Schankweiler
Schankweiler (PLZ 54668) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 203 Einwohner auf 6,5 km², das entspricht 31 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 4,53 € pro m², der Kaufpreis bei 3.440 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 1,58 % und ein Kaufpreisfaktor von 63,3 — rechnerisch sind das 63 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schankweiler über dem Renditeniveau von 0 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2021 stieg die Miete von 4,42 € auf 4,44 € pro m², im Mittel 0,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 30,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Peffingen, Holsthum und Enzen an.
Immobilienpreise in Schankweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schankweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schankweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,42 €/m² |
| 2019 | 4,81 €/m² |
| 2021 | 4,44 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schankweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 2.186 €/m² |
| 2026 | 3.692 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schankweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 196 Einwohner |
| 2016 | 194 Einwohner |
| 2017 | 193 Einwohner |
| 2018 | 179 Einwohner |
| 2019 | 185 Einwohner |
| 2020 | 198 Einwohner |
| 2021 | 207 Einwohner |
| 2022 | 208 Einwohner |
| 2023 | 203 Einwohner |
| 2024 | 203 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schankweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,74 % |
| 2016 | 0,70 % |
| 2017 | 0,00 % |
| 2018 | 1,50 % |
| 2019 | 1,60 % |
| 2020 | 0,76 % |
| 2021 | 0,00 % |
| 2022 | 0,72 % |
| 2023 | 1,45 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Schankweiler liegt im Band 1–2 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Schankweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schankweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schankweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schankweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Peffingen | 10,31 €/m² |
| Hommerdingen | 8,97 €/m² |
| Halsdorf | 8,82 €/m² |
| Nusbaum | 8,80 €/m² |
| Wettlingen | 8,50 €/m² |
| Stockem | 8,17 €/m² |
| Holsthum | 7,89 €/m² |
| Ferschweiler | 7,74 €/m² |
| Enzen | 6,70 €/m² |
| Schankweiler | 4,53 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schankweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schankweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hommerdingen | 4,91 % |
| Halsdorf | 4,81 % |
| Nusbaum | 4,75 % |
| Wettlingen | 4,34 % |
| Peffingen | 4,08 % |
| Stockem | 4,08 % |
| Enzen | 3,92 % |
| Holsthum | 2,93 % |
| Ferschweiler | 2,45 % |
| Schankweiler | 1,58 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Peffingen | 2,1 km | 54668 | 10,31 € | 3.033 € | 4,08 % |
| Holsthum | 2,3 km | 54668 | 7,89 € | 3.225 € | 2,93 % |
| Enzen | 2,8 km | 54646 | 6,70 € | 2.050 € | 3,92 % |
| Nusbaum | 3,2 km | 54675 | 8,80 € | 2.221 € | 4,75 % |
| Stockem | 3,4 km | 54646 | 8,17 € | 2.400 € | 4,08 % |
| Halsdorf | 3,6 km | 54646 | 8,82 € | 2.200 € | 4,81 % |
| Wettlingen | 3,9 km | 54646 | 8,50 € | 2.350 € | 4,34 % |
| Ferschweiler | 4,1 km | 54668 | 7,74 € | 3.797 € | 2,45 % |
| Hommerdingen | 4,6 km | 54675 | 8,97 € | 2.193 € | 4,91 % |
Wo liegt Schankweiler?
Lage
Schankweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schankweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 4,53 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.440 € |
| Bruttomietrendite | 1,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 63,3 |
| Einwohner | 203 |
| Einwohner je km² | 31 |
| Fläche (km²) | 6,5 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 49,8978, 6,3831 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schankweiler
Was kostet eine Wohnung in Schankweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schankweiler liegt bei 4,53 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 317 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.440 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 240.800 €.
Lohnt sich der Kauf in Schankweiler?
Die Bruttomietrendite in Schankweiler beträgt 1,58 %, der Kaufpreisfaktor 63,3 — es dauert rechnerisch 63 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schankweiler über dem Renditeniveau von 0 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schankweiler entwickelt?
Zwischen 2018 und 2021 stieg die Angebotsmiete in Schankweiler von 4,42 € auf 4,44 € pro m² — im Mittel 0,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 30,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Schankweiler im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Schankweiler liegt bei 1,58 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Schankweiler liegt damit 3,23 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schankweiler?
Schankweiler hat 203 Einwohner bei 31 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |