Dohm-Lammersdorf
Dohm-Lammersdorf (PLZ 54576) liegt im Kreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 213 Einwohner auf 4,5 km², das entspricht 47 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,57 € pro m², der Kaufpreis bei 1.227 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,38 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,9 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dohm-Lammersdorf über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 34,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 10,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vulkaneifel Rang 260 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 361, Stärkerang 220). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rockeskyll, Hillesheim und Pelm an.
Immobilienpreise in Dohm-Lammersdorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dohm-Lammersdorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Dohm-Lammersdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 8,57 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Dohm-Lammersdorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 1.000 €/m² |
| 2024 | 1.341 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Dohm-Lammersdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 7,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dohm-Lammersdorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 193 Einwohner |
| 2020 | 190 Einwohner |
| 2021 | 193 Einwohner |
| 2022 | 205 Einwohner |
| 2023 | 213 Einwohner |
| 2024 | 213 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dohm-Lammersdorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,01 % |
| 2016 | 1,83 % |
| 2017 | 2,65 % |
| 2018 | 1,77 % |
| 2019 | 0,85 % |
| 2020 | 1,69 % |
| 2021 | 0,86 % |
| 2022 | 2,50 % |
| 2023 | 1,67 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 260 Rang |
| Dynamik | 361 Rang |
| Stärke | 220 Rang |
| Demografie | 249 Rang |
| Arbeitsmarkt | 266 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 319 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 160 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Dohm-Lammersdorf liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Dohm-Lammersdorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dohm-Lammersdorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dohm-Lammersdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dohm-Lammersdorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gerolstein | 8,71 €/m² |
| Dohm-Lammersdorf | 8,57 €/m² |
| Hillesheim | 8,20 €/m² |
| Rockeskyll | 8,07 €/m² |
| Pelm | 7,82 €/m² |
| Walsdorf | 7,53 €/m² |
| Oberbettingen | 7,41 €/m² |
| Berlingen | 7,36 €/m² |
| Hohenfels-Essingen | 7,04 €/m² |
| Kalenborn-Scheuern | 5,69 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dohm-Lammersdorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dohm-Lammersdorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dohm-Lammersdorf | 8,38 % |
| Rockeskyll | 7,24 % |
| Walsdorf | 6,92 % |
| Hohenfels-Essingen | 6,70 % |
| Berlingen | 5,23 % |
| Oberbettingen | 5,02 % |
| Gerolstein | 4,95 % |
| Pelm | 4,65 % |
| Kalenborn-Scheuern | 3,84 % |
| Hillesheim | 3,77 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rockeskyll | 2,4 km | 54570 | 8,07 € | 1.338 € | 7,24 % |
| Hillesheim, Stadt | 3,4 km | 54576 | 8,20 € | 2.612 € | 3,77 % |
| Pelm | 3,7 km | 54570 | 7,82 € | 2.015 € | 4,65 % |
| Oberbettingen | 3,8 km | 54578 | 7,41 € | 1.770 € | 5,02 % |
| Walsdorf | 3,9 km | 54578 | 7,53 € | 1.305 € | 6,92 % |
| Kalenborn-Scheuern | 4,3 km | 54570 | 5,69 € | 1.778 € | 3,84 % |
| Gerolstein, Stadt | 4,4 km | 54568 | 8,71 € | 2.111 € | 4,95 % |
| Berlingen | 4,7 km | 54570 | 7,36 € | 1.688 € | 5,23 % |
| Hohenfels-Essingen | 5,2 km | 54570 | 7,04 € | 1.261 € | 6,70 % |
Wo liegt Dohm-Lammersdorf?
Lage
Dohm-Lammersdorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dohm-Lammersdorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,57 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.227 € |
| Bruttomietrendite | 8,38 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,9 |
| Einwohner | 213 |
| Einwohner je km² | 47 |
| Fläche (km²) | 4,5 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #260 |
| Prognos Dynamikrang | #361 |
| Prognos Stärkerang | #220 |
| Koordinaten | 50,2611, 6,6627 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dohm-Lammersdorf
Was kostet eine Wohnung in Dohm-Lammersdorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dohm-Lammersdorf liegt bei 8,57 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 600 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.227 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 85.890 €.
Lohnt sich der Kauf in Dohm-Lammersdorf?
Die Bruttomietrendite in Dohm-Lammersdorf beträgt 8,38 %, der Kaufpreisfaktor 11,9 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dohm-Lammersdorf über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Dohm-Lammersdorf im Vergleich zum Kreis Vulkaneifel ab?
Die Bruttomietrendite in Dohm-Lammersdorf liegt bei 8,38 %, der Durchschnitt im Kreis Vulkaneifel bei 5,45 %. Dohm-Lammersdorf liegt damit 2,93 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dohm-Lammersdorf?
Dohm-Lammersdorf hat 213 Einwohner bei 47 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 10,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vulkaneifel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Welcherath | 53539 | 8,20 € | 754 € | 13,05 % |
| Gillenfeld | 54558 | 7,58 € | 762 € | 11,94 % |
| Reimerath | 53539 | 13,60 € | 1.450 € | 11,26 % |
| Udler | 54552 | 6,20 € | 717 € | 10,38 % |
| Oberehe-Stroheich | 54578 | 8,29 € | 1.057 € | 9,42 % |
| Sarmersbach | 54552 | 8,61 € | 1.100 € | 9,39 % |
| Nerdlen | 54552 | 8,07 € | 1.112 € | 8,71 % |
| Dockweiler | 54552 | 8,93 € | 1.267 € | 8,46 % |