Geichlingen
Geichlingen (PLZ 54675) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 452 Einwohner auf 5,3 km², das entspricht 85 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,82 € pro m², der Kaufpreis bei 2.858 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,70 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,0 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Geichlingen über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,52 € auf 8,82 € pro m², im Mittel 3,8 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lahr, Obergeckler und Nasingen an.
Immobilienpreise in Geichlingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Geichlingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Geichlingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,52 €/m² |
| 2019 | 6,25 €/m² |
| 2020 | 7,41 €/m² |
| 2022 | 9,44 €/m² |
| 2023 | 8,09 €/m² |
| 2025 | 10,06 €/m² |
| 2026 | 8,82 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Geichlingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 2.986 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Geichlingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 3,25 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Geichlingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 414 Einwohner |
| 2016 | 404 Einwohner |
| 2017 | 420 Einwohner |
| 2018 | 408 Einwohner |
| 2019 | 415 Einwohner |
| 2020 | 425 Einwohner |
| 2021 | 429 Einwohner |
| 2022 | 460 Einwohner |
| 2023 | 452 Einwohner |
| 2024 | 452 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Geichlingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,02 % |
| 2016 | 1,06 % |
| 2017 | 1,37 % |
| 2018 | 0,72 % |
| 2019 | 0,70 % |
| 2020 | 0,34 % |
| 2021 | 0,34 % |
| 2022 | 0,00 % |
| 2023 | 0,63 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Geichlingen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Geichlingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Geichlingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Geichlingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Geichlingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sinspelt | 9,35 €/m² |
| Muxerath | 9,20 €/m² |
| Hüttingen bei Lahr | 9,06 €/m² |
| Körperich | 8,97 €/m² |
| Geichlingen | 8,82 €/m² |
| Mettendorf | 8,73 €/m² |
| Lahr | 8,50 €/m² |
| Berscheid | 8,50 €/m² |
| Nasingen | 7,20 €/m² |
| Obergeckler | 6,80 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Geichlingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Geichlingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Obergeckler | 5,26 % |
| Sinspelt | 4,41 % |
| Lahr | 4,34 % |
| Nasingen | 4,21 % |
| Muxerath | 4,01 % |
| Hüttingen bei Lahr | 3,77 % |
| Geichlingen | 3,70 % |
| Berscheid | 3,69 % |
| Körperich | 3,05 % |
| Mettendorf | 2,99 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lahr | 1,9 km | 54675 | 8,50 € | 2.352 € | 4,34 % |
| Obergeckler | 2,9 km | 54675 | 6,80 € | 1.550 € | 5,26 % |
| Nasingen | 3,0 km | 54673 | 7,20 € | 2.050 € | 4,21 % |
| Körperich | 3,2 km | 54675 | 8,97 € | 3.530 € | 3,05 % |
| Hüttingen bei Lahr | 3,2 km | 54675 | 9,06 € | 2.880 € | 3,77 % |
| Berscheid | 4,3 km | 54673 | 8,50 € | 2.762 € | 3,69 % |
| Sinspelt | 4,4 km | 54675 | 9,35 € | 2.545 € | 4,41 % |
| Muxerath | 4,4 km | 54673 | 9,20 € | 2.753 € | 4,01 % |
| Mettendorf | 4,5 km | 54675 | 8,73 € | 3.509 € | 2,99 % |
Wo liegt Geichlingen?
Lage
Geichlingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Geichlingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,82 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.858 € |
| Bruttomietrendite | 3,70 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,0 |
| Einwohner | 452 |
| Einwohner je km² | 85 |
| Fläche (km²) | 5,3 |
| Arbeitslosenquote | 0,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 49,9521, 6,2682 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Geichlingen
Was kostet eine Wohnung in Geichlingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Geichlingen liegt bei 8,82 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 617 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.858 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 200.060 €.
Lohnt sich der Kauf in Geichlingen?
Die Bruttomietrendite in Geichlingen beträgt 3,70 %, der Kaufpreisfaktor 27,0 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Geichlingen über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Geichlingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Geichlingen von 6,52 € auf 8,82 € pro m² — im Mittel 3,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Geichlingen im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Geichlingen liegt bei 3,70 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Geichlingen liegt damit 1,11 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Geichlingen?
Geichlingen hat 452 Einwohner bei 85 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |