Trimport
Trimport (PLZ 54636) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 314 Einwohner auf 2,2 km², das entspricht 143 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,15 € pro m², der Kaufpreis bei 1.308 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,56 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,2 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Trimport über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 6,35 € auf 6,67 € pro m², im Mittel 0,8 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Sülm, Dahlem und Idenheim an.
Immobilienpreise in Trimport im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Trimport entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Trimport
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,35 €/m² |
| 2023 | 6,56 €/m² |
| 2024 | 10,00 €/m² |
| 2025 | 6,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Trimport
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.308 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Trimport
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 286 Einwohner |
| 2016 | 287 Einwohner |
| 2017 | 299 Einwohner |
| 2018 | 285 Einwohner |
| 2019 | 288 Einwohner |
| 2020 | 297 Einwohner |
| 2021 | 308 Einwohner |
| 2022 | 313 Einwohner |
| 2023 | 314 Einwohner |
| 2024 | 314 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Trimport
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,49 % |
| 2016 | 0,98 % |
| 2017 | 0,47 % |
| 2018 | 0,50 % |
| 2019 | 1,06 % |
| 2020 | 1,62 % |
| 2021 | 2,16 % |
| 2022 | 2,20 % |
| 2023 | 0,55 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Trimport liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Trimport im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Trimport ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Trimport ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Trimport
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Eßlingen | 8,11 €/m² |
| Hosten | 8,00 €/m² |
| Röhl | 7,71 €/m² |
| Sülm | 7,65 €/m² |
| Dahlem | 7,35 €/m² |
| Auw an der Kyll | 7,16 €/m² |
| Trimport | 7,15 €/m² |
| Scharfbillig | 6,90 €/m² |
| Idenheim | 6,72 €/m² |
| Preist | 6,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Trimport ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Trimport
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Auw an der Kyll | 8,57 % |
| Trimport | 6,56 % |
| Dahlem | 5,51 % |
| Hosten | 4,92 % |
| Preist | 4,05 % |
| Eßlingen | 3,67 % |
| Sülm | 3,56 % |
| Röhl | 3,40 % |
| Scharfbillig | 2,71 % |
| Idenheim | 2,52 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Sülm | 1,3 km | 54636 | 7,65 € | 2.579 € | 3,56 % |
| Dahlem | 1,3 km | 54636 | 7,35 € | 1.600 € | 5,51 % |
| Idenheim | 1,4 km | 54636 | 6,72 € | 3.200 € | 2,52 % |
| Scharfbillig | 2,9 km | 54636 | 6,90 € | 3.058 € | 2,71 % |
| Auw an der Kyll | 2,9 km | 54664 | 7,16 € | 1.002 € | 8,57 % |
| Röhl | 3,1 km | 54636 | 7,71 € | 2.725 € | 3,40 % |
| Hosten | 3,6 km | 54664 | 8,00 € | 1.950 € | 4,92 % |
| Eßlingen | 3,6 km | 54636 | 8,11 € | 2.650 € | 3,67 % |
| Preist | 3,8 km | 54664 | 6,51 € | 1.931 € | 4,05 % |
Wo liegt Trimport?
Lage
Trimport auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Trimport
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,15 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.308 € |
| Bruttomietrendite | 6,56 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,2 |
| Einwohner | 314 |
| Einwohner je km² | 143 |
| Fläche (km²) | 2,2 |
| Arbeitslosenquote | 0,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 49,9097, 6,5771 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Trimport
Was kostet eine Wohnung in Trimport?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Trimport liegt bei 7,15 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 501 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.308 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 91.560 €.
Lohnt sich der Kauf in Trimport?
Die Bruttomietrendite in Trimport beträgt 6,56 %, der Kaufpreisfaktor 15,2 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Trimport über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Trimport entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Trimport von 6,35 € auf 6,67 € pro m² — im Mittel 0,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Trimport im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Trimport liegt bei 6,56 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Trimport liegt damit 1,75 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Trimport?
Trimport hat 314 Einwohner bei 143 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |