Rorodt
Rorodt (PLZ 54411) liegt im Kreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 56 Einwohner auf 3,4 km², das entspricht 16 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,20 € pro m², der Kaufpreis bei 2.400 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,10 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,4 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rorodt über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,60 € auf 8,20 € pro m², im Mittel 5,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 16,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bernkastel-Wittlich Rang 341 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 322, Stärkerang 331). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Deuselbach, Immert und Etgert an.
Immobilienpreise in Rorodt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rorodt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Rorodt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,60 €/m² |
| 2022 | 7,00 €/m² |
| 2023 | 7,40 €/m² |
| 2024 | 7,80 €/m² |
| 2025 | 8,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Rorodt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.900 €/m² |
| 2022 | 2.050 €/m² |
| 2023 | 2.200 €/m² |
| 2024 | 2.300 €/m² |
| 2025 | 2.400 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rorodt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,17 % |
| 2022 | 4,10 % |
| 2023 | 4,04 % |
| 2024 | 4,07 % |
| 2025 | 4,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rorodt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 48,00 Einwohner |
| 2016 | 47,00 Einwohner |
| 2017 | 48,00 Einwohner |
| 2018 | 46,00 Einwohner |
| 2019 | 48,00 Einwohner |
| 2020 | 51,00 Einwohner |
| 2021 | 53,00 Einwohner |
| 2022 | 51,00 Einwohner |
| 2023 | 56,00 Einwohner |
| 2024 | 56,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rorodt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,94 % |
| 2016 | 3,03 % |
| 2017 | 0,00 % |
| 2018 | 0,00 % |
| 2019 | 3,03 % |
| 2020 | 6,25 % |
| 2021 | 5,71 % |
| 2022 | 5,88 % |
| 2023 | 5,88 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 341 Rang |
| Dynamik | 322 Rang |
| Stärke | 331 Rang |
| Demografie | 258 Rang |
| Arbeitsmarkt | 385 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 317 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 187 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rorodt liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rorodt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rorodt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rorodt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rorodt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Etgert | 9,92 €/m² |
| Rorodt | 8,20 €/m² |
| Thalfang | 7,57 €/m² |
| Merschbach | 7,30 €/m² |
| Immert | 7,17 €/m² |
| Gräfendhron | 7,10 €/m² |
| Berglicht | 6,94 €/m² |
| Deuselbach | 6,75 €/m² |
| Gielert | 4,29 €/m² |
| Hilscheid | 3,82 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rorodt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rorodt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Berglicht | 8,21 % |
| Etgert | 5,54 % |
| Thalfang | 5,44 % |
| Gielert | 5,37 % |
| Gräfendhron | 5,26 % |
| Immert | 4,41 % |
| Deuselbach | 4,30 % |
| Rorodt | 4,10 % |
| Merschbach | 3,66 % |
| Hilscheid | 2,62 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Deuselbach | 1,8 km | 54411 | 6,75 € | 1.882 € | 4,30 % |
| Immert | 2,1 km | 54426 | 7,17 € | 1.950 € | 4,41 % |
| Etgert | 2,3 km | 54424 | 9,92 € | 2.150 € | 5,54 % |
| Gielert | 3,4 km | 54424 | 4,29 € | 958 € | 5,37 % |
| Thalfang | 4,2 km | 54424 | 7,57 € | 1.669 € | 5,44 % |
| Gräfendhron | 4,8 km | 54426 | 7,10 € | 1.620 € | 5,26 % |
| Merschbach | 5,0 km | 54426 | 7,30 € | 2.394 € | 3,66 % |
| Hilscheid | 5,2 km | 54426 | 3,82 € | 1.748 € | 2,62 % |
| Berglicht | 6,2 km | 54426 | 6,94 € | 1.014 € | 8,21 % |
Wo liegt Rorodt?
Lage
Rorodt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rorodt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.400 € |
| Bruttomietrendite | 4,10 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,4 |
| Einwohner | 56 |
| Einwohner je km² | 16 |
| Fläche (km²) | 3,4 |
| Arbeitslosenquote | 5,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #341 |
| Prognos Dynamikrang | #322 |
| Prognos Stärkerang | #331 |
| Koordinaten | 49,7688, 7,0496 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rorodt
Was kostet eine Wohnung in Rorodt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rorodt liegt bei 8,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 574 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.400 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 168.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Rorodt?
Die Bruttomietrendite in Rorodt beträgt 4,10 %, der Kaufpreisfaktor 24,4 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rorodt über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rorodt entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Rorodt von 6,60 € auf 8,20 € pro m² — im Mittel 5,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Rorodt im Vergleich zum Kreis Bernkastel-Wittlich ab?
Die Bruttomietrendite in Rorodt liegt bei 4,10 %, der Durchschnitt im Kreis Bernkastel-Wittlich bei 5,56 %. Rorodt liegt damit 1,46 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rorodt?
Rorodt hat 56 Einwohner bei 16 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 16,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bernkastel-Wittlich
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dhronecken | 54426 | 5,71 € | 467 € | 14,68 % |
| Heidenburg | 54426 | 6,85 € | 627 € | 13,10 % |
| Kinheim | 54538 | 8,12 € | 763 € | 12,77 % |
| Starkenburg | 56843 | 8,50 € | 816 € | 12,50 % |
| Heckenmünster | 54518 | 7,07 € | 682 € | 12,44 % |
| Maring-Noviand | 54484 | 7,62 € | 882 € | 10,37 % |
| Niederöfflingen | 54533 | 5,61 € | 676 € | 9,95 % |
| Niederscheidweiler | 54533 | 6,47 € | 801 € | 9,69 % |