Roth an der Our
Roth an der Our (PLZ 54675) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 244 Einwohner auf 1,9 km², das entspricht 129 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,70 € pro m², der Kaufpreis bei 2.640 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,3 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Roth an der Our über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2020 stieg die Miete von 8,40 € auf 11,11 € pro m², im Mittel 15,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 22,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gentingen, Körperich und Ammeldingen an der Our an.
Immobilienpreise in Roth an der Our im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Roth an der Our entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Roth an der Our
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,40 €/m² |
| 2019 | 5,22 €/m² |
| 2020 | 11,11 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Roth an der Our
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.468 €/m² |
| 2020 | 2.727 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Roth an der Our
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,08 % |
| 2020 | 4,89 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Roth an der Our
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 199 Einwohner |
| 2016 | 195 Einwohner |
| 2017 | 202 Einwohner |
| 2018 | 207 Einwohner |
| 2019 | 209 Einwohner |
| 2020 | 220 Einwohner |
| 2021 | 225 Einwohner |
| 2022 | 241 Einwohner |
| 2023 | 244 Einwohner |
| 2024 | 244 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Roth an der Our
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,24 % |
| 2016 | 3,01 % |
| 2017 | 1,39 % |
| 2018 | 0,65 % |
| 2019 | 0,65 % |
| 2020 | 1,95 % |
| 2021 | 1,94 % |
| 2022 | 1,18 % |
| 2023 | 0,59 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Roth an der Our liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Roth an der Our im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Roth an der Our ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Roth an der Our ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Roth an der Our
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Gentingen | 10,63 €/m² |
| Ammeldingen an der Our | 9,11 €/m² |
| Hüttingen bei Lahr | 9,06 €/m² |
| Körperich | 8,97 €/m² |
| Geichlingen | 8,82 €/m² |
| Roth an der Our | 8,70 €/m² |
| Bauler | 8,52 €/m² |
| Lahr | 8,50 €/m² |
| Keppeshausen | 7,92 €/m² |
| Waldhof-Falkenstein | 7,68 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Roth an der Our ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Roth an der Our
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Waldhof-Falkenstein | 6,52 % |
| Gentingen | 6,07 % |
| Bauler | 6,01 % |
| Lahr | 4,34 % |
| Ammeldingen an der Our | 4,24 % |
| Roth an der Our | 3,95 % |
| Hüttingen bei Lahr | 3,77 % |
| Geichlingen | 3,70 % |
| Körperich | 3,05 % |
| Keppeshausen | 2,86 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gentingen | 2,4 km | 54675 | 10,63 € | 2.100 € | 6,07 % |
| Körperich | 2,5 km | 54675 | 8,97 € | 3.530 € | 3,05 % |
| Ammeldingen an der Our | 4,3 km | 54675 | 9,11 € | 2.581 € | 4,24 % |
| Geichlingen | 4,5 km | 54675 | 8,82 € | 2.858 € | 3,70 % |
| Bauler | 4,9 km | 54673 | 8,52 € | 1.700 € | 6,01 % |
| Hüttingen bei Lahr | 5,3 km | 54675 | 9,06 € | 2.880 € | 3,77 % |
| Lahr | 5,3 km | 54675 | 8,50 € | 2.352 € | 4,34 % |
| Keppeshausen | 6,1 km | 54673 | 7,92 € | 3.318 € | 2,86 % |
| Waldhof-Falkenstein | 6,2 km | 54673 | 7,68 € | 1.413 € | 6,52 % |
Wo liegt Roth an der Our?
Lage
Roth an der Our auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Roth an der Our
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,70 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.640 € |
| Bruttomietrendite | 3,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,3 |
| Einwohner | 244 |
| Einwohner je km² | 129 |
| Fläche (km²) | 1,9 |
| Arbeitslosenquote | 0,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 49,9228, 6,2254 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Roth an der Our
Was kostet eine Wohnung in Roth an der Our?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Roth an der Our liegt bei 8,70 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 609 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.640 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 184.800 €.
Lohnt sich der Kauf in Roth an der Our?
Die Bruttomietrendite in Roth an der Our beträgt 3,95 %, der Kaufpreisfaktor 25,3 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Roth an der Our über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Roth an der Our entwickelt?
Zwischen 2018 und 2020 stieg die Angebotsmiete in Roth an der Our von 8,40 € auf 11,11 € pro m² — im Mittel 15,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Roth an der Our im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Roth an der Our liegt bei 3,95 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Roth an der Our liegt damit 0,86 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Roth an der Our?
Roth an der Our hat 244 Einwohner bei 129 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 22,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |