Reimerath
Reimerath (PLZ 53539) liegt im Kreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 71 Einwohner auf 2,5 km², das entspricht 28 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 13,60 € pro m², der Kaufpreis bei 1.450 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 11,26 % und ein Kaufpreisfaktor von 8,9 — rechnerisch sind das 9 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Reimerath über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,20 € auf 7,40 € pro m², im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 14,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vulkaneifel Rang 260 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 361, Stärkerang 220). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Welcherath, Brücktal und Kirsbach an.
Immobilienpreise in Reimerath im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Reimerath entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Reimerath
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,20 €/m² |
| 2022 | 6,50 €/m² |
| 2023 | 6,90 €/m² |
| 2024 | 7,20 €/m² |
| 2025 | 7,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Reimerath
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.200 €/m² |
| 2022 | 1.300 €/m² |
| 2023 | 1.380 €/m² |
| 2024 | 1.420 €/m² |
| 2025 | 1.450 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Reimerath
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,20 % |
| 2022 | 6,00 % |
| 2023 | 6,00 % |
| 2024 | 6,08 % |
| 2025 | 6,12 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Reimerath
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 62,00 Einwohner |
| 2016 | 60,00 Einwohner |
| 2017 | 64,00 Einwohner |
| 2018 | 63,00 Einwohner |
| 2019 | 58,00 Einwohner |
| 2020 | 60,00 Einwohner |
| 2021 | 61,00 Einwohner |
| 2022 | 72,00 Einwohner |
| 2023 | 71,00 Einwohner |
| 2024 | 71,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Reimerath
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,17 % |
| 2016 | 4,06 % |
| 2017 | 4,00 % |
| 2018 | 1,79 % |
| 2019 | 4,17 % |
| 2020 | 2,04 % |
| 2021 | 6,25 % |
| 2022 | 5,45 % |
| 2023 | 5,45 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 260 Rang |
| Dynamik | 361 Rang |
| Stärke | 220 Rang |
| Demografie | 249 Rang |
| Arbeitsmarkt | 266 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 319 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 160 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Reimerath liegt im Band 11–12 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Reimerath im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Reimerath ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Reimerath ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Reimerath
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Reimerath | 13,60 €/m² |
| Brücktal | 11,84 €/m² |
| Nürburg | 11,21 €/m² |
| Müllenbach | 11,19 €/m² |
| Meuspath | 10,64 €/m² |
| Kirsbach | 8,75 €/m² |
| Welcherath | 8,20 €/m² |
| Mannebach | 8,14 €/m² |
| Bereborn | 7,99 €/m² |
| Boos | 6,23 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Reimerath ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Reimerath
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Welcherath | 13,05 % |
| Reimerath | 11,26 % |
| Müllenbach | 9,31 % |
| Brücktal | 7,68 % |
| Mannebach | 6,74 % |
| Bereborn | 6,51 % |
| Meuspath | 6,20 % |
| Nürburg | 5,10 % |
| Kirsbach | 4,93 % |
| Boos | 3,75 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Welcherath | 1,2 km | 53539 | 8,20 € | 754 € | 13,05 % |
| Brücktal | 1,6 km | 53539 | 11,84 € | 1.850 € | 7,68 % |
| Kirsbach | 2,9 km | 53539 | 8,75 € | 2.131 € | 4,93 % |
| Bereborn | 3,4 km | 56769 | 7,99 € | 1.472 € | 6,51 % |
| Müllenbach | 3,5 km | 53520 | 11,19 € | 1.442 € | 9,31 % |
| Mannebach | 3,6 km | 56769 | 8,14 € | 1.450 € | 6,74 % |
| Nürburg | 3,7 km | 53520 | 11,21 € | 2.638 € | 5,10 % |
| Meuspath | 3,9 km | 53520 | 10,64 € | 2.060 € | 6,20 % |
| Boos | 4,0 km | 56729 | 6,23 € | 1.994 € | 3,75 % |
Wo liegt Reimerath?
Lage
Reimerath auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Reimerath
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 13,60 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.450 € |
| Bruttomietrendite | 11,26 % |
| Kaufpreisfaktor | 8,9 |
| Einwohner | 71 |
| Einwohner je km² | 28 |
| Fläche (km²) | 2,5 |
| Arbeitslosenquote | 5,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #260 |
| Prognos Dynamikrang | #361 |
| Prognos Stärkerang | #220 |
| Koordinaten | 50,3103, 6,9604 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Reimerath
Was kostet eine Wohnung in Reimerath?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Reimerath liegt bei 13,60 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 952 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.450 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 101.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Reimerath?
Die Bruttomietrendite in Reimerath beträgt 11,26 %, der Kaufpreisfaktor 8,9 — es dauert rechnerisch 9 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Reimerath über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Reimerath entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Reimerath von 6,20 € auf 7,40 € pro m² — im Mittel 4,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Reimerath im Vergleich zum Kreis Vulkaneifel ab?
Die Bruttomietrendite in Reimerath liegt bei 11,26 %, der Durchschnitt im Kreis Vulkaneifel bei 5,45 %. Reimerath liegt damit 5,81 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Reimerath?
Reimerath hat 71 Einwohner bei 28 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 14,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vulkaneifel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Welcherath | 53539 | 8,20 € | 754 € | 13,05 % |
| Gillenfeld | 54558 | 7,58 € | 762 € | 11,94 % |
| Udler | 54552 | 6,20 € | 717 € | 10,38 % |
| Oberehe-Stroheich | 54578 | 8,29 € | 1.057 € | 9,42 % |
| Sarmersbach | 54552 | 8,61 € | 1.100 € | 9,39 % |
| Nerdlen | 54552 | 8,07 € | 1.112 € | 8,71 % |
| Dockweiler | 54552 | 8,93 € | 1.267 € | 8,46 % |
| Dohm-Lammersdorf | 54576 | 8,57 € | 1.227 € | 8,38 % |