Peffingen
Peffingen (PLZ 54668) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 220 Einwohner auf 5,8 km², das entspricht 38 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,31 € pro m², der Kaufpreis bei 3.033 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,08 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,5 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Peffingen über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 8,75 € auf 11,76 € pro m², im Mittel 6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -9,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Holsthum, Schankweiler und Wettlingen an.
Immobilienpreise in Peffingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Peffingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Peffingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 8,75 €/m² |
| 2022 | 11,67 €/m² |
| 2024 | 10,00 €/m² |
| 2026 | 11,76 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Peffingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 3.902 €/m² |
| 2026 | 2.600 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Peffingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,59 % |
| 2026 | 5,43 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Peffingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 219 Einwohner |
| 2016 | 226 Einwohner |
| 2017 | 214 Einwohner |
| 2018 | 219 Einwohner |
| 2019 | 221 Einwohner |
| 2020 | 222 Einwohner |
| 2021 | 228 Einwohner |
| 2022 | 212 Einwohner |
| 2023 | 220 Einwohner |
| 2024 | 220 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Peffingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,39 % |
| 2016 | 1,31 % |
| 2017 | 2,03 % |
| 2018 | 1,30 % |
| 2019 | 1,34 % |
| 2020 | 1,97 % |
| 2021 | 1,97 % |
| 2022 | 1,36 % |
| 2023 | 0,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Peffingen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Peffingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Peffingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Peffingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Peffingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wolsfeld | 11,21 €/m² |
| Peffingen | 10,31 €/m² |
| Halsdorf | 8,82 €/m² |
| Wettlingen | 8,50 €/m² |
| Stockem | 8,17 €/m² |
| Bettingen | 8,00 €/m² |
| Holsthum | 7,89 €/m² |
| Dockendorf | 7,51 €/m² |
| Enzen | 6,70 €/m² |
| Schankweiler | 4,53 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Peffingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Peffingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dockendorf | 5,30 % |
| Halsdorf | 4,81 % |
| Wettlingen | 4,34 % |
| Peffingen | 4,08 % |
| Stockem | 4,08 % |
| Enzen | 3,92 % |
| Wolsfeld | 3,65 % |
| Bettingen | 3,31 % |
| Holsthum | 2,93 % |
| Schankweiler | 1,58 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Holsthum | 1,9 km | 54668 | 7,89 € | 3.225 € | 2,93 % |
| Schankweiler | 2,1 km | 54668 | 4,53 € | 3.440 € | 1,58 % |
| Wettlingen | 2,3 km | 54646 | 8,50 € | 2.350 € | 4,34 % |
| Stockem | 2,8 km | 54646 | 8,17 € | 2.400 € | 4,08 % |
| Enzen | 3,0 km | 54646 | 6,70 € | 2.050 € | 3,92 % |
| Halsdorf | 3,2 km | 54646 | 8,82 € | 2.200 € | 4,81 % |
| Bettingen | 3,6 km | 54646 | 8,00 € | 2.897 € | 3,31 % |
| Dockendorf | 4,0 km | 54636 | 7,51 € | 1.700 € | 5,30 % |
| Wolsfeld | 4,3 km | 54636 | 11,21 € | 3.685 € | 3,65 % |
Wo liegt Peffingen?
Lage
Peffingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Peffingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,31 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.033 € |
| Bruttomietrendite | 4,08 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,5 |
| Einwohner | 220 |
| Einwohner je km² | 38 |
| Fläche (km²) | 5,8 |
| Arbeitslosenquote | 0,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 49,9093, 6,4072 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Peffingen
Was kostet eine Wohnung in Peffingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Peffingen liegt bei 10,31 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 722 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.033 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 212.310 €.
Lohnt sich der Kauf in Peffingen?
Die Bruttomietrendite in Peffingen beträgt 4,08 %, der Kaufpreisfaktor 24,5 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Peffingen über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Peffingen entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Peffingen von 8,75 € auf 11,76 € pro m² — im Mittel 6,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -9,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Peffingen im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Peffingen liegt bei 4,08 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Peffingen liegt damit 0,73 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Peffingen?
Peffingen hat 220 Einwohner bei 38 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |