Udler
Udler (PLZ 54552) liegt im Kreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 288 Einwohner auf 6,3 km², das entspricht 46 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,20 € pro m², der Kaufpreis bei 717 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 10,38 % und ein Kaufpreisfaktor von 9,6 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Udler über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Miete von 3,84 € auf 5,05 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vulkaneifel Rang 260 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 361, Stärkerang 220). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Saxler, Brockscheid und Gillenfeld an.
Immobilienpreise in Udler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Udler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Udler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3,84 €/m² |
| 2023 | 6,15 €/m² |
| 2024 | 7,29 €/m² |
| 2025 | 7,50 €/m² |
| 2026 | 5,05 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Udler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 718 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Udler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 279 Einwohner |
| 2016 | 276 Einwohner |
| 2017 | 272 Einwohner |
| 2018 | 267 Einwohner |
| 2019 | 252 Einwohner |
| 2020 | 266 Einwohner |
| 2021 | 273 Einwohner |
| 2022 | 283 Einwohner |
| 2023 | 288 Einwohner |
| 2024 | 288 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Udler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,24 % |
| 2016 | 1,09 % |
| 2017 | 1,05 % |
| 2018 | 1,02 % |
| 2019 | 1,09 % |
| 2020 | 1,03 % |
| 2021 | 1,01 % |
| 2022 | 0,98 % |
| 2023 | 3,43 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 260 Rang |
| Dynamik | 361 Rang |
| Stärke | 220 Rang |
| Demografie | 249 Rang |
| Arbeitsmarkt | 266 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 319 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 160 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Udler liegt im Band 10–11 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Udler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Udler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Udler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Udler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Mehren | 8,20 €/m² |
| Saxler | 7,80 €/m² |
| Gillenfeld | 7,58 €/m² |
| Schalkenmehren | 7,26 €/m² |
| Brockscheid | 6,48 €/m² |
| Strohn | 6,42 €/m² |
| Ellscheid | 6,35 €/m² |
| Udler | 6,20 €/m² |
| Eckfeld | 5,75 €/m² |
| Wallscheid | 5,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Udler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Udler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gillenfeld | 11,94 % |
| Udler | 10,38 % |
| Mehren | 6,26 % |
| Brockscheid | 5,55 % |
| Strohn | 5,55 % |
| Eckfeld | 4,71 % |
| Schalkenmehren | 4,61 % |
| Saxler | 3,96 % |
| Ellscheid | 3,83 % |
| Wallscheid | 3,28 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Saxler | 1,4 km | 54558 | 7,80 € | 2.361 € | 3,96 % |
| Brockscheid | 2,3 km | 54552 | 6,48 € | 1.400 € | 5,55 % |
| Gillenfeld | 2,4 km | 54558 | 7,58 € | 762 € | 11,94 % |
| Ellscheid | 3,0 km | 54552 | 6,35 € | 1.991 € | 3,83 % |
| Schalkenmehren | 3,3 km | 54552 | 7,26 € | 1.887 € | 4,61 % |
| Eckfeld | 3,9 km | 54531 | 5,75 € | 1.466 € | 4,71 % |
| Mehren | 4,3 km | 54552 | 8,20 € | 1.571 € | 6,26 % |
| Strohn | 4,5 km | 54558 | 6,42 € | 1.388 € | 5,55 % |
| Wallscheid | 4,6 km | 54531 | 5,20 € | 1.900 € | 3,28 % |
Wo liegt Udler?
Lage
Udler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Udler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 717 € |
| Bruttomietrendite | 10,38 % |
| Kaufpreisfaktor | 9,6 |
| Einwohner | 288 |
| Einwohner je km² | 46 |
| Fläche (km²) | 6,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #260 |
| Prognos Dynamikrang | #361 |
| Prognos Stärkerang | #220 |
| Koordinaten | 50,1379, 6,8768 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Udler
Was kostet eine Wohnung in Udler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Udler liegt bei 6,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 434 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 717 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 50.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Udler?
Die Bruttomietrendite in Udler beträgt 10,38 %, der Kaufpreisfaktor 9,6 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Udler über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Udler entwickelt?
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Udler von 3,84 € auf 5,05 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Udler im Vergleich zum Kreis Vulkaneifel ab?
Die Bruttomietrendite in Udler liegt bei 10,38 %, der Durchschnitt im Kreis Vulkaneifel bei 5,45 %. Udler liegt damit 4,93 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Udler?
Udler hat 288 Einwohner bei 46 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vulkaneifel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Welcherath | 53539 | 8,20 € | 754 € | 13,05 % |
| Gillenfeld | 54558 | 7,58 € | 762 € | 11,94 % |
| Reimerath | 53539 | 13,60 € | 1.450 € | 11,26 % |
| Oberehe-Stroheich | 54578 | 8,29 € | 1.057 € | 9,42 % |
| Sarmersbach | 54552 | 8,61 € | 1.100 € | 9,39 % |
| Nerdlen | 54552 | 8,07 € | 1.112 € | 8,71 % |
| Dockweiler | 54552 | 8,93 € | 1.267 € | 8,46 % |
| Dohm-Lammersdorf | 54576 | 8,57 € | 1.227 € | 8,38 % |