Strohn
Strohn (PLZ 54558) liegt im Kreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 510 Einwohner auf 8,6 km², das entspricht 59 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,42 € pro m², der Kaufpreis bei 1.388 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,55 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,0 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Strohn über dem Renditeniveau von 68 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 4,92 € auf 6,00 € pro m², im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 18,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vulkaneifel Rang 260 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 361, Stärkerang 220). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gillenfeld, Mückeln und Strotzbüsch an.
Immobilienpreise in Strohn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Strohn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Strohn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,92 €/m² |
| 2022 | 5,50 €/m² |
| 2023 | 5,33 €/m² |
| 2025 | 5,52 €/m² |
| 2026 | 6,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Strohn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 730 €/m² |
| 2024 | 1.718 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Strohn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 8,09 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Strohn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 513 Einwohner |
| 2016 | 507 Einwohner |
| 2017 | 496 Einwohner |
| 2018 | 491 Einwohner |
| 2019 | 484 Einwohner |
| 2020 | 493 Einwohner |
| 2021 | 487 Einwohner |
| 2022 | 502 Einwohner |
| 2023 | 510 Einwohner |
| 2024 | 510 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Strohn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,98 % |
| 2016 | 1,21 % |
| 2017 | 1,28 % |
| 2018 | 2,72 % |
| 2019 | 1,35 % |
| 2020 | 1,65 % |
| 2021 | 1,99 % |
| 2022 | 1,61 % |
| 2023 | 2,58 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 260 Rang |
| Dynamik | 361 Rang |
| Stärke | 220 Rang |
| Demografie | 249 Rang |
| Arbeitsmarkt | 266 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 319 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 160 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Strohn liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Strohn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Strohn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Strohn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Strohn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dierfeld | 8,40 €/m² |
| Saxler | 7,80 €/m² |
| Gillenfeld | 7,58 €/m² |
| Mückeln | 6,87 €/m² |
| Immerath | 6,45 €/m² |
| Strohn | 6,42 €/m² |
| Ellscheid | 6,35 €/m² |
| Strotzbüsch | 6,15 €/m² |
| Oberscheidweiler | 5,80 €/m² |
| Wallscheid | 5,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Strohn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Strohn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gillenfeld | 11,94 % |
| Mückeln | 5,95 % |
| Strohn | 5,55 % |
| Strotzbüsch | 5,27 % |
| Dierfeld | 4,69 % |
| Saxler | 3,96 % |
| Ellscheid | 3,83 % |
| Immerath | 3,39 % |
| Oberscheidweiler | 3,31 % |
| Wallscheid | 3,28 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gillenfeld | 2,3 km | 54558 | 7,58 € | 762 € | 11,94 % |
| Mückeln | 2,5 km | 54558 | 6,87 € | 1.385 € | 5,95 % |
| Strotzbüsch | 3,0 km | 54552 | 6,15 € | 1.400 € | 5,27 % |
| Wallscheid | 3,0 km | 54531 | 5,20 € | 1.900 € | 3,28 % |
| Immerath | 3,3 km | 54552 | 6,45 € | 2.283 € | 3,39 % |
| Saxler | 3,8 km | 54558 | 7,80 € | 2.361 € | 3,96 % |
| Dierfeld | 3,8 km | 54533 | 8,40 € | 2.150 € | 4,69 % |
| Oberscheidweiler | 4,2 km | 54533 | 5,80 € | 2.100 € | 3,31 % |
| Ellscheid | 4,4 km | 54552 | 6,35 € | 1.991 € | 3,83 % |
Wo liegt Strohn?
Lage
Strohn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Strohn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,42 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.388 € |
| Bruttomietrendite | 5,55 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,0 |
| Einwohner | 510 |
| Einwohner je km² | 59 |
| Fläche (km²) | 8,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #260 |
| Prognos Dynamikrang | #361 |
| Prognos Stärkerang | #220 |
| Koordinaten | 50,1104, 6,9227 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Strohn
Was kostet eine Wohnung in Strohn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Strohn liegt bei 6,42 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 449 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.388 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 97.160 €.
Lohnt sich der Kauf in Strohn?
Die Bruttomietrendite in Strohn beträgt 5,55 %, der Kaufpreisfaktor 18,0 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Strohn über dem Renditeniveau von 68 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Strohn entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Strohn von 4,92 € auf 6,00 € pro m² — im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 18,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Strohn im Vergleich zum Kreis Vulkaneifel ab?
Die Bruttomietrendite in Strohn liegt bei 5,55 %, der Durchschnitt im Kreis Vulkaneifel bei 5,45 %. Strohn liegt damit 0,10 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Strohn?
Strohn hat 510 Einwohner bei 59 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vulkaneifel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Welcherath | 53539 | 8,20 € | 754 € | 13,05 % |
| Gillenfeld | 54558 | 7,58 € | 762 € | 11,94 % |
| Reimerath | 53539 | 13,60 € | 1.450 € | 11,26 % |
| Udler | 54552 | 6,20 € | 717 € | 10,38 % |
| Oberehe-Stroheich | 54578 | 8,29 € | 1.057 € | 9,42 % |
| Sarmersbach | 54552 | 8,61 € | 1.100 € | 9,39 % |
| Nerdlen | 54552 | 8,07 € | 1.112 € | 8,71 % |
| Dockweiler | 54552 | 8,93 € | 1.267 € | 8,46 % |