Prümzurlay
Prümzurlay (PLZ 54668) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 568 Einwohner auf 3,9 km², das entspricht 146 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,82 € pro m², der Kaufpreis bei 2.877 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,10 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,4 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Prümzurlay über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,11 € auf 10,66 € pro m², im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 0,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Niederweis, Ferschweiler und Alsdorf an.
Immobilienpreise in Prümzurlay im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Prümzurlay entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Prümzurlay
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,11 €/m² |
| 2019 | 7,80 €/m² |
| 2020 | 6,32 €/m² |
| 2021 | 9,00 €/m² |
| 2022 | 9,02 €/m² |
| 2023 | 8,18 €/m² |
| 2024 | 10,71 €/m² |
| 2025 | 10,50 €/m² |
| 2026 | 10,66 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Prümzurlay
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 3.044 €/m² |
| 2021 | 3.068 €/m² |
| 2024 | 2.807 €/m² |
| 2026 | 3.150 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Prümzurlay
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 2,49 % |
| 2021 | 3,52 % |
| 2024 | 4,58 % |
| 2026 | 4,06 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Prümzurlay
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 519 Einwohner |
| 2016 | 538 Einwohner |
| 2017 | 546 Einwohner |
| 2018 | 565 Einwohner |
| 2019 | 572 Einwohner |
| 2020 | 576 Einwohner |
| 2021 | 570 Einwohner |
| 2022 | 580 Einwohner |
| 2023 | 568 Einwohner |
| 2024 | 568 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Prümzurlay
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,08 % |
| 2016 | 2,41 % |
| 2017 | 2,62 % |
| 2018 | 2,44 % |
| 2019 | 2,48 % |
| 2020 | 2,51 % |
| 2021 | 2,56 % |
| 2022 | 2,35 % |
| 2023 | 1,83 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Prümzurlay liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Prümzurlay im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Prümzurlay ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Prümzurlay ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Prümzurlay
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wolsfeld | 11,21 €/m² |
| Irrel | 10,82 €/m² |
| Menningen | 10,72 €/m² |
| Alsdorf | 9,83 €/m² |
| Prümzurlay | 9,82 €/m² |
| Ernzen | 9,49 €/m² |
| Niederweis | 9,46 €/m² |
| Holsthum | 7,89 €/m² |
| Ferschweiler | 7,74 €/m² |
| Kaschenbach | 6,90 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Prümzurlay ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Prümzurlay
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Alsdorf | 4,41 % |
| Prümzurlay | 4,10 % |
| Wolsfeld | 3,65 % |
| Irrel | 3,48 % |
| Kaschenbach | 3,45 % |
| Menningen | 3,18 % |
| Holsthum | 2,93 % |
| Niederweis | 2,89 % |
| Ernzen | 2,80 % |
| Ferschweiler | 2,45 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Niederweis | 2,1 km | 54668 | 9,46 € | 3.928 € | 2,89 % |
| Ferschweiler | 2,4 km | 54668 | 7,74 € | 3.797 € | 2,45 % |
| Alsdorf | 3,0 km | 54668 | 9,83 € | 2.677 € | 4,41 % |
| Irrel | 3,0 km | 54666 | 10,82 € | 3.733 € | 3,48 % |
| Holsthum | 3,1 km | 54668 | 7,89 € | 3.225 € | 2,93 % |
| Ernzen | 3,1 km | 54668 | 9,49 € | 4.069 € | 2,80 % |
| Kaschenbach | 3,2 km | 54668 | 6,90 € | 2.400 € | 3,45 % |
| Menningen | 4,4 km | 54310 | 10,72 € | 4.042 € | 3,18 % |
| Wolsfeld | 4,7 km | 54636 | 11,21 € | 3.685 € | 3,65 % |
Wo liegt Prümzurlay?
Lage
Prümzurlay auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Prümzurlay
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,82 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.877 € |
| Bruttomietrendite | 4,10 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,4 |
| Einwohner | 568 |
| Einwohner je km² | 146 |
| Fläche (km²) | 3,9 |
| Arbeitslosenquote | 1,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 49,8687, 6,4365 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Prümzurlay
Was kostet eine Wohnung in Prümzurlay?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Prümzurlay liegt bei 9,82 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 687 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.877 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 201.390 €.
Lohnt sich der Kauf in Prümzurlay?
Die Bruttomietrendite in Prümzurlay beträgt 4,10 %, der Kaufpreisfaktor 24,4 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Prümzurlay über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Prümzurlay entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Prümzurlay von 8,11 € auf 10,66 € pro m² — im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 0,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Prümzurlay im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Prümzurlay liegt bei 4,10 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Prümzurlay liegt damit 0,71 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Prümzurlay?
Prümzurlay hat 568 Einwohner bei 146 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |