Hommerdingen
Hommerdingen (PLZ 54675) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 88 Einwohner auf 2,0 km², das entspricht 43 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,97 € pro m², der Kaufpreis bei 2.193 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,91 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,4 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hommerdingen über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 31,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kruchten, Nusbaum und Hüttingen bei Lahr an.
Immobilienpreise in Hommerdingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hommerdingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hommerdingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 8,97 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Hommerdingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.850 €/m² |
| 2022 | 1.960 €/m² |
| 2023 | 2.080 €/m² |
| 2024 | 2.274 €/m² |
| 2025 | 2.193 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hommerdingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 4,73 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hommerdingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 67,00 Einwohner |
| 2016 | 65,00 Einwohner |
| 2017 | 62,00 Einwohner |
| 2018 | 58,00 Einwohner |
| 2019 | 70,00 Einwohner |
| 2020 | 76,00 Einwohner |
| 2021 | 91,00 Einwohner |
| 2022 | 93,00 Einwohner |
| 2023 | 88,00 Einwohner |
| 2024 | 88,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hommerdingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,00 % |
| 2016 | 0,00 % |
| 2017 | 0,00 % |
| 2018 | 2,50 % |
| 2019 | 2,13 % |
| 2020 | 0,00 % |
| 2021 | 1,49 % |
| 2022 | 1,56 % |
| 2023 | 1,56 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hommerdingen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hommerdingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hommerdingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hommerdingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hommerdingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hüttingen bei Lahr | 9,06 €/m² |
| Hommerdingen | 8,97 €/m² |
| Halsdorf | 8,82 €/m² |
| Nusbaum | 8,80 €/m² |
| Mettendorf | 8,73 €/m² |
| Kruchten | 8,54 €/m² |
| Lahr | 8,50 €/m² |
| Biesdorf | 8,31 €/m² |
| Wallendorf | 8,04 €/m² |
| Enzen | 6,70 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hommerdingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hommerdingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hommerdingen | 4,91 % |
| Halsdorf | 4,81 % |
| Nusbaum | 4,75 % |
| Lahr | 4,34 % |
| Enzen | 3,92 % |
| Biesdorf | 3,83 % |
| Hüttingen bei Lahr | 3,77 % |
| Wallendorf | 3,50 % |
| Mettendorf | 2,99 % |
| Kruchten | 2,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kruchten | 1,3 km | 54675 | 8,54 € | 3.440 € | 2,98 % |
| Nusbaum | 1,8 km | 54675 | 8,80 € | 2.221 € | 4,75 % |
| Hüttingen bei Lahr | 2,9 km | 54675 | 9,06 € | 2.880 € | 3,77 % |
| Biesdorf | 2,9 km | 54675 | 8,31 € | 2.600 € | 3,83 % |
| Enzen | 3,6 km | 54646 | 6,70 € | 2.050 € | 3,92 % |
| Mettendorf | 4,3 km | 54675 | 8,73 € | 3.509 € | 2,99 % |
| Halsdorf | 4,3 km | 54646 | 8,82 € | 2.200 € | 4,81 % |
| Wallendorf | 4,4 km | 54675 | 8,04 € | 2.753 € | 3,50 % |
| Lahr | 4,4 km | 54675 | 8,50 € | 2.352 € | 4,34 % |
Wo liegt Hommerdingen?
Lage
Hommerdingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hommerdingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,97 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.193 € |
| Bruttomietrendite | 4,91 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,4 |
| Einwohner | 88 |
| Einwohner je km² | 43 |
| Fläche (km²) | 2,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 49,9096, 6,3221 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hommerdingen
Was kostet eine Wohnung in Hommerdingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hommerdingen liegt bei 8,97 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 628 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.193 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 153.510 €.
Lohnt sich der Kauf in Hommerdingen?
Die Bruttomietrendite in Hommerdingen beträgt 4,91 %, der Kaufpreisfaktor 20,4 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hommerdingen über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Hommerdingen im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Hommerdingen liegt bei 4,91 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Hommerdingen liegt damit 0,10 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hommerdingen?
Hommerdingen hat 88 Einwohner bei 43 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 31,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |