Großlittgen
Großlittgen (PLZ 54534) liegt im Kreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.061 Einwohner auf 13,2 km², das entspricht 80 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,79 € pro m², der Kaufpreis bei 2.272 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,58 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,9 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Großlittgen über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 3,82 € auf 12,50 € pro m², im Mittel 16,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bernkastel-Wittlich Rang 341 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 322, Stärkerang 331). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Musweiler, Karl und Schladt an.
Immobilienpreise in Großlittgen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Großlittgen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Großlittgen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3,82 €/m² |
| 2019 | 5,56 €/m² |
| 2020 | 4,21 €/m² |
| 2021 | 6,45 €/m² |
| 2022 | 4,95 €/m² |
| 2023 | 6,90 €/m² |
| 2024 | 7,50 €/m² |
| 2025 | 5,83 €/m² |
| 2026 | 12,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Großlittgen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.889 €/m² |
| 2023 | 2.633 €/m² |
| 2024 | 2.866 €/m² |
| 2025 | 2.189 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Großlittgen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,14 % |
| 2023 | 3,14 % |
| 2024 | 3,14 % |
| 2025 | 3,20 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Großlittgen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 965 Einwohner |
| 2016 | 953 Einwohner |
| 2017 | 980 Einwohner |
| 2018 | 987 Einwohner |
| 2019 | 960 Einwohner |
| 2020 | 997 Einwohner |
| 2021 | 1.018 Einwohner |
| 2022 | 1.040 Einwohner |
| 2023 | 1.061 Einwohner |
| 2024 | 1.061 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Großlittgen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,71 % |
| 2016 | 4,49 % |
| 2017 | 3,94 % |
| 2018 | 3,02 % |
| 2019 | 3,23 % |
| 2020 | 4,45 % |
| 2021 | 4,19 % |
| 2022 | 3,27 % |
| 2023 | 3,43 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 341 Rang |
| Dynamik | 322 Rang |
| Stärke | 331 Rang |
| Demografie | 258 Rang |
| Arbeitsmarkt | 385 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 317 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 187 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Großlittgen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Großlittgen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Großlittgen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Großlittgen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Großlittgen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Plein | 8,86 €/m² |
| Landscheid | 8,74 €/m² |
| Hupperath | 8,29 €/m² |
| Karl | 8,07 €/m² |
| Musweiler | 7,40 €/m² |
| Minderlittgen | 7,40 €/m² |
| Eisenschmitt | 7,38 €/m² |
| Großlittgen | 6,79 €/m² |
| Gipperath | 6,46 €/m² |
| Schladt | 5,93 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Großlittgen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Großlittgen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Karl | 8,69 % |
| Minderlittgen | 7,72 % |
| Hupperath | 5,68 % |
| Musweiler | 5,44 % |
| Plein | 4,95 % |
| Eisenschmitt | 4,79 % |
| Landscheid | 4,64 % |
| Großlittgen | 3,58 % |
| Gipperath | 3,52 % |
| Schladt | 3,39 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Musweiler | 1,7 km | 54534 | 7,40 € | 1.631 € | 5,44 % |
| Karl | 1,8 km | 54534 | 8,07 € | 1.114 € | 8,69 % |
| Schladt | 3,1 km | 54534 | 5,93 € | 2.100 € | 3,39 % |
| Minderlittgen | 3,4 km | 54518 | 7,40 € | 1.151 € | 7,72 % |
| Hupperath | 4,1 km | 54518 | 8,29 € | 1.753 € | 5,68 % |
| Landscheid | 4,6 km | 54526 | 8,74 € | 2.260 € | 4,64 % |
| Gipperath | 4,8 km | 54533 | 6,46 € | 2.200 € | 3,52 % |
| Plein | 5,4 km | 54518 | 8,86 € | 2.149 € | 4,95 % |
| Eisenschmitt | 5,9 km | 54533 | 7,38 € | 1.850 € | 4,79 % |
Wo liegt Großlittgen?
Lage
Großlittgen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Großlittgen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,79 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.272 € |
| Bruttomietrendite | 3,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,9 |
| Einwohner | 1.061 |
| Einwohner je km² | 80 |
| Fläche (km²) | 13,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #341 |
| Prognos Dynamikrang | #322 |
| Prognos Stärkerang | #331 |
| Koordinaten | 50,0253, 6,7986 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Großlittgen
Was kostet eine Wohnung in Großlittgen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Großlittgen liegt bei 6,79 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 475 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.272 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 159.040 €.
Lohnt sich der Kauf in Großlittgen?
Die Bruttomietrendite in Großlittgen beträgt 3,58 %, der Kaufpreisfaktor 27,9 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Großlittgen über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Großlittgen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Großlittgen von 3,82 € auf 12,50 € pro m² — im Mittel 16,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Großlittgen im Vergleich zum Kreis Bernkastel-Wittlich ab?
Die Bruttomietrendite in Großlittgen liegt bei 3,58 %, der Durchschnitt im Kreis Bernkastel-Wittlich bei 5,56 %. Großlittgen liegt damit 1,98 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Großlittgen?
Großlittgen hat 1.061 Einwohner bei 80 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bernkastel-Wittlich
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Dhronecken | 54426 | 5,71 € | 467 € | 14,68 % |
| Heidenburg | 54426 | 6,85 € | 627 € | 13,10 % |
| Kinheim | 54538 | 8,12 € | 763 € | 12,77 % |
| Starkenburg | 56843 | 8,50 € | 816 € | 12,50 % |
| Heckenmünster | 54518 | 7,07 € | 682 € | 12,44 % |
| Maring-Noviand | 54484 | 7,62 € | 882 € | 10,37 % |
| Niederöfflingen | 54533 | 5,61 € | 676 € | 9,95 % |
| Niederscheidweiler | 54533 | 6,47 € | 801 € | 9,69 % |