Dankerath
Dankerath (PLZ 53520) liegt im Kreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 69 Einwohner auf 3,3 km², das entspricht 21 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,04 € pro m², der Kaufpreis bei 2.100 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,59 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,8 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dankerath über dem Renditeniveau von 45 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ahrweiler Rang 204 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 250, Stärkerang 192). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Senscheid, Trierscheid und Pomster an.
Immobilienpreise in Dankerath im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dankerath entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Dankerath
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 8,04 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Dankerath
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.850 €/m² |
| 2022 | 1.950 €/m² |
| 2023 | 2.000 €/m² |
| 2024 | 2.050 €/m² |
| 2025 | 2.100 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Dankerath
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 4,59 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dankerath
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 71,00 Einwohner |
| 2016 | 77,00 Einwohner |
| 2017 | 77,00 Einwohner |
| 2018 | 74,00 Einwohner |
| 2019 | 75,00 Einwohner |
| 2020 | 73,00 Einwohner |
| 2021 | 70,00 Einwohner |
| 2022 | 71,00 Einwohner |
| 2023 | 69,00 Einwohner |
| 2024 | 69,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dankerath
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,44 % |
| 2016 | 2,04 % |
| 2017 | 1,96 % |
| 2018 | 2,13 % |
| 2019 | 2,00 % |
| 2020 | 4,17 % |
| 2021 | 4,55 % |
| 2022 | 2,27 % |
| 2023 | 4,55 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 204 Rang |
| Dynamik | 250 Rang |
| Stärke | 192 Rang |
| Demografie | 283 Rang |
| Arbeitsmarkt | 157 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 253 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 162 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Dankerath liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Dankerath im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dankerath ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dankerath ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dankerath
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dankerath | 8,04 €/m² |
| Trierscheid | 7,80 €/m² |
| Barweiler | 7,39 €/m² |
| Senscheid | 7,20 €/m² |
| Hoffeld | 7,06 €/m² |
| Borler | 6,80 €/m² |
| Pomster | 6,22 €/m² |
| Bodenbach | 6,00 €/m² |
| Nohn | 5,22 €/m² |
| Bauler | 3,75 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dankerath ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dankerath
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bodenbach | 4,97 % |
| Borler | 4,95 % |
| Dankerath | 4,59 % |
| Hoffeld | 4,20 % |
| Senscheid | 4,11 % |
| Barweiler | 3,45 % |
| Trierscheid | 3,41 % |
| Nohn | 2,82 % |
| Pomster | 2,24 % |
| Bauler | 2,09 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Senscheid | 1,1 km | 53520 | 7,20 € | 2.100 € | 4,11 % |
| Trierscheid | 1,3 km | 53520 | 7,80 € | 2.742 € | 3,41 % |
| Pomster | 1,8 km | 53534 | 6,22 € | 3.339 € | 2,24 % |
| Nohn | 3,0 km | 54578 | 5,22 € | 2.226 € | 2,82 % |
| Borler | 3,0 km | 53539 | 6,80 € | 1.650 € | 4,95 % |
| Hoffeld | 3,4 km | 53534 | 7,06 € | 2.016 € | 4,20 % |
| Barweiler | 3,5 km | 53534 | 7,39 € | 2.570 € | 3,45 % |
| Bodenbach | 3,5 km | 53539 | 6,00 € | 1.449 € | 4,97 % |
| Bauler | 3,9 km | 53534 | 3,75 € | 2.150 € | 2,09 % |
Wo liegt Dankerath?
Lage
Dankerath auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dankerath
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,04 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.100 € |
| Bruttomietrendite | 4,59 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,8 |
| Einwohner | 69 |
| Einwohner je km² | 21 |
| Fläche (km²) | 3,3 |
| Arbeitslosenquote | 4,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #204 |
| Prognos Dynamikrang | #250 |
| Prognos Stärkerang | #192 |
| Koordinaten | 50,3403, 6,8257 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dankerath
Was kostet eine Wohnung in Dankerath?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dankerath liegt bei 8,04 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 563 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.100 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 147.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Dankerath?
Die Bruttomietrendite in Dankerath beträgt 4,59 %, der Kaufpreisfaktor 21,8 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dankerath über dem Renditeniveau von 45 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Dankerath im Vergleich zum Kreis Ahrweiler ab?
Die Bruttomietrendite in Dankerath liegt bei 4,59 %, der Durchschnitt im Kreis Ahrweiler bei 4,68 %. Dankerath liegt damit 0,09 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dankerath?
Dankerath hat 69 Einwohner bei 21 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ahrweiler
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hümmel | 53520 | 6,65 € | 557 € | 14,33 % |
| Müllenbach | 53520 | 11,19 € | 1.442 € | 9,31 % |
| Oberzissen | 56651 | 9,06 € | 1.412 € | 7,70 % |
| Antweiler | 53533 | 6,62 € | 1.078 € | 7,37 % |
| Ohlenhard | 53520 | 5,51 € | 897 € | 7,37 % |
| Oberdürenbach | 56651 | 6,39 € | 1.170 € | 6,56 % |
| Gönnersdorf | 53498 | 8,73 € | 1.598 € | 6,56 % |
| Brohl-Lützing | 56656 | 8,69 € | 1.598 € | 6,52 % |