Rockeskyll
Rockeskyll (PLZ 54570) liegt im Kreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 258 Einwohner auf 5,9 km², das entspricht 44 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,07 € pro m², der Kaufpreis bei 1.338 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,24 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,8 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rockeskyll über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 6,35 € auf 9,50 € pro m², im Mittel 8,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 44,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 14,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vulkaneifel Rang 260 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 361, Stärkerang 220). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dohm-Lammersdorf, Berlingen und Pelm an.
Immobilienpreise in Rockeskyll im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rockeskyll entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rockeskyll
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,35 €/m² |
| 2022 | 12,67 €/m² |
| 2023 | 6,35 €/m² |
| 2024 | 7,40 €/m² |
| 2025 | 8,33 €/m² |
| 2026 | 9,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rockeskyll
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 985 €/m² |
| 2023 | 1.432 €/m² |
| 2024 | 2.041 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rockeskyll
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 5,32 % |
| 2024 | 4,35 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rockeskyll
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 226 Einwohner |
| 2020 | 234 Einwohner |
| 2021 | 240 Einwohner |
| 2022 | 267 Einwohner |
| 2023 | 258 Einwohner |
| 2024 | 258 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rockeskyll
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,40 % |
| 2016 | 3,90 % |
| 2017 | 3,38 % |
| 2018 | 4,37 % |
| 2019 | 3,73 % |
| 2020 | 4,97 % |
| 2021 | 3,70 % |
| 2022 | 2,22 % |
| 2023 | 5,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 260 Rang |
| Dynamik | 361 Rang |
| Stärke | 220 Rang |
| Demografie | 249 Rang |
| Arbeitsmarkt | 266 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 319 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 160 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rockeskyll liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rockeskyll im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rockeskyll ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rockeskyll ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rockeskyll
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gerolstein | 8,71 €/m² |
| Dohm-Lammersdorf | 8,57 €/m² |
| Kirchweiler | 8,29 €/m² |
| Hillesheim | 8,20 €/m² |
| Rockeskyll | 8,07 €/m² |
| Pelm | 7,82 €/m² |
| Betteldorf | 7,57 €/m² |
| Walsdorf | 7,53 €/m² |
| Berlingen | 7,36 €/m² |
| Hohenfels-Essingen | 7,04 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rockeskyll ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rockeskyll
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dohm-Lammersdorf | 8,38 % |
| Rockeskyll | 7,24 % |
| Walsdorf | 6,92 % |
| Hohenfels-Essingen | 6,70 % |
| Betteldorf | 5,56 % |
| Berlingen | 5,23 % |
| Gerolstein | 4,95 % |
| Pelm | 4,65 % |
| Kirchweiler | 4,59 % |
| Hillesheim | 3,77 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dohm-Lammersdorf | 2,4 km | 54576 | 8,57 € | 1.227 € | 8,38 % |
| Berlingen | 2,5 km | 54570 | 7,36 € | 1.688 € | 5,23 % |
| Pelm | 2,6 km | 54570 | 7,82 € | 2.015 € | 4,65 % |
| Walsdorf | 2,7 km | 54578 | 7,53 € | 1.305 € | 6,92 % |
| Hohenfels-Essingen | 2,8 km | 54570 | 7,04 € | 1.261 € | 6,70 % |
| Betteldorf | 4,2 km | 54570 | 7,57 € | 1.635 € | 5,56 % |
| Hillesheim, Stadt | 4,3 km | 54576 | 8,20 € | 2.612 € | 3,77 % |
| Gerolstein, Stadt | 4,5 km | 54568 | 8,71 € | 2.111 € | 4,95 % |
| Kirchweiler | 4,5 km | 54570 | 8,29 € | 2.167 € | 4,59 % |
Wo liegt Rockeskyll?
Lage
Rockeskyll auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rockeskyll
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,07 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.338 € |
| Bruttomietrendite | 7,24 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,8 |
| Einwohner | 258 |
| Einwohner je km² | 44 |
| Fläche (km²) | 5,9 |
| Arbeitslosenquote | 5,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #260 |
| Prognos Dynamikrang | #361 |
| Prognos Stärkerang | #220 |
| Koordinaten | 50,2554, 6,6951 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rockeskyll
Was kostet eine Wohnung in Rockeskyll?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rockeskyll liegt bei 8,07 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 565 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.338 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 93.660 €.
Lohnt sich der Kauf in Rockeskyll?
Die Bruttomietrendite in Rockeskyll beträgt 7,24 %, der Kaufpreisfaktor 13,8 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rockeskyll über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rockeskyll entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rockeskyll von 6,35 € auf 9,50 € pro m² — im Mittel 8,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 44,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Rockeskyll im Vergleich zum Kreis Vulkaneifel ab?
Die Bruttomietrendite in Rockeskyll liegt bei 7,24 %, der Durchschnitt im Kreis Vulkaneifel bei 5,45 %. Rockeskyll liegt damit 1,79 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rockeskyll?
Rockeskyll hat 258 Einwohner bei 44 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 14,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Vulkaneifel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Welcherath | 53539 | 8,20 € | 754 € | 13,05 % |
| Gillenfeld | 54558 | 7,58 € | 762 € | 11,94 % |
| Reimerath | 53539 | 13,60 € | 1.450 € | 11,26 % |
| Udler | 54552 | 6,20 € | 717 € | 10,38 % |
| Oberehe-Stroheich | 54578 | 8,29 € | 1.057 € | 9,42 % |
| Sarmersbach | 54552 | 8,61 € | 1.100 € | 9,39 % |
| Nerdlen | 54552 | 8,07 € | 1.112 € | 8,71 % |
| Dockweiler | 54552 | 8,93 € | 1.267 € | 8,46 % |