Auw an der Kyll
Auw an der Kyll (PLZ 54664) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 110 Einwohner auf 1,0 km², das entspricht 112 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,16 € pro m², der Kaufpreis bei 1.002 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,57 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,7 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Auw an der Kyll über dem Renditeniveau von 94 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 6,58 € auf 7,27 € pro m², im Mittel 2,0 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hosten, Preist und Dahlem an.
Immobilienpreise in Auw an der Kyll im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Auw an der Kyll entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Auw an der Kyll
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,58 €/m² |
| 2022 | 6,78 €/m² |
| 2023 | 8,39 €/m² |
| 2024 | 6,41 €/m² |
| 2025 | 7,39 €/m² |
| 2026 | 7,27 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Auw an der Kyll
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.003 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Auw an der Kyll
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 8,11 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Auw an der Kyll
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 122 Einwohner |
| 2016 | 123 Einwohner |
| 2017 | 121 Einwohner |
| 2018 | 115 Einwohner |
| 2019 | 119 Einwohner |
| 2020 | 122 Einwohner |
| 2021 | 115 Einwohner |
| 2022 | 111 Einwohner |
| 2023 | 110 Einwohner |
| 2024 | 110 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Auw an der Kyll
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,90 % |
| 2016 | 2,67 % |
| 2017 | 2,74 % |
| 2018 | 1,43 % |
| 2019 | 3,80 % |
| 2020 | 3,66 % |
| 2021 | 0,00 % |
| 2022 | 0,00 % |
| 2023 | 1,69 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Auw an der Kyll liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Auw an der Kyll im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Auw an der Kyll ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Auw an der Kyll ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Auw an der Kyll
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Speicher | 9,16 €/m² |
| Orenhofen | 8,24 €/m² |
| Hosten | 8,00 €/m² |
| Idesheim | 7,93 €/m² |
| Sülm | 7,65 €/m² |
| Dahlem | 7,35 €/m² |
| Auw an der Kyll | 7,16 €/m² |
| Trimport | 7,15 €/m² |
| Idenheim | 6,72 €/m² |
| Preist | 6,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Auw an der Kyll ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Auw an der Kyll
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Auw an der Kyll | 8,57 % |
| Trimport | 6,56 % |
| Orenhofen | 5,99 % |
| Dahlem | 5,51 % |
| Hosten | 4,92 % |
| Preist | 4,05 % |
| Speicher | 3,70 % |
| Sülm | 3,56 % |
| Idesheim | 2,78 % |
| Idenheim | 2,52 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hosten | 1,0 km | 54664 | 8,00 € | 1.950 € | 4,92 % |
| Preist | 1,2 km | 54664 | 6,51 € | 1.931 € | 4,05 % |
| Dahlem | 2,2 km | 54636 | 7,35 € | 1.600 € | 5,51 % |
| Orenhofen | 2,5 km | 54298 | 8,24 € | 1.651 € | 5,99 % |
| Trimport | 2,9 km | 54636 | 7,15 € | 1.308 € | 6,56 % |
| Idenheim | 3,3 km | 54636 | 6,72 € | 3.200 € | 2,52 % |
| Sülm | 3,7 km | 54636 | 7,65 € | 2.579 € | 3,56 % |
| Idesheim | 4,2 km | 54636 | 7,93 € | 3.422 € | 2,78 % |
| Speicher, Stadt | 4,2 km | 54662 | 9,16 € | 2.970 € | 3,70 % |
Wo liegt Auw an der Kyll?
Lage
Auw an der Kyll auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Auw an der Kyll
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,16 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.002 € |
| Bruttomietrendite | 8,57 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,7 |
| Einwohner | 110 |
| Einwohner je km² | 112 |
| Fläche (km²) | 1,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 49,9007, 6,6158 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Auw an der Kyll
Was kostet eine Wohnung in Auw an der Kyll?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Auw an der Kyll liegt bei 7,16 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 501 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.002 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 70.140 €.
Lohnt sich der Kauf in Auw an der Kyll?
Die Bruttomietrendite in Auw an der Kyll beträgt 8,57 %, der Kaufpreisfaktor 11,7 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Auw an der Kyll über dem Renditeniveau von 94 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Auw an der Kyll entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Auw an der Kyll von 6,58 € auf 7,27 € pro m² — im Mittel 2,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Auw an der Kyll im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Auw an der Kyll liegt bei 8,57 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Auw an der Kyll liegt damit 3,76 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Auw an der Kyll?
Auw an der Kyll hat 110 Einwohner bei 112 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |