 2.050 €/m² |
| 2024 | 2.100 €/m² |
| 2025 | 2.200 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lind
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,43 % |
| 2023 | 4,59 % |
| 2024 | 3,42 % |
| 2025 | 4,94 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lind
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 517 Einwohner |
| 2016 | 546 Einwohner |
| 2017 | 550 Einwohner |
| 2018 | 546 Einwohner |
| 2019 | 539 Einwohner |
| 2020 | 552 Einwohner |
| 2021 | 570 Einwohner |
| 2022 | 575 Einwohner |
| 2023 | 569 Einwohner |
| 2024 | 569 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lind
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,00 % |
| 2016 | 3,63 % |
| 2017 | 2,59 % |
| 2018 | 2,00 % |
| 2019 | 2,31 % |
| 2020 | 2,62 % |
| 2021 | 2,64 % |
| 2022 | 4,35 % |
| 2023 | 4,06 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 204 Rang |
| Dynamik | 250 Rang |
| Stärke | 192 Rang |
| Demografie | 283 Rang |
| Arbeitsmarkt | 157 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 253 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 162 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lind liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lind im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lind ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lind ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lind
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kesseling | 9,50 €/m² |
| Altenahr | 9,49 €/m² |
| Insul | 8,28 €/m² |
| Hönningen | 7,87 €/m² |
| Sierscheid | 7,50 €/m² |
| Dümpelfeld | 7,50 €/m² |
| Kirchsahr | 7,32 €/m² |
| Lind | 7,26 €/m² |
| Ahrbrück | 7,07 €/m² |
| Harscheid | 7,03 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lind ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lind
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kesseling | 5,46 % |
| Kirchsahr | 5,34 % |
| Dümpelfeld | 5,20 % |
| Altenahr | 4,78 % |
| Ahrbrück | 4,73 % |
| Hönningen | 4,54 % |
| Sierscheid | 3,91 % |
| Lind | 3,61 % |
| Insul | 3,54 % |
| Harscheid | 3,44 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hönningen | 2,8 km | 53506 | 7,87 € | 2.081 € | 4,54 % |
| Ahrbrück | 3,5 km | 53506 | 7,07 € | 1.794 € | 4,73 % |
| Kirchsahr | 4,1 km | 53505 | 7,32 € | 1.644 € | 5,34 % |
| Altenahr | 4,5 km | 53505 | 9,49 € | 2.384 € | 4,78 % |
| Sierscheid | 4,6 km | 53520 | 7,50 € | 2.300 € | 3,91 % |
| Harscheid | 5,1 km | 53520 | 7,03 € | 2.450 € | 3,44 % |
| Dümpelfeld | 5,9 km | 53520 | 7,50 € | 1.731 € | 5,20 % |
| Kesseling | 6,3 km | 53506 | 9,50 € | 2.086 € | 5,46 % |
| Insul | 6,4 km | 53520 | 8,28 € | 2.808 € | 3,54 % |
Wo liegt Lind?
Lage
Lind auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lind
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,26 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.410 € |
| Bruttomietrendite | 3,61 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,7 |
| Einwohner | 569 |
| Einwohner je km² | 46 |
| Fläche (km²) | 12,4 |
| Arbeitslosenquote | 4,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #204 |
| Prognos Dynamikrang | #250 |
| Prognos Stärkerang | #192 |
| Koordinaten | 50,4956, 6,9385 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lind
Was kostet eine Wohnung in Lind?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lind liegt bei 7,26 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 508 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.410 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 168.700 €.
Lohnt sich der Kauf in Lind?
Die Bruttomietrendite in Lind beträgt 3,61 %, der Kaufpreisfaktor 27,7 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lind über dem Renditeniveau von 13 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lind entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lind von 5,43 € auf 7,07 € pro m² — im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Lind im Vergleich zum Kreis Ahrweiler ab?
Die Bruttomietrendite in Lind liegt bei 3,61 %, der Durchschnitt im Kreis Ahrweiler bei 4,68 %. Lind liegt damit 1,07 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lind?
Lind hat 569 Einwohner bei 46 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 10,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ahrweiler
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hümmel | 53520 | 6,65 € | 557 € | 14,33 % |
| Müllenbach | 53520 | 11,19 € | 1.442 € | 9,31 % |
| Oberzissen | 56651 | 9,06 € | 1.412 € | 7,70 % |
| Antweiler | 53533 | 6,62 € | 1.078 € | 7,37 % |
| Ohlenhard | 53520 | 5,51 € | 897 € | 7,37 % |
| Oberdürenbach | 56651 | 6,39 € | 1.170 € | 6,56 % |
| Gönnersdorf | 53498 | 8,73 € | 1.598 € | 6,56 % |
| Brohl-Lützing | 56656 | 8,69 € | 1.598 € | 6,52 % |