Hockweiler
Hockweiler (PLZ 54316) liegt im Kreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 297 Einwohner auf 2,1 km², das entspricht 143 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,86 € pro m², der Kaufpreis bei 1.599 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,90 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,0 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hockweiler über dem Renditeniveau von 74 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 9,21 € auf 9,03 € pro m², im Mittel -0,3 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Trier-Saarburg Rang 313 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 163, Stärkerang 330). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gusterath, Pluwig und Franzenheim an.
Immobilienpreise in Hockweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hockweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hockweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,21 €/m² |
| 2019 | 8,00 €/m² |
| 2020 | 8,00 €/m² |
| 2021 | 12,00 €/m² |
| 2022 | 8,53 €/m² |
| 2023 | 5,40 €/m² |
| 2024 | 6,76 €/m² |
| 2025 | 9,03 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hockweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.599 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hockweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 9,00 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hockweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 285 Einwohner |
| 2016 | 285 Einwohner |
| 2017 | 279 Einwohner |
| 2018 | 274 Einwohner |
| 2019 | 279 Einwohner |
| 2020 | 271 Einwohner |
| 2021 | 283 Einwohner |
| 2022 | 288 Einwohner |
| 2023 | 297 Einwohner |
| 2024 | 297 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hockweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,67 % |
| 2016 | 1,11 % |
| 2017 | 1,10 % |
| 2018 | 1,07 % |
| 2019 | 1,09 % |
| 2020 | 1,68 % |
| 2021 | 1,08 % |
| 2022 | 1,08 % |
| 2023 | 0,54 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 313 Rang |
| Dynamik | 163 Rang |
| Stärke | 330 Rang |
| Demografie | 295 Rang |
| Arbeitsmarkt | 367 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 270 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 156 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hockweiler liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hockweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hockweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hockweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hockweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pluwig | 9,50 €/m² |
| Pellingen | 9,48 €/m² |
| Gusterath | 9,31 €/m² |
| Gutweiler | 9,27 €/m² |
| Korlingen | 8,75 €/m² |
| Ollmuth | 8,70 €/m² |
| Schöndorf | 7,95 €/m² |
| Hockweiler | 7,86 €/m² |
| Sommerau | 6,48 €/m² |
| Franzenheim | 6,18 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hockweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hockweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ollmuth | 9,37 % |
| Hockweiler | 5,90 % |
| Korlingen | 5,03 % |
| Gutweiler | 4,52 % |
| Gusterath | 4,17 % |
| Pellingen | 3,91 % |
| Pluwig | 3,72 % |
| Schöndorf | 3,69 % |
| Franzenheim | 3,25 % |
| Sommerau | 2,51 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gusterath | 2,0 km | 54317 | 9,31 € | 2.678 € | 4,17 % |
| Pluwig | 2,1 km | 54316 | 9,50 € | 3.063 € | 3,72 % |
| Franzenheim | 2,1 km | 54316 | 6,18 € | 2.284 € | 3,25 % |
| Gutweiler | 3,0 km | 54317 | 9,27 € | 2.462 € | 4,52 % |
| Sommerau | 3,5 km | 54317 | 6,48 € | 3.100 € | 2,51 % |
| Pellingen | 3,6 km | 54331 | 9,48 € | 2.911 € | 3,91 % |
| Korlingen | 3,6 km | 54317 | 8,75 € | 2.086 € | 5,03 % |
| Ollmuth | 3,9 km | 54316 | 8,70 € | 1.114 € | 9,37 % |
| Schöndorf | 4,4 km | 54316 | 7,95 € | 2.585 € | 3,69 % |
Wo liegt Hockweiler?
Lage
Hockweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hockweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,86 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.599 € |
| Bruttomietrendite | 5,90 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,0 |
| Einwohner | 297 |
| Einwohner je km² | 143 |
| Fläche (km²) | 2,1 |
| Arbeitslosenquote | 0,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #313 |
| Prognos Dynamikrang | #163 |
| Prognos Stärkerang | #330 |
| Koordinaten | 49,7033, 6,6923 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hockweiler
Was kostet eine Wohnung in Hockweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hockweiler liegt bei 7,86 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 550 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.599 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 111.930 €.
Lohnt sich der Kauf in Hockweiler?
Die Bruttomietrendite in Hockweiler beträgt 5,90 %, der Kaufpreisfaktor 17,0 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hockweiler über dem Renditeniveau von 74 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hockweiler entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Hockweiler von 9,21 € auf 9,03 € pro m² — im Mittel -0,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Hockweiler im Vergleich zum Kreis Trier-Saarburg ab?
Die Bruttomietrendite in Hockweiler liegt bei 5,90 %, der Durchschnitt im Kreis Trier-Saarburg bei 4,45 %. Hockweiler liegt damit 1,45 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hockweiler?
Hockweiler hat 297 Einwohner bei 143 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Trier-Saarburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hentern | 54314 | 7,79 € | 931 € | 10,04 % |
| Köwerich | 54340 | 8,99 € | 1.149 € | 9,39 % |
| Ollmuth | 54316 | 8,70 € | 1.114 € | 9,37 % |
| Schömerich | 54314 | 7,78 € | 1.000 € | 9,34 % |
| Greimerath | 54314 | 7,64 € | 990 € | 9,27 % |
| Detzem | 54340 | 9,42 € | 1.399 € | 8,08 % |
| Lampaden | 54316 | 8,22 € | 1.369 € | 7,21 % |
| Schleich | 54340 | 8,94 € | 1.582 € | 6,78 % |