Lahr
Lahr (PLZ 54675) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 202 Einwohner auf 7,2 km², das entspricht 28 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,50 € pro m², der Kaufpreis bei 2.352 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,34 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,1 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lahr über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 9,09 € auf 8,33 € pro m², im Mittel -1,7 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hüttingen bei Lahr, Geichlingen und Mettendorf an.
Immobilienpreise in Lahr im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lahr entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lahr
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 9,09 €/m² |
| 2022 | 8,46 €/m² |
| 2026 | 8,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lahr
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.352 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lahr
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 221 Einwohner |
| 2016 | 207 Einwohner |
| 2017 | 208 Einwohner |
| 2018 | 204 Einwohner |
| 2019 | 197 Einwohner |
| 2020 | 196 Einwohner |
| 2021 | 192 Einwohner |
| 2022 | 206 Einwohner |
| 2023 | 202 Einwohner |
| 2024 | 202 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lahr
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,00 % |
| 2016 | 1,00 % |
| 2017 | 0,00 % |
| 2018 | 1,57 % |
| 2019 | 0,79 % |
| 2020 | 1,56 % |
| 2021 | 0,79 % |
| 2022 | 0,00 % |
| 2023 | 0,79 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lahr liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lahr im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lahr ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lahr ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lahr
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sinspelt | 9,35 €/m² |
| Hüttingen bei Lahr | 9,06 €/m² |
| Körperich | 8,97 €/m² |
| Hommerdingen | 8,97 €/m² |
| Geichlingen | 8,82 €/m² |
| Mettendorf | 8,73 €/m² |
| Lahr | 8,50 €/m² |
| Burg | 8,50 €/m² |
| Nasingen | 7,20 €/m² |
| Obergeckler | 6,80 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lahr ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lahr
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Obergeckler | 5,26 % |
| Hommerdingen | 4,91 % |
| Burg | 4,59 % |
| Sinspelt | 4,41 % |
| Lahr | 4,34 % |
| Nasingen | 4,21 % |
| Hüttingen bei Lahr | 3,77 % |
| Geichlingen | 3,70 % |
| Körperich | 3,05 % |
| Mettendorf | 2,99 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hüttingen bei Lahr | 1,6 km | 54675 | 9,06 € | 2.880 € | 3,77 % |
| Geichlingen | 1,9 km | 54675 | 8,82 € | 2.858 € | 3,70 % |
| Mettendorf | 2,8 km | 54675 | 8,73 € | 3.509 € | 2,99 % |
| Körperich | 3,2 km | 54675 | 8,97 € | 3.530 € | 3,05 % |
| Obergeckler | 3,2 km | 54675 | 6,80 € | 1.550 € | 5,26 % |
| Sinspelt | 3,7 km | 54675 | 9,35 € | 2.545 € | 4,41 % |
| Nasingen | 4,4 km | 54673 | 7,20 € | 2.050 € | 4,21 % |
| Hommerdingen | 4,4 km | 54675 | 8,97 € | 2.193 € | 4,91 % |
| Burg | 4,7 km | 54646 | 8,50 € | 2.220 € | 4,59 % |
Wo liegt Lahr?
Lage
Lahr auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lahr
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,50 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.352 € |
| Bruttomietrendite | 4,34 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,1 |
| Einwohner | 202 |
| Einwohner je km² | 28 |
| Fläche (km²) | 7,2 |
| Arbeitslosenquote | 0,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 49,9441, 6,2914 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lahr
Was kostet eine Wohnung in Lahr?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lahr liegt bei 8,50 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 595 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.352 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 164.640 €.
Lohnt sich der Kauf in Lahr?
Die Bruttomietrendite in Lahr beträgt 4,34 %, der Kaufpreisfaktor 23,1 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lahr über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lahr entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lahr von 9,09 € auf 8,33 € pro m² — im Mittel -1,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Lahr im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Lahr liegt bei 4,34 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Lahr liegt damit 0,47 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lahr?
Lahr hat 202 Einwohner bei 28 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |