Orenhofen
Orenhofen (PLZ 54298) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.437 Einwohner auf 12,1 km², das entspricht 119 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,24 € pro m², der Kaufpreis bei 1.651 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,99 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,7 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Orenhofen über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 7,50 € auf 10,42 € pro m², im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -4,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 13,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Preist, Hosten und Auw an der Kyll an.
Immobilienpreise in Orenhofen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Orenhofen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Orenhofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 7,50 €/m² |
| 2021 | 7,06 €/m² |
| 2022 | 8,16 €/m² |
| 2023 | 7,85 €/m² |
| 2024 | 7,78 €/m² |
| 2025 | 6,92 €/m² |
| 2026 | 10,42 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Orenhofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.353 €/m² |
| 2019 | 1.076 €/m² |
| 2020 | 1.335 €/m² |
| 2021 | 1.014 €/m² |
| 2023 | 2.823 €/m² |
| 2024 | 1.044 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Orenhofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 8,36 % |
| 2021 | 8,35 % |
| 2023 | 3,34 % |
| 2024 | 8,95 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Orenhofen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.271 Einwohner |
| 2016 | 1.258 Einwohner |
| 2017 | 1.253 Einwohner |
| 2018 | 1.297 Einwohner |
| 2019 | 1.315 Einwohner |
| 2020 | 1.322 Einwohner |
| 2021 | 1.370 Einwohner |
| 2022 | 1.399 Einwohner |
| 2023 | 1.437 Einwohner |
| 2024 | 1.437 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Orenhofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,88 % |
| 2016 | 2,45 % |
| 2017 | 2,64 % |
| 2018 | 2,29 % |
| 2019 | 1,60 % |
| 2020 | 1,77 % |
| 2021 | 1,62 % |
| 2022 | 1,87 % |
| 2023 | 2,22 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Orenhofen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Orenhofen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Orenhofen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Orenhofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Orenhofen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Speicher | 9,16 €/m² |
| Zemmer | 8,48 €/m² |
| Orenhofen | 8,24 €/m² |
| Hosten | 8,00 €/m² |
| Idesheim | 7,93 €/m² |
| Dahlem | 7,35 €/m² |
| Auw an der Kyll | 7,16 €/m² |
| Trimport | 7,15 €/m² |
| Idenheim | 6,72 €/m² |
| Preist | 6,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Orenhofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Orenhofen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Auw an der Kyll | 8,57 % |
| Trimport | 6,56 % |
| Orenhofen | 5,99 % |
| Dahlem | 5,51 % |
| Hosten | 4,92 % |
| Preist | 4,05 % |
| Speicher | 3,70 % |
| Zemmer | 3,40 % |
| Idesheim | 2,78 % |
| Idenheim | 2,52 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Preist | 1,8 km | 54664 | 6,51 € | 1.931 € | 4,05 % |
| Hosten | 2,3 km | 54664 | 8,00 € | 1.950 € | 4,92 % |
| Auw an der Kyll | 2,5 km | 54664 | 7,16 € | 1.002 € | 8,57 % |
| Zemmer | 3,3 km | 54313 | 8,48 € | 2.990 € | 3,40 % |
| Speicher, Stadt | 4,5 km | 54662 | 9,16 € | 2.970 € | 3,70 % |
| Dahlem | 4,5 km | 54636 | 7,35 € | 1.600 € | 5,51 % |
| Trimport | 5,5 km | 54636 | 7,15 € | 1.308 € | 6,56 % |
| Idenheim | 5,8 km | 54636 | 6,72 € | 3.200 € | 2,52 % |
| Idesheim | 6,1 km | 54636 | 7,93 € | 3.422 € | 2,78 % |
Wo liegt Orenhofen?
Lage
Orenhofen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Orenhofen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,24 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.651 € |
| Bruttomietrendite | 5,99 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,7 |
| Einwohner | 1.437 |
| Einwohner je km² | 119 |
| Fläche (km²) | 12,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 49,8969, 6,6507 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Orenhofen
Was kostet eine Wohnung in Orenhofen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Orenhofen liegt bei 8,24 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 577 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.651 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 115.570 €.
Lohnt sich der Kauf in Orenhofen?
Die Bruttomietrendite in Orenhofen beträgt 5,99 %, der Kaufpreisfaktor 16,7 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Orenhofen über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Orenhofen entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Orenhofen von 7,50 € auf 10,42 € pro m² — im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -4,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Orenhofen im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Orenhofen liegt bei 5,99 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Orenhofen liegt damit 1,18 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Orenhofen?
Orenhofen hat 1.437 Einwohner bei 119 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 13,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |