Bad Hönningen, Stadt
Bad Hönningen (PLZ 53557) liegt im Kreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 6.173 Einwohner auf 20,1 km², das entspricht 307 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,85 € pro m², der Kaufpreis bei 2.408 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,41 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,5 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bad Hönningen über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,12 € auf 13,50 € pro m², im Mittel 8,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Neuwied Rang 242 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 155, Stärkerang 255). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bad Breisig, Rheinbrohl und Brohl-Lützing an.
Immobilienpreise in Bad Hönningen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bad Hönningen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bad Hönningen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,12 €/m² |
| 2019 | 7,45 €/m² |
| 2020 | 7,44 €/m² |
| 2021 | 8,57 €/m² |
| 2022 | 8,69 €/m² |
| 2023 | 8,85 €/m² |
| 2024 | 10,41 €/m² |
| 2025 | 11,87 €/m² |
| 2026 | 13,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bad Hönningen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.657 €/m² |
| 2019 | 1.688 €/m² |
| 2020 | 2.616 €/m² |
| 2021 | 1.742 €/m² |
| 2022 | 1.840 €/m² |
| 2023 | 2.532 €/m² |
| 2024 | 2.118 €/m² |
| 2025 | 2.100 €/m² |
| 2026 | 1.882 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bad Hönningen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,16 % |
| 2019 | 5,30 % |
| 2020 | 3,41 % |
| 2021 | 5,90 % |
| 2022 | 5,67 % |
| 2023 | 4,19 % |
| 2024 | 5,90 % |
| 2025 | 6,78 % |
| 2026 | 8,61 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bad Hönningen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 5.760 Einwohner |
| 2016 | 5.837 Einwohner |
| 2017 | 5.896 Einwohner |
| 2018 | 5.920 Einwohner |
| 2019 | 6.009 Einwohner |
| 2020 | 5.982 Einwohner |
| 2021 | 5.974 Einwohner |
| 2022 | 6.133 Einwohner |
| 2023 | 6.173 Einwohner |
| 2024 | 6.173 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bad Hönningen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,30 % |
| 2016 | 4,31 % |
| 2017 | 4,55 % |
| 2018 | 4,60 % |
| 2019 | 4,61 % |
| 2020 | 6,60 % |
| 2021 | 5,65 % |
| 2022 | 4,89 % |
| 2023 | 4,97 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 242 Rang |
| Dynamik | 155 Rang |
| Stärke | 255 Rang |
| Demografie | 171 Rang |
| Arbeitsmarkt | 318 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 200 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 209 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Bad Hönningen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Bad Hönningen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bad Hönningen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bad Hönningen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bad Hönningen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bad Hönningen | 10,85 €/m² |
| Linz am Rhein | 9,96 €/m² |
| Sinzig | 9,79 €/m² |
| Bad Breisig | 9,51 €/m² |
| Dattenberg | 9,25 €/m² |
| Hammerstein | 9,21 €/m² |
| Rheinbrohl | 9,00 €/m² |
| Gönnersdorf | 8,73 €/m² |
| Brohl-Lützing | 8,69 €/m² |
| Leubsdorf | 8,48 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bad Hönningen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bad Hönningen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gönnersdorf | 6,56 % |
| Brohl-Lützing | 6,52 % |
| Dattenberg | 5,56 % |
| Bad Hönningen | 5,41 % |
| Rheinbrohl | 4,76 % |
| Bad Breisig | 4,36 % |
| Sinzig | 4,05 % |
| Linz am Rhein | 3,97 % |
| Hammerstein | 3,93 % |
| Leubsdorf | 3,84 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bad Breisig, Stadt | 0,8 km | 53498 | 9,51 € | 2.617 € | 4,36 % |
| Rheinbrohl | 2,8 km | 56598 | 9,00 € | 2.267 € | 4,76 % |
| Brohl-Lützing | 3,7 km | 56656 | 8,69 € | 1.598 € | 6,52 % |
| Leubsdorf | 3,7 km | 53547 | 8,48 € | 2.652 € | 3,84 % |
| Dattenberg | 4,3 km | 53547 | 9,25 € | 1.998 € | 5,56 % |
| Gönnersdorf | 4,7 km | 53498 | 8,73 € | 1.598 € | 6,56 % |
| Sinzig, Stadt | 5,1 km | 53489 | 9,79 € | 2.904 € | 4,05 % |
| Hammerstein | 5,3 km | 56598 | 9,21 € | 2.813 € | 3,93 % |
| Linz am Rhein, Stadt | 6,2 km | 53545 | 9,96 € | 3.014 € | 3,97 % |
Wo liegt Bad Hönningen?
Lage
Bad Hönningen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bad Hönningen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,85 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.408 € |
| Bruttomietrendite | 5,41 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,5 |
| Einwohner | 6.173 |
| Einwohner je km² | 307 |
| Fläche (km²) | 20,1 |
| Arbeitslosenquote | 5,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #242 |
| Prognos Dynamikrang | #155 |
| Prognos Stärkerang | #255 |
| Koordinaten | 50,5155, 7,3064 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bad Hönningen
Was kostet eine Wohnung in Bad Hönningen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bad Hönningen liegt bei 10,85 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 760 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.408 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 168.560 €.
Lohnt sich der Kauf in Bad Hönningen?
Die Bruttomietrendite in Bad Hönningen beträgt 5,41 %, der Kaufpreisfaktor 18,5 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bad Hönningen über dem Renditeniveau von 65 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bad Hönningen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bad Hönningen von 7,12 € auf 13,50 € pro m² — im Mittel 8,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Bad Hönningen im Vergleich zum Kreis Neuwied ab?
Die Bruttomietrendite in Bad Hönningen liegt bei 5,41 %, der Durchschnitt im Kreis Neuwied bei 5,26 %. Bad Hönningen liegt damit 0,15 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bad Hönningen?
Bad Hönningen hat 6.173 Einwohner bei 307 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Neuwied
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Thalhausen | 56584 | 7,68 € | 825 € | 11,18 % |
| Hümmerich | 53547 | 9,29 € | 1.003 € | 11,12 % |
| Hanroth | 56316 | 7,64 € | 1.168 € | 7,85 % |
| Rodenbach bei Puderbach | 57639 | 7,37 € | 1.143 € | 7,74 % |
| Oberdreis | 57639 | 7,62 € | 1.184 € | 7,72 % |
| Döttesfeld | 56305 | 7,45 € | 1.167 € | 7,66 % |
| Harschbach | 56307 | 7,59 € | 1.227 € | 7,43 % |
| Roßbach | 53547 | 10,68 € | 1.782 € | 7,19 % |