Korlingen
Korlingen (PLZ 54317) liegt im Kreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 810 Einwohner auf 2,1 km², das entspricht 389 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,75 € pro m², der Kaufpreis bei 2.086 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,03 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,9 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Korlingen über dem Renditeniveau von 57 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,62 € auf 6,25 € pro m², im Mittel -0,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 0,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Trier-Saarburg Rang 313 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 163, Stärkerang 330). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gutweiler, Sommerau und Morscheid an.
Immobilienpreise in Korlingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Korlingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Korlingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,62 €/m² |
| 2019 | 7,27 €/m² |
| 2020 | 7,05 €/m² |
| 2021 | 7,53 €/m² |
| 2022 | 6,60 €/m² |
| 2023 | 8,99 €/m² |
| 2024 | 9,00 €/m² |
| 2025 | 7,88 €/m² |
| 2026 | 6,25 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Korlingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.172 €/m² |
| 2019 | 1.541 €/m² |
| 2020 | 2.011 €/m² |
| 2021 | 2.963 €/m² |
| 2023 | 1.362 €/m² |
| 2024 | 2.208 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Korlingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,66 % |
| 2019 | 5,66 % |
| 2020 | 4,21 % |
| 2021 | 3,05 % |
| 2023 | 7,92 % |
| 2024 | 4,89 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Korlingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 771 Einwohner |
| 2016 | 806 Einwohner |
| 2017 | 825 Einwohner |
| 2018 | 831 Einwohner |
| 2019 | 822 Einwohner |
| 2020 | 816 Einwohner |
| 2021 | 808 Einwohner |
| 2022 | 796 Einwohner |
| 2023 | 810 Einwohner |
| 2024 | 810 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Korlingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,41 % |
| 2016 | 4,55 % |
| 2017 | 4,45 % |
| 2018 | 3,59 % |
| 2019 | 3,21 % |
| 2020 | 3,43 % |
| 2021 | 3,03 % |
| 2022 | 3,78 % |
| 2023 | 2,89 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 313 Rang |
| Dynamik | 163 Rang |
| Stärke | 330 Rang |
| Demografie | 295 Rang |
| Arbeitsmarkt | 367 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 270 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 156 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Korlingen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Korlingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Korlingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Korlingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Korlingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Waldrach | 10,02 €/m² |
| Pluwig | 9,50 €/m² |
| Gusterath | 9,31 €/m² |
| Gutweiler | 9,27 €/m² |
| Kasel | 9,07 €/m² |
| Korlingen | 8,75 €/m² |
| Riveris | 8,24 €/m² |
| Hockweiler | 7,86 €/m² |
| Morscheid | 7,18 €/m² |
| Sommerau | 6,48 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Korlingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Korlingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hockweiler | 5,90 % |
| Korlingen | 5,03 % |
| Gutweiler | 4,52 % |
| Riveris | 4,22 % |
| Gusterath | 4,17 % |
| Kasel | 3,90 % |
| Morscheid | 3,84 % |
| Waldrach | 3,79 % |
| Pluwig | 3,72 % |
| Sommerau | 2,51 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gutweiler | 0,9 km | 54317 | 9,27 € | 2.462 € | 4,52 % |
| Sommerau | 1,5 km | 54317 | 6,48 € | 3.100 € | 2,51 % |
| Morscheid | 1,9 km | 54317 | 7,18 € | 2.241 € | 3,84 % |
| Waldrach | 2,7 km | 54320 | 10,02 € | 3.170 € | 3,79 % |
| Riveris | 2,8 km | 54317 | 8,24 € | 2.342 € | 4,22 % |
| Gusterath | 3,3 km | 54317 | 9,31 € | 2.678 € | 4,17 % |
| Hockweiler | 3,6 km | 54316 | 7,86 € | 1.599 € | 5,90 % |
| Kasel | 3,8 km | 54317 | 9,07 € | 2.791 € | 3,90 % |
| Pluwig | 4,3 km | 54316 | 9,50 € | 3.063 € | 3,72 % |
Wo liegt Korlingen?
Lage
Korlingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Korlingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,75 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.086 € |
| Bruttomietrendite | 5,03 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,9 |
| Einwohner | 810 |
| Einwohner je km² | 389 |
| Fläche (km²) | 2,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #313 |
| Prognos Dynamikrang | #163 |
| Prognos Stärkerang | #330 |
| Koordinaten | 49,7276, 6,7255 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Korlingen
Was kostet eine Wohnung in Korlingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Korlingen liegt bei 8,75 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 613 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.086 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 146.020 €.
Lohnt sich der Kauf in Korlingen?
Die Bruttomietrendite in Korlingen beträgt 5,03 %, der Kaufpreisfaktor 19,9 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Korlingen über dem Renditeniveau von 57 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Korlingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Korlingen von 6,62 € auf 6,25 € pro m² — im Mittel -0,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 0,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Korlingen im Vergleich zum Kreis Trier-Saarburg ab?
Die Bruttomietrendite in Korlingen liegt bei 5,03 %, der Durchschnitt im Kreis Trier-Saarburg bei 4,45 %. Korlingen liegt damit 0,58 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Korlingen?
Korlingen hat 810 Einwohner bei 389 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Trier-Saarburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hentern | 54314 | 7,79 € | 931 € | 10,04 % |
| Köwerich | 54340 | 8,99 € | 1.149 € | 9,39 % |
| Ollmuth | 54316 | 8,70 € | 1.114 € | 9,37 % |
| Schömerich | 54314 | 7,78 € | 1.000 € | 9,34 % |
| Greimerath | 54314 | 7,64 € | 990 € | 9,27 % |
| Detzem | 54340 | 9,42 € | 1.399 € | 8,08 % |
| Lampaden | 54316 | 8,22 € | 1.369 € | 7,21 % |
| Schleich | 54340 | 8,94 € | 1.582 € | 6,78 % |