Kickeshausen
Kickeshausen (PLZ 54689) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 44 Einwohner auf 1,5 km², das entspricht 29 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,06 € pro m², der Kaufpreis bei 2.650 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,65 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,4 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kickeshausen über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 6,11 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 7,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 12,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Olmscheid, Jucken und Emmelbaum an.
Immobilienpreise in Kickeshausen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kickeshausen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kickeshausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,11 €/m² |
| 2019 | 7,22 €/m² |
| 2020 | 6,00 €/m² |
| 2023 | 7,00 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Kickeshausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.100 €/m² |
| 2022 | 2.300 €/m² |
| 2023 | 2.450 €/m² |
| 2024 | 2.550 €/m² |
| 2025 | 2.650 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kickeshausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 3,43 % |
| 2025 | 4,53 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kickeshausen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 50,00 Einwohner |
| 2016 | 51,00 Einwohner |
| 2017 | 52,00 Einwohner |
| 2018 | 52,00 Einwohner |
| 2019 | 52,00 Einwohner |
| 2020 | 50,00 Einwohner |
| 2021 | 45,00 Einwohner |
| 2022 | 46,00 Einwohner |
| 2023 | 44,00 Einwohner |
| 2024 | 44,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kickeshausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,00 % |
| 2016 | 3,12 % |
| 2017 | 3,23 % |
| 2018 | 6,25 % |
| 2019 | 3,12 % |
| 2020 | 3,12 % |
| 2021 | 0,00 % |
| 2022 | 0,00 % |
| 2023 | 0,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Kickeshausen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Kickeshausen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kickeshausen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kickeshausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kickeshausen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Olmscheid | 9,59 €/m² |
| Irrhausen | 9,22 €/m² |
| Daleiden | 8,44 €/m² |
| Arzfeld | 8,36 €/m² |
| Kickeshausen | 8,06 €/m² |
| Jucken | 7,83 €/m² |
| Emmelbaum | 7,50 €/m² |
| Reiff | 7,50 €/m² |
| Zweifelscheid | 7,21 €/m² |
| Ammeldingen bei Neuerburg | 4,50 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kickeshausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kickeshausen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Olmscheid | 7,10 % |
| Reiff | 5,81 % |
| Irrhausen | 5,64 % |
| Emmelbaum | 5,29 % |
| Zweifelscheid | 3,68 % |
| Kickeshausen | 3,65 % |
| Jucken | 3,51 % |
| Ammeldingen bei Neuerburg | 3,27 % |
| Daleiden | 3,25 % |
| Arzfeld | 3,18 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Olmscheid | 1,4 km | 54689 | 9,59 € | 1.621 € | 7,10 % |
| Jucken | 1,6 km | 54689 | 7,83 € | 2.676 € | 3,51 % |
| Emmelbaum | 2,1 km | 54673 | 7,50 € | 1.700 € | 5,29 % |
| Irrhausen | 2,3 km | 54689 | 9,22 € | 1.963 € | 5,64 % |
| Arzfeld | 3,3 km | 54687 | 8,36 € | 3.155 € | 3,18 % |
| Ammeldingen bei Neuerburg | 3,4 km | 54673 | 4,50 € | 1.650 € | 3,27 % |
| Zweifelscheid | 3,5 km | 54673 | 7,21 € | 2.350 € | 3,68 % |
| Reiff | 3,8 km | 54619 | 7,50 € | 1.550 € | 5,81 % |
| Daleiden | 3,9 km | 54689 | 8,44 € | 3.119 € | 3,25 % |
Wo liegt Kickeshausen?
Lage
Kickeshausen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kickeshausen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,06 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.650 € |
| Bruttomietrendite | 3,65 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,4 |
| Einwohner | 44 |
| Einwohner je km² | 29 |
| Fläche (km²) | 1,5 |
| Arbeitslosenquote | 0,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 50,0682, 6,2389 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kickeshausen
Was kostet eine Wohnung in Kickeshausen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kickeshausen liegt bei 8,06 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 564 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.650 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 185.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Kickeshausen?
Die Bruttomietrendite in Kickeshausen beträgt 3,65 %, der Kaufpreisfaktor 27,4 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kickeshausen über dem Renditeniveau von 14 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kickeshausen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Kickeshausen von 6,11 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 7,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Kickeshausen im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Kickeshausen liegt bei 3,65 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Kickeshausen liegt damit 1,16 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kickeshausen?
Kickeshausen hat 44 Einwohner bei 29 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 12,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |