Hüttingen bei Lahr
Hüttingen bei Lahr (PLZ 54675) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 151 Einwohner auf 4,4 km², das entspricht 34 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,06 € pro m², der Kaufpreis bei 2.880 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,77 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,5 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hüttingen bei Lahr über dem Renditeniveau von 17 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Miete von 5,81 € auf 9,05 € pro m², im Mittel 9,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lahr, Körperich und Hommerdingen an.
Immobilienpreise in Hüttingen bei Lahr im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hüttingen bei Lahr entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hüttingen bei Lahr
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,81 €/m² |
| 2021 | 9,73 €/m² |
| 2023 | 10,00 €/m² |
| 2024 | 9,05 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Hüttingen bei Lahr
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.300 €/m² |
| 2022 | 2.500 €/m² |
| 2023 | 2.650 €/m² |
| 2024 | 2.780 €/m² |
| 2025 | 2.880 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hüttingen bei Lahr
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,08 % |
| 2023 | 4,53 % |
| 2024 | 3,91 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hüttingen bei Lahr
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 141 Einwohner |
| 2016 | 146 Einwohner |
| 2017 | 142 Einwohner |
| 2018 | 139 Einwohner |
| 2019 | 145 Einwohner |
| 2020 | 150 Einwohner |
| 2021 | 146 Einwohner |
| 2022 | 151 Einwohner |
| 2023 | 151 Einwohner |
| 2024 | 151 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hüttingen bei Lahr
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,00 % |
| 2016 | 5,38 % |
| 2017 | 1,16 % |
| 2018 | 6,59 % |
| 2019 | 1,00 % |
| 2020 | 0,00 % |
| 2021 | 0,00 % |
| 2022 | 1,03 % |
| 2023 | 0,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hüttingen bei Lahr liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hüttingen bei Lahr im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hüttingen bei Lahr ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hüttingen bei Lahr ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hüttingen bei Lahr
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hüttingen bei Lahr | 9,06 €/m² |
| Körperich | 8,97 €/m² |
| Hommerdingen | 8,97 €/m² |
| Geichlingen | 8,82 €/m² |
| Nusbaum | 8,80 €/m² |
| Mettendorf | 8,73 €/m² |
| Kruchten | 8,54 €/m² |
| Lahr | 8,50 €/m² |
| Biesdorf | 8,31 €/m² |
| Obergeckler | 6,80 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hüttingen bei Lahr ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hüttingen bei Lahr
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Obergeckler | 5,26 % |
| Hommerdingen | 4,91 % |
| Nusbaum | 4,75 % |
| Lahr | 4,34 % |
| Biesdorf | 3,83 % |
| Hüttingen bei Lahr | 3,77 % |
| Geichlingen | 3,70 % |
| Körperich | 3,05 % |
| Mettendorf | 2,99 % |
| Kruchten | 2,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lahr | 1,6 km | 54675 | 8,50 € | 2.352 € | 4,34 % |
| Körperich | 2,8 km | 54675 | 8,97 € | 3.530 € | 3,05 % |
| Hommerdingen | 2,9 km | 54675 | 8,97 € | 2.193 € | 4,91 % |
| Mettendorf | 3,0 km | 54675 | 8,73 € | 3.509 € | 2,99 % |
| Geichlingen | 3,2 km | 54675 | 8,82 € | 2.858 € | 3,70 % |
| Kruchten | 3,7 km | 54675 | 8,54 € | 3.440 € | 2,98 % |
| Nusbaum | 3,9 km | 54675 | 8,80 € | 2.221 € | 4,75 % |
| Obergeckler | 4,8 km | 54675 | 6,80 € | 1.550 € | 5,26 % |
| Biesdorf | 4,9 km | 54675 | 8,31 € | 2.600 € | 3,83 % |
Wo liegt Hüttingen bei Lahr?
Lage
Hüttingen bei Lahr auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hüttingen bei Lahr
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,06 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.880 € |
| Bruttomietrendite | 3,77 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,5 |
| Einwohner | 151 |
| Einwohner je km² | 34 |
| Fläche (km²) | 4,4 |
| Arbeitslosenquote | 0,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 49,9302, 6,2980 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hüttingen bei Lahr
Was kostet eine Wohnung in Hüttingen bei Lahr?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hüttingen bei Lahr liegt bei 9,06 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 634 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.880 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 201.600 €.
Lohnt sich der Kauf in Hüttingen bei Lahr?
Die Bruttomietrendite in Hüttingen bei Lahr beträgt 3,77 %, der Kaufpreisfaktor 26,5 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hüttingen bei Lahr über dem Renditeniveau von 17 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hüttingen bei Lahr entwickelt?
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Hüttingen bei Lahr von 5,81 € auf 9,05 € pro m² — im Mittel 9,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Hüttingen bei Lahr im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Hüttingen bei Lahr liegt bei 3,77 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Hüttingen bei Lahr liegt damit 1,04 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hüttingen bei Lahr?
Hüttingen bei Lahr hat 151 Einwohner bei 34 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |