Nohn
Nohn (PLZ 54578) liegt im Kreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 461 Einwohner auf 11,0 km², das entspricht 42 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,22 € pro m², der Kaufpreis bei 2.226 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,82 % und ein Kaufpreisfaktor von 35,5 — rechnerisch sind das 36 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Nohn über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 3,57 € auf 6,43 € pro m², im Mittel 8,8 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 2,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vulkaneifel Rang 260 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 361, Stärkerang 220). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Üxheim, Dankerath und Senscheid an.
Immobilienpreise in Nohn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Nohn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Nohn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3,57 €/m² |
| 2019 | 6,04 €/m² |
| 2020 | 4,02 €/m² |
| 2021 | 5,42 €/m² |
| 2023 | 4,78 €/m² |
| 2025 | 6,43 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Nohn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 2.226 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Nohn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 3,47 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Nohn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 452 Einwohner |
| 2020 | 462 Einwohner |
| 2021 | 450 Einwohner |
| 2022 | 458 Einwohner |
| 2023 | 461 Einwohner |
| 2024 | 461 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Nohn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,83 % |
| 2016 | 4,48 % |
| 2017 | 2,46 % |
| 2018 | 2,99 % |
| 2019 | 3,66 % |
| 2020 | 3,16 % |
| 2021 | 4,46 % |
| 2022 | 3,47 % |
| 2023 | 4,51 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 260 Rang |
| Dynamik | 361 Rang |
| Stärke | 220 Rang |
| Demografie | 249 Rang |
| Arbeitsmarkt | 266 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 319 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 160 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Nohn liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Nohn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Nohn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Nohn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Nohn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dankerath | 8,04 €/m² |
| Trierscheid | 7,80 €/m² |
| Kerpen (Eifel) | 7,31 €/m² |
| Senscheid | 7,20 €/m² |
| Hoffeld | 7,06 €/m² |
| Borler | 6,80 €/m² |
| Pomster | 6,22 €/m² |
| Üxheim | 6,14 €/m² |
| Bodenbach | 6,00 €/m² |
| Nohn | 5,22 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Nohn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Nohn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bodenbach | 4,97 % |
| Borler | 4,95 % |
| Dankerath | 4,59 % |
| Hoffeld | 4,20 % |
| Senscheid | 4,11 % |
| Üxheim | 4,08 % |
| Trierscheid | 3,41 % |
| Kerpen (Eifel) | 3,27 % |
| Nohn | 2,82 % |
| Pomster | 2,24 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Üxheim | 2,3 km | 54579 | 6,14 € | 1.805 € | 4,08 % |
| Dankerath | 3,0 km | 53520 | 8,04 € | 2.100 € | 4,59 % |
| Senscheid | 3,1 km | 53520 | 7,20 € | 2.100 € | 4,11 % |
| Trierscheid | 3,5 km | 53520 | 7,80 € | 2.742 € | 3,41 % |
| Borler | 3,5 km | 53539 | 6,80 € | 1.650 € | 4,95 % |
| Kerpen (Eifel) | 4,6 km | 54578 | 7,31 € | 2.679 € | 3,27 % |
| Pomster | 4,7 km | 53534 | 6,22 € | 3.339 € | 2,24 % |
| Bodenbach | 4,8 km | 53539 | 6,00 € | 1.449 € | 4,97 % |
| Hoffeld | 5,2 km | 53534 | 7,06 € | 2.016 € | 4,20 % |
Wo liegt Nohn?
Lage
Nohn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Nohn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,22 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.226 € |
| Bruttomietrendite | 2,82 % |
| Kaufpreisfaktor | 35,5 |
| Einwohner | 461 |
| Einwohner je km² | 42 |
| Fläche (km²) | 11,0 |
| Arbeitslosenquote | 4,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #260 |
| Prognos Dynamikrang | #361 |
| Prognos Stärkerang | #220 |
| Koordinaten | 50,3301, 6,7866 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Nohn
Was kostet eine Wohnung in Nohn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Nohn liegt bei 5,22 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 365 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.226 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 155.820 €.
Lohnt sich der Kauf in Nohn?
Die Bruttomietrendite in Nohn beträgt 2,82 %, der Kaufpreisfaktor 35,5 — es dauert rechnerisch 36 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Nohn über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Nohn entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Nohn von 3,57 € auf 6,43 € pro m² — im Mittel 8,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Nohn im Vergleich zum Kreis Vulkaneifel ab?
Die Bruttomietrendite in Nohn liegt bei 2,82 %, der Durchschnitt im Kreis Vulkaneifel bei 5,45 %. Nohn liegt damit 2,63 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Nohn?
Nohn hat 461 Einwohner bei 42 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 2,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vulkaneifel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Welcherath | 53539 | 8,20 € | 754 € | 13,05 % |
| Gillenfeld | 54558 | 7,58 € | 762 € | 11,94 % |
| Reimerath | 53539 | 13,60 € | 1.450 € | 11,26 % |
| Udler | 54552 | 6,20 € | 717 € | 10,38 % |
| Oberehe-Stroheich | 54578 | 8,29 € | 1.057 € | 9,42 % |
| Sarmersbach | 54552 | 8,61 € | 1.100 € | 9,39 % |
| Nerdlen | 54552 | 8,07 € | 1.112 € | 8,71 % |
| Dockweiler | 54552 | 8,93 € | 1.267 € | 8,46 % |