Lierfeld
Lierfeld (PLZ 54597) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 89 Einwohner auf 1,7 km², das entspricht 52 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,55 € pro m², der Kaufpreis bei 2.556 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 46,8 — rechnerisch sind das 47 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lierfeld über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,10 € auf 7,20 € pro m², im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lünebach, Merlscheid und Matzerath an.
Immobilienpreise in Lierfeld im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lierfeld entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Lierfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,10 €/m² |
| 2022 | 6,40 €/m² |
| 2023 | 6,70 €/m² |
| 2024 | 7,00 €/m² |
| 2025 | 7,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Lierfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.100 €/m² |
| 2022 | 2.250 €/m² |
| 2023 | 2.380 €/m² |
| 2024 | 2.480 €/m² |
| 2025 | 2.556 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lierfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,49 % |
| 2022 | 3,41 % |
| 2023 | 3,38 % |
| 2024 | 3,39 % |
| 2025 | 3,38 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lierfeld
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 81,00 Einwohner |
| 2016 | 84,00 Einwohner |
| 2017 | 84,00 Einwohner |
| 2018 | 81,00 Einwohner |
| 2019 | 79,00 Einwohner |
| 2020 | 83,00 Einwohner |
| 2021 | 87,00 Einwohner |
| 2022 | 85,00 Einwohner |
| 2023 | 89,00 Einwohner |
| 2024 | 89,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lierfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,89 % |
| 2016 | 1,75 % |
| 2017 | 1,75 % |
| 2018 | 2,00 % |
| 2019 | 1,92 % |
| 2020 | 1,85 % |
| 2021 | 1,56 % |
| 2022 | 0,00 % |
| 2023 | 0,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lierfeld liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lierfeld im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lierfeld ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lierfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lierfeld
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pronsfeld | 9,19 €/m² |
| Lünebach | 8,60 €/m² |
| Orlenbach | 8,19 €/m² |
| Pintesfeld | 7,93 €/m² |
| Dackscheid | 7,58 €/m² |
| Eilscheid | 7,40 €/m² |
| Matzerath | 7,20 €/m² |
| Kinzenburg | 7,20 €/m² |
| Merlscheid | 6,50 €/m² |
| Lierfeld | 4,55 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lierfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lierfeld
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Pronsfeld | 6,68 % |
| Matzerath | 6,40 % |
| Kinzenburg | 4,80 % |
| Lünebach | 4,26 % |
| Eilscheid | 4,13 % |
| Merlscheid | 4,11 % |
| Dackscheid | 4,03 % |
| Pintesfeld | 3,81 % |
| Orlenbach | 2,71 % |
| Lierfeld | 2,14 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lünebach | 1,2 km | 54597 | 8,60 € | 2.424 € | 4,26 % |
| Merlscheid | 1,3 km | 54597 | 6,50 € | 1.900 € | 4,11 % |
| Matzerath | 1,7 km | 54597 | 7,20 € | 1.350 € | 6,40 % |
| Eilscheid | 1,7 km | 54649 | 7,40 € | 2.150 € | 4,13 % |
| Kinzenburg | 2,2 km | 54597 | 7,20 € | 1.800 € | 4,80 % |
| Dackscheid | 2,8 km | 54649 | 7,58 € | 2.260 € | 4,03 % |
| Orlenbach | 2,9 km | 54595 | 8,19 € | 3.622 € | 2,71 % |
| Pintesfeld | 3,0 km | 54649 | 7,93 € | 2.500 € | 3,81 % |
| Pronsfeld | 3,2 km | 54597 | 9,19 € | 1.650 € | 6,68 % |
Wo liegt Lierfeld?
Lage
Lierfeld auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lierfeld
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,55 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.556 € |
| Bruttomietrendite | 2,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 46,8 |
| Einwohner | 89 |
| Einwohner je km² | 52 |
| Fläche (km²) | 1,7 |
| Arbeitslosenquote | 0,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 50,1349, 6,3640 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lierfeld
Was kostet eine Wohnung in Lierfeld?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lierfeld liegt bei 4,55 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 319 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.556 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 178.920 €.
Lohnt sich der Kauf in Lierfeld?
Die Bruttomietrendite in Lierfeld beträgt 2,14 %, der Kaufpreisfaktor 46,8 — es dauert rechnerisch 47 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lierfeld über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lierfeld entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lierfeld von 6,10 € auf 7,20 € pro m² — im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Lierfeld im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Lierfeld liegt bei 2,14 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Lierfeld liegt damit 2,67 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lierfeld?
Lierfeld hat 89 Einwohner bei 52 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |