Hochscheid
Hochscheid (PLZ 54472) liegt im Kreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 266 Einwohner auf 15,4 km², das entspricht 17 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,70 € pro m², der Kaufpreis bei 585 € pro m².
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,70 € auf 7,10 € pro m², im Mittel 5,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bernkastel-Wittlich Rang 341 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 322, Stärkerang 331). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Horbruch, Hirschfeld (Hunsrück) und Kleinich an.
Immobilienpreise in Hochscheid im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hochscheid entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Hochscheid
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,70 €/m² |
| 2022 | 6,00 €/m² |
| 2023 | 6,40 €/m² |
| 2024 | 6,80 €/m² |
| 2025 | 7,10 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hochscheid
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 580 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hochscheid
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 259 Einwohner |
| 2016 | 263 Einwohner |
| 2017 | 264 Einwohner |
| 2018 | 267 Einwohner |
| 2019 | 269 Einwohner |
| 2020 | 269 Einwohner |
| 2021 | 269 Einwohner |
| 2022 | 275 Einwohner |
| 2023 | 266 Einwohner |
| 2024 | 266 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hochscheid
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,84 % |
| 2016 | 1,70 % |
| 2017 | 2,73 % |
| 2018 | 2,19 % |
| 2019 | 1,59 % |
| 2020 | 1,08 % |
| 2021 | 1,08 % |
| 2022 | 2,15 % |
| 2023 | 1,61 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 341 Rang |
| Dynamik | 322 Rang |
| Stärke | 331 Rang |
| Demografie | 258 Rang |
| Arbeitsmarkt | 385 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 317 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 187 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hochscheid im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hochscheid ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hochscheid ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hochscheid
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Horbruch | 10,58 €/m² |
| Hochscheid | 7,70 €/m² |
| Kleinich | 7,45 €/m² |
| Wahlenau | 7,19 €/m² |
| Niederweiler | 7,15 €/m² |
| Hirschfeld (Hunsrück) | 7,11 €/m² |
| Kommen | 5,92 €/m² |
| Stipshausen | 5,88 €/m² |
| Krummenau | 5,56 €/m² |
| Irmenach | 5,39 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hochscheid ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hochscheid
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Horbruch | 6,61 % |
| Niederweiler | 6,36 % |
| Kleinich | 6,30 % |
| Wahlenau | 5,58 % |
| Krummenau | 5,34 % |
| Irmenach | 4,86 % |
| Hirschfeld (Hunsrück) | 4,43 % |
| Kommen | 4,06 % |
| Stipshausen | 3,58 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Horbruch | 2,2 km | 55483 | 10,58 € | 1.921 € | 6,61 % |
| Hirschfeld (Hunsrück) | 3,0 km | 55483 | 7,11 € | 1.926 € | 4,43 % |
| Kleinich | 3,0 km | 54483 | 7,45 € | 1.420 € | 6,30 % |
| Wahlenau | 4,0 km | 55491 | 7,19 € | 1.547 € | 5,58 % |
| Krummenau | 4,2 km | 55483 | 5,56 € | 1.250 € | 5,34 % |
| Irmenach | 5,9 km | 56843 | 5,39 € | 1.329 € | 4,86 % |
| Stipshausen | 6,1 km | 55758 | 5,88 € | 1.972 € | 3,58 % |
| Niederweiler | 6,1 km | 55491 | 7,15 € | 1.350 € | 6,36 % |
| Kommen | 6,4 km | 54472 | 5,92 € | 1.750 € | 4,06 % |
Wo liegt Hochscheid?
Lage
Hochscheid auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hochscheid
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,70 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 585 € |
| Bruttomietrendite | – |
| Kaufpreisfaktor | – |
| Einwohner | 266 |
| Einwohner je km² | 17 |
| Fläche (km²) | 15,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #341 |
| Prognos Dynamikrang | #322 |
| Prognos Stärkerang | #331 |
| Koordinaten | 49,8749, 7,2178 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hochscheid
Was kostet eine Wohnung in Hochscheid?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hochscheid liegt bei 7,70 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 539 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 585 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 40.950 €.
Wie haben sich die Preise in Hochscheid entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Hochscheid von 5,70 € auf 7,10 € pro m² — im Mittel 5,6 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Hochscheid?
Hochscheid hat 266 Einwohner bei 17 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bernkastel-Wittlich
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dhronecken | 54426 | 5,71 € | 467 € | 14,68 % |
| Heidenburg | 54426 | 6,85 € | 627 € | 13,10 % |
| Kinheim | 54538 | 8,12 € | 763 € | 12,77 % |
| Starkenburg | 56843 | 8,50 € | 816 € | 12,50 % |
| Heckenmünster | 54518 | 7,07 € | 682 € | 12,44 % |
| Maring-Noviand | 54484 | 7,62 € | 882 € | 10,37 % |
| Niederöfflingen | 54533 | 5,61 € | 676 € | 9,95 % |
| Niederscheidweiler | 54533 | 6,47 € | 801 € | 9,69 % |