Weidingen
Weidingen (PLZ 54636) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 177 Einwohner auf 5,8 km², das entspricht 30 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,61 € pro m², der Kaufpreis bei 2.200 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,61 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,7 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Weidingen über dem Renditeniveau von 13 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Altscheid, Hütterscheid und Utscheid an.
Immobilienpreise in Weidingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Weidingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Weidingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,61 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Weidingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.750 €/m² |
| 2022 | 1.950 €/m² |
| 2023 | 2.100 €/m² |
| 2024 | 2.150 €/m² |
| 2025 | 2.200 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Weidingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 177 Einwohner |
| 2016 | 166 Einwohner |
| 2017 | 166 Einwohner |
| 2018 | 169 Einwohner |
| 2019 | 175 Einwohner |
| 2020 | 166 Einwohner |
| 2021 | 169 Einwohner |
| 2022 | 176 Einwohner |
| 2023 | 177 Einwohner |
| 2024 | 177 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Weidingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,22 % |
| 2016 | 0,50 % |
| 2017 | 2,41 % |
| 2018 | 1,74 % |
| 2019 | 0,83 % |
| 2020 | 0,92 % |
| 2021 | 0,88 % |
| 2022 | 0,82 % |
| 2023 | 0,82 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Weidingen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Weidingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Weidingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Weidingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Weidingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hamm | 8,50 €/m² |
| Echtershausen | 8,49 €/m² |
| Altscheid | 8,06 €/m² |
| Baustert | 7,78 €/m² |
| Hütterscheid | 6,96 €/m² |
| Feilsdorf | 6,90 €/m² |
| Weidingen | 6,61 €/m² |
| Utscheid | 6,53 €/m² |
| Fischbach-Oberraden | 6,25 €/m² |
| Berkoth | 6,08 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Weidingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Weidingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Baustert | 7,99 % |
| Altscheid | 4,95 % |
| Hamm | 4,43 % |
| Echtershausen | 4,01 % |
| Weidingen | 3,61 % |
| Hütterscheid | 3,34 % |
| Feilsdorf | 3,08 % |
| Berkoth | 2,82 % |
| Utscheid | 2,76 % |
| Fischbach-Oberraden | 2,46 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Altscheid | 1,3 km | 54636 | 8,06 € | 1.952 € | 4,95 % |
| Hütterscheid | 1,9 km | 54636 | 6,96 € | 2.500 € | 3,34 % |
| Utscheid | 2,6 km | 54675 | 6,53 € | 2.835 € | 2,76 % |
| Hamm | 3,0 km | 54636 | 8,50 € | 2.300 € | 4,43 % |
| Echtershausen | 3,0 km | 54636 | 8,49 € | 2.543 € | 4,01 % |
| Fischbach-Oberraden | 3,3 km | 54675 | 6,25 € | 3.051 € | 2,46 % |
| Feilsdorf | 3,3 km | 54636 | 6,90 € | 2.684 € | 3,08 % |
| Baustert | 3,9 km | 54636 | 7,78 € | 1.168 € | 7,99 % |
| Berkoth | 4,4 km | 54673 | 6,08 € | 2.588 € | 2,82 % |
Wo liegt Weidingen?
Lage
Weidingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Weidingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,61 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.200 € |
| Bruttomietrendite | 3,61 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,7 |
| Einwohner | 177 |
| Einwohner je km² | 30 |
| Fläche (km²) | 5,8 |
| Arbeitslosenquote | 0,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 50,0127, 6,3780 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Weidingen
Was kostet eine Wohnung in Weidingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Weidingen liegt bei 6,61 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 463 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.200 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 154.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Weidingen?
Die Bruttomietrendite in Weidingen beträgt 3,61 %, der Kaufpreisfaktor 27,7 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Weidingen über dem Renditeniveau von 13 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Weidingen im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Weidingen liegt bei 3,61 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Weidingen liegt damit 1,20 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Weidingen?
Weidingen hat 177 Einwohner bei 30 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |