Feuerscheid
Feuerscheid (PLZ 54597) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 324 Einwohner auf 5,9 km², das entspricht 55 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,66 € pro m², der Kaufpreis bei 1.243 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,33 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,7 — rechnerisch sind das 11 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Feuerscheid über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Miete von 3,64 € auf 12,67 € pro m², im Mittel 23,1 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lasel, Nimshuscheid und Plütscheid an.
Immobilienpreise in Feuerscheid im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Feuerscheid entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Feuerscheid
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3,64 €/m² |
| 2024 | 12,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Feuerscheid
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.243 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Feuerscheid
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 12,23 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Feuerscheid
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 324 Einwohner |
| 2016 | 333 Einwohner |
| 2017 | 334 Einwohner |
| 2018 | 339 Einwohner |
| 2019 | 341 Einwohner |
| 2020 | 338 Einwohner |
| 2021 | 332 Einwohner |
| 2022 | 321 Einwohner |
| 2023 | 324 Einwohner |
| 2024 | 324 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Feuerscheid
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,17 % |
| 2016 | 1,19 % |
| 2017 | 0,88 % |
| 2018 | 1,84 % |
| 2019 | 1,36 % |
| 2020 | 0,47 % |
| 2021 | 1,42 % |
| 2022 | 0,94 % |
| 2023 | 1,89 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Feuerscheid liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Feuerscheid im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Feuerscheid ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Feuerscheid ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Feuerscheid
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Feuerscheid | 9,66 €/m² |
| Lascheid | 8,63 €/m² |
| Nimsreuland | 8,20 €/m² |
| Hargarten | 8,20 €/m² |
| Heilenbach | 8,20 €/m² |
| Plütscheid | 7,29 €/m² |
| Heisdorf | 7,20 €/m² |
| Lasel | 7,14 €/m² |
| Nimshuscheid | 6,88 €/m² |
| Wawern | 3,33 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Feuerscheid ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Feuerscheid
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Feuerscheid | 9,33 % |
| Hargarten | 5,62 % |
| Heilenbach | 5,53 % |
| Plütscheid | 5,45 % |
| Lascheid | 5,31 % |
| Nimsreuland | 5,18 % |
| Nimshuscheid | 5,00 % |
| Heisdorf | 4,21 % |
| Lasel | 2,42 % |
| Wawern | 1,38 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lasel | 1,5 km | 54612 | 7,14 € | 3.538 € | 2,42 % |
| Nimshuscheid | 2,5 km | 54612 | 6,88 € | 1.650 € | 5,00 % |
| Plütscheid | 2,5 km | 54597 | 7,29 € | 1.606 € | 5,45 % |
| Wawern | 2,8 km | 54612 | 3,33 € | 2.889 € | 1,38 % |
| Lascheid | 3,1 km | 54597 | 8,63 € | 1.950 € | 5,31 % |
| Nimsreuland | 3,2 km | 54614 | 8,20 € | 1.900 € | 5,18 % |
| Hargarten | 3,5 km | 54649 | 8,20 € | 1.750 € | 5,62 % |
| Heisdorf | 3,9 km | 54614 | 7,20 € | 2.050 € | 4,21 % |
| Heilenbach | 4,4 km | 54636 | 8,20 € | 1.780 € | 5,53 % |
Wo liegt Feuerscheid?
Lage
Feuerscheid auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Feuerscheid
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,66 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.243 € |
| Bruttomietrendite | 9,33 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,7 |
| Einwohner | 324 |
| Einwohner je km² | 55 |
| Fläche (km²) | 5,9 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 50,1029, 6,4538 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Feuerscheid
Was kostet eine Wohnung in Feuerscheid?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Feuerscheid liegt bei 9,66 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 676 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.243 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 87.010 €.
Lohnt sich der Kauf in Feuerscheid?
Die Bruttomietrendite in Feuerscheid beträgt 9,33 %, der Kaufpreisfaktor 10,7 — es dauert rechnerisch 11 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Feuerscheid über dem Renditeniveau von 96 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Feuerscheid entwickelt?
Zwischen 2018 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Feuerscheid von 3,64 € auf 12,67 € pro m² — im Mittel 23,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Feuerscheid im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Feuerscheid liegt bei 9,33 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Feuerscheid liegt damit 4,52 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Feuerscheid?
Feuerscheid hat 324 Einwohner bei 55 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |