Eckenroth
Eckenroth (PLZ 55444) liegt im Kreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 218 Einwohner auf 1,1 km², das entspricht 202 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,68 € pro m², der Kaufpreis bei 2.169 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,80 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,8 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Eckenroth über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 4,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Kreuznach Rang 291 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 302, Stärkerang 282). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schweppenhausen, Stromberg und Schöneberg an.
Immobilienpreise in Eckenroth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Eckenroth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Eckenroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 9,03 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Eckenroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 2.170 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Eckenroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 4,99 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Eckenroth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 227 Einwohner |
| 2021 | 221 Einwohner |
| 2022 | 219 Einwohner |
| 2023 | 218 Einwohner |
| 2024 | 218 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Eckenroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,13 % |
| 2019 | 2,31 % |
| 2020 | 4,55 % |
| 2021 | 2,99 % |
| 2022 | 1,53 % |
| 2023 | 2,29 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 291 Rang |
| Dynamik | 302 Rang |
| Stärke | 282 Rang |
| Demografie | 306 Rang |
| Arbeitsmarkt | 292 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 279 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 257 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Eckenroth liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Eckenroth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Eckenroth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Eckenroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Eckenroth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schweppenhausen | 10,50 €/m² |
| Stromberg | 9,67 €/m² |
| Windesheim | 9,55 €/m² |
| Waldlaubersheim | 9,12 €/m² |
| Eckenroth | 8,68 €/m² |
| Hergenfeld | 8,63 €/m² |
| Wallhausen | 8,38 €/m² |
| Roth | 8,20 €/m² |
| Schöneberg | 7,90 €/m² |
| Warmsroth | 7,90 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Eckenroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Eckenroth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schweppenhausen | 6,10 % |
| Stromberg | 5,55 % |
| Warmsroth | 5,12 % |
| Hergenfeld | 5,04 % |
| Wallhausen | 4,98 % |
| Eckenroth | 4,80 % |
| Roth | 4,58 % |
| Windesheim | 4,34 % |
| Waldlaubersheim | 3,93 % |
| Schöneberg | 3,83 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schweppenhausen | 1,4 km | 55444 | 10,50 € | 2.066 € | 6,10 % |
| Stromberg, Stadt | 2,1 km | 55442 | 9,67 € | 2.092 € | 5,55 % |
| Schöneberg | 2,3 km | 55444 | 7,90 € | 2.472 € | 3,83 % |
| Roth | 2,5 km | 55442 | 8,20 € | 2.150 € | 4,58 % |
| Hergenfeld | 2,6 km | 55452 | 8,63 € | 2.054 € | 5,04 % |
| Windesheim | 3,2 km | 55452 | 9,55 € | 2.643 € | 4,34 % |
| Warmsroth | 3,5 km | 55442 | 7,90 € | 1.850 € | 5,12 % |
| Waldlaubersheim | 3,6 km | 55444 | 9,12 € | 2.785 € | 3,93 % |
| Wallhausen | 4,1 km | 55595 | 8,38 € | 2.017 € | 4,98 % |
Wo liegt Eckenroth?
Lage
Eckenroth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Eckenroth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,68 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.169 € |
| Bruttomietrendite | 4,80 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,8 |
| Einwohner | 218 |
| Einwohner je km² | 202 |
| Fläche (km²) | 1,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #291 |
| Prognos Dynamikrang | #302 |
| Prognos Stärkerang | #282 |
| Koordinaten | 49,9249, 7,7811 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Eckenroth
Was kostet eine Wohnung in Eckenroth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Eckenroth liegt bei 8,68 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 608 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.169 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 151.830 €.
Lohnt sich der Kauf in Eckenroth?
Die Bruttomietrendite in Eckenroth beträgt 4,80 %, der Kaufpreisfaktor 20,8 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Eckenroth über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Eckenroth im Vergleich zum Kreis Bad Kreuznach ab?
Die Bruttomietrendite in Eckenroth liegt bei 4,80 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Kreuznach bei 5,14 %. Eckenroth liegt damit 0,34 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Eckenroth?
Eckenroth hat 218 Einwohner bei 202 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 4,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Bad Kreuznach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Niederhausen | 55585 | 8,10 € | 921 € | 10,55 % |
| Hochstätten | 55585 | 8,23 € | 987 € | 10,00 % |
| Schloßböckelheim | 55596 | 8,05 € | 1.026 € | 9,41 % |
| Hundsbach | 55621 | 7,94 € | 1.050 € | 9,07 % |
| Sponheim | 55595 | 9,01 € | 1.205 € | 8,98 % |
| Breitenheim | 55592 | 7,89 € | 1.066 € | 8,88 % |
| Winterbach | 55595 | 6,38 € | 880 € | 8,70 % |
| Odernheim am Glan | 55571 | 8,98 € | 1.258 € | 8,57 % |