Reipeldingen
Reipeldingen (PLZ 54689) liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 79 Einwohner auf 4,8 km², das entspricht 17 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,20 € pro m², der Kaufpreis bei 1.950 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,43 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,6 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Reipeldingen über dem Renditeniveau von 40 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,10 € auf 7,20 € pro m², im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 0,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Eifelkreis Bitburg-Prüm Rang 212 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 79, Stärkerang 245). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Daleiden, Irrhausen und Dahnen an.
Immobilienpreise in Reipeldingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Reipeldingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Reipeldingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,10 €/m² |
| 2022 | 6,40 €/m² |
| 2023 | 6,70 €/m² |
| 2024 | 6,90 €/m² |
| 2025 | 7,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Reipeldingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.700 €/m² |
| 2022 | 1.790 €/m² |
| 2023 | 1.850 €/m² |
| 2024 | 1.900 €/m² |
| 2025 | 1.950 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Reipeldingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,31 % |
| 2022 | 4,29 % |
| 2023 | 4,35 % |
| 2024 | 4,36 % |
| 2025 | 4,43 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Reipeldingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 72,00 Einwohner |
| 2016 | 69,00 Einwohner |
| 2017 | 70,00 Einwohner |
| 2018 | 72,00 Einwohner |
| 2019 | 74,00 Einwohner |
| 2020 | 81,00 Einwohner |
| 2021 | 78,00 Einwohner |
| 2022 | 77,00 Einwohner |
| 2023 | 79,00 Einwohner |
| 2024 | 79,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Reipeldingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,00 % |
| 2016 | 0,00 % |
| 2017 | 0,00 % |
| 2018 | 7,50 % |
| 2019 | 0,00 % |
| 2020 | 0,00 % |
| 2021 | 6,25 % |
| 2022 | 0,00 % |
| 2023 | 0,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 212 Rang |
| Dynamik | 79,00 Rang |
| Stärke | 245 Rang |
| Demografie | 91,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 284 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 189 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 262 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Reipeldingen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Reipeldingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Reipeldingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Reipeldingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Reipeldingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Olmscheid | 9,59 €/m² |
| Irrhausen | 9,22 €/m² |
| Dahnen | 8,55 €/m² |
| Daleiden | 8,44 €/m² |
| Eschfeld | 8,34 €/m² |
| Kickeshausen | 8,06 €/m² |
| Jucken | 7,83 €/m² |
| Reiff | 7,50 €/m² |
| Roscheid | 7,30 €/m² |
| Reipeldingen | 7,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Reipeldingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Reipeldingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Olmscheid | 7,10 % |
| Roscheid | 5,92 % |
| Reiff | 5,81 % |
| Dahnen | 5,70 % |
| Irrhausen | 5,64 % |
| Eschfeld | 5,41 % |
| Reipeldingen | 4,43 % |
| Kickeshausen | 3,65 % |
| Jucken | 3,51 % |
| Daleiden | 3,25 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Daleiden | 1,3 km | 54689 | 8,44 € | 3.119 € | 3,25 % |
| Irrhausen | 2,3 km | 54689 | 9,22 € | 1.963 € | 5,64 % |
| Dahnen | 2,8 km | 54689 | 8,55 € | 1.800 € | 5,70 % |
| Reiff | 3,0 km | 54619 | 7,50 € | 1.550 € | 5,81 % |
| Olmscheid | 3,4 km | 54689 | 9,59 € | 1.621 € | 7,10 % |
| Eschfeld | 3,6 km | 54619 | 8,34 € | 1.850 € | 5,41 % |
| Kickeshausen | 4,5 km | 54689 | 8,06 € | 2.650 € | 3,65 % |
| Roscheid | 4,6 km | 54619 | 7,30 € | 1.480 € | 5,92 % |
| Jucken | 4,7 km | 54689 | 7,83 € | 2.676 € | 3,51 % |
Wo liegt Reipeldingen?
Lage
Reipeldingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Reipeldingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.950 € |
| Bruttomietrendite | 4,43 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,6 |
| Einwohner | 79 |
| Einwohner je km² | 17 |
| Fläche (km²) | 4,8 |
| Arbeitslosenquote | 0,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #212 |
| Prognos Dynamikrang | #79 |
| Prognos Stärkerang | #245 |
| Koordinaten | 50,0817, 6,1800 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Reipeldingen
Was kostet eine Wohnung in Reipeldingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Reipeldingen liegt bei 7,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 504 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.950 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 136.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Reipeldingen?
Die Bruttomietrendite in Reipeldingen beträgt 4,43 %, der Kaufpreisfaktor 22,6 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Reipeldingen über dem Renditeniveau von 40 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Reipeldingen entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Reipeldingen von 6,10 € auf 7,20 € pro m² — im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Reipeldingen im Vergleich zum Eifelkreis Bitburg-Prüm ab?
Die Bruttomietrendite in Reipeldingen liegt bei 4,43 %, der Durchschnitt im Eifelkreis Bitburg-Prüm bei 4,81 %. Reipeldingen liegt damit 0,38 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Reipeldingen?
Reipeldingen hat 79 Einwohner bei 17 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Eifelkreis Bitburg-Prüm
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Sankt Thomas | 54655 | 7,04 € | 686 € | 12,31 % |
| Neuendorf | 54597 | 7,37 € | 733 € | 12,07 % |
| Fleringen | 54597 | 7,77 € | 774 € | 12,05 % |
| Winterspelt | 54616 | 9,74 € | 1.015 € | 11,51 % |
| Leidenborn | 54619 | 7,86 € | 846 € | 11,15 % |
| Oberkail | 54533 | 8,24 € | 948 € | 10,43 % |
| Niehl | 54646 | 11,59 € | 1.400 € | 9,93 % |
| Rodershausen | 54673 | 7,55 € | 933 € | 9,71 % |