Rech
Rech (PLZ 53506) liegt im Kreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 519 Einwohner auf 4,7 km², das entspricht 110 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,95 € pro m², der Kaufpreis bei 1.336 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,24 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,0 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rech über dem Renditeniveau von 79 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 4,15 € auf 6,67 € pro m², im Mittel 8,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -10,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ahrweiler Rang 204 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 250, Stärkerang 192). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mayschoß, Dernau und Altenahr an.
Immobilienpreise in Rech im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rech entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rech
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,15 €/m² |
| 2020 | 5,98 €/m² |
| 2021 | 7,84 €/m² |
| 2022 | 5,00 €/m² |
| 2023 | 8,19 €/m² |
| 2024 | 7,52 €/m² |
| 2025 | 6,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rech
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 2.527 €/m² |
| 2022 | 2.018 €/m² |
| 2025 | 1.464 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rech
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 2,84 % |
| 2022 | 2,97 % |
| 2025 | 5,47 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rech
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 555 Einwohner |
| 2016 | 547 Einwohner |
| 2017 | 548 Einwohner |
| 2018 | 564 Einwohner |
| 2019 | 564 Einwohner |
| 2020 | 553 Einwohner |
| 2021 | 524 Einwohner |
| 2022 | 527 Einwohner |
| 2023 | 519 Einwohner |
| 2024 | 519 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rech
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,61 % |
| 2016 | 3,28 % |
| 2017 | 3,24 % |
| 2018 | 2,71 % |
| 2019 | 3,87 % |
| 2020 | 4,27 % |
| 2021 | 4,35 % |
| 2022 | 3,46 % |
| 2023 | 2,52 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 204 Rang |
| Dynamik | 250 Rang |
| Stärke | 192 Rang |
| Demografie | 283 Rang |
| Arbeitsmarkt | 157 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 253 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 162 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rech liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rech im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rech ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rech ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rech
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Neuenahr-Ahrweiler | 10,56 €/m² |
| Kesseling | 9,50 €/m² |
| Altenahr | 9,49 €/m² |
| Heckenbach | 8,80 €/m² |
| Dernau | 8,53 €/m² |
| Kalenborn | 8,28 €/m² |
| Mayschoß | 7,72 €/m² |
| Lind | 7,26 €/m² |
| Ahrbrück | 7,07 €/m² |
| Rech | 6,95 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rech ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rech
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rech | 6,24 % |
| Kesseling | 5,46 % |
| Altenahr | 4,78 % |
| Ahrbrück | 4,73 % |
| Heckenbach | 4,69 % |
| Dernau | 4,52 % |
| Mayschoß | 4,19 % |
| Bad Neuenahr-Ahrweiler | 4,03 % |
| Kalenborn | 3,90 % |
| Lind | 3,61 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mayschoß | 1,8 km | 53508 | 7,72 € | 2.210 € | 4,19 % |
| Dernau | 2,4 km | 53507 | 8,53 € | 2.265 € | 4,52 % |
| Altenahr | 3,3 km | 53505 | 9,49 € | 2.384 € | 4,78 % |
| Kesseling | 3,5 km | 53506 | 9,50 € | 2.086 € | 5,46 % |
| Ahrbrück | 5,0 km | 53506 | 7,07 € | 1.794 € | 4,73 % |
| Kalenborn | 5,1 km | 53505 | 8,28 € | 2.547 € | 3,90 % |
| Heckenbach | 5,6 km | 53506 | 8,80 € | 2.250 € | 4,69 % |
| Bad Neuenahr-Ahrweiler, Stadt | 6,8 km | 53474 | 10,56 € | 3.142 € | 4,03 % |
| Lind | 7,3 km | 53506 | 7,26 € | 2.410 € | 3,61 % |
Wo liegt Rech?
Lage
Rech auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rech
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,95 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.336 € |
| Bruttomietrendite | 6,24 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,0 |
| Einwohner | 519 |
| Einwohner je km² | 110 |
| Fläche (km²) | 4,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #204 |
| Prognos Dynamikrang | #250 |
| Prognos Stärkerang | #192 |
| Koordinaten | 50,5125, 7,0386 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rech
Was kostet eine Wohnung in Rech?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rech liegt bei 6,95 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 487 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.336 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 93.520 €.
Lohnt sich der Kauf in Rech?
Die Bruttomietrendite in Rech beträgt 6,24 %, der Kaufpreisfaktor 16,0 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rech über dem Renditeniveau von 79 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rech entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Rech von 4,15 € auf 6,67 € pro m² — im Mittel 8,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -10,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Rech im Vergleich zum Kreis Ahrweiler ab?
Die Bruttomietrendite in Rech liegt bei 6,24 %, der Durchschnitt im Kreis Ahrweiler bei 4,68 %. Rech liegt damit 1,56 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rech?
Rech hat 519 Einwohner bei 110 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ahrweiler
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hümmel | 53520 | 6,65 € | 557 € | 14,33 % |
| Müllenbach | 53520 | 11,19 € | 1.442 € | 9,31 % |
| Oberzissen | 56651 | 9,06 € | 1.412 € | 7,70 % |
| Antweiler | 53533 | 6,62 € | 1.078 € | 7,37 % |
| Ohlenhard | 53520 | 5,51 € | 897 € | 7,37 % |
| Oberdürenbach | 56651 | 6,39 € | 1.170 € | 6,56 % |
| Gönnersdorf | 53498 | 8,73 € | 1.598 € | 6,56 % |
| Brohl-Lützing | 56656 | 8,69 € | 1.598 € | 6,52 % |