Langenlonsheim
Langenlonsheim (PLZ 55450) liegt im Kreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 4.210 Einwohner auf 11,9 km², das entspricht 353 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,35 € pro m², der Kaufpreis bei 2.417 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,5 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Langenlonsheim über dem Renditeniveau von 60 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 6,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Kreuznach Rang 291 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 302, Stärkerang 282). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grolsheim, Bretzenheim und Gensingen an.
Immobilienpreise in Langenlonsheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Langenlonsheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Langenlonsheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 9,78 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Langenlonsheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 2.521 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Langenlonsheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 4,65 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Langenlonsheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 3.937 Einwohner |
| 2021 | 4.037 Einwohner |
| 2022 | 4.126 Einwohner |
| 2023 | 4.210 Einwohner |
| 2024 | 4.210 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Langenlonsheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,84 % |
| 2019 | 3,54 % |
| 2020 | 4,05 % |
| 2021 | 3,61 % |
| 2022 | 3,23 % |
| 2023 | 3,88 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 291 Rang |
| Dynamik | 302 Rang |
| Stärke | 282 Rang |
| Demografie | 306 Rang |
| Arbeitsmarkt | 292 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 279 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 257 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Langenlonsheim liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Langenlonsheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Langenlonsheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Langenlonsheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Langenlonsheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dorsheim | 11,02 €/m² |
| Gensingen | 10,78 €/m² |
| Langenlonsheim | 10,35 €/m² |
| Grolsheim | 10,13 €/m² |
| Bretzenheim | 9,29 €/m² |
| Laubenheim | 9,09 €/m² |
| Horrweiler | 8,98 €/m² |
| Welgesheim | 8,82 €/m² |
| Biebelsheim | 8,58 €/m² |
| Guldental | 8,47 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Langenlonsheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Langenlonsheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dorsheim | 6,30 % |
| Langenlonsheim | 5,14 % |
| Laubenheim | 4,97 % |
| Welgesheim | 4,65 % |
| Gensingen | 4,24 % |
| Biebelsheim | 4,11 % |
| Guldental | 4,11 % |
| Grolsheim | 3,96 % |
| Bretzenheim | 3,90 % |
| Horrweiler | 3,61 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grolsheim | 1,8 km | 55459 | 10,13 € | 3.069 € | 3,96 % |
| Bretzenheim | 2,0 km | 55559 | 9,29 € | 2.859 € | 3,90 % |
| Gensingen | 2,0 km | 55457 | 10,78 € | 3.055 € | 4,24 % |
| Laubenheim | 2,5 km | 55452 | 9,09 € | 2.195 € | 4,97 % |
| Dorsheim | 3,8 km | 55452 | 11,02 € | 2.100 € | 6,30 % |
| Biebelsheim | 3,9 km | 55546 | 8,58 € | 2.505 € | 4,11 % |
| Guldental | 3,9 km | 55452 | 8,47 € | 2.470 € | 4,11 % |
| Horrweiler | 4,7 km | 55457 | 8,98 € | 2.986 € | 3,61 % |
| Welgesheim | 4,8 km | 55576 | 8,82 € | 2.275 € | 4,65 % |
Wo liegt Langenlonsheim?
Lage
Langenlonsheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Langenlonsheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,35 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.417 € |
| Bruttomietrendite | 5,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,5 |
| Einwohner | 4.210 |
| Einwohner je km² | 353 |
| Fläche (km²) | 11,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #291 |
| Prognos Dynamikrang | #302 |
| Prognos Stärkerang | #282 |
| Koordinaten | 49,8968, 7,8991 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Langenlonsheim
Was kostet eine Wohnung in Langenlonsheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Langenlonsheim liegt bei 10,35 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 725 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.417 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 169.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Langenlonsheim?
Die Bruttomietrendite in Langenlonsheim beträgt 5,14 %, der Kaufpreisfaktor 19,5 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Langenlonsheim über dem Renditeniveau von 60 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie viele Einwohner hat Langenlonsheim?
Langenlonsheim hat 4.210 Einwohner bei 353 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 6,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Kreuznach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Niederhausen | 55585 | 8,10 € | 921 € | 10,55 % |
| Hochstätten | 55585 | 8,23 € | 987 € | 10,00 % |
| Schloßböckelheim | 55596 | 8,05 € | 1.026 € | 9,41 % |
| Hundsbach | 55621 | 7,94 € | 1.050 € | 9,07 % |
| Sponheim | 55595 | 9,01 € | 1.205 € | 8,98 % |
| Breitenheim | 55592 | 7,89 € | 1.066 € | 8,88 % |
| Winterbach | 55595 | 6,38 € | 880 € | 8,70 % |
| Odernheim am Glan | 55571 | 8,98 € | 1.258 € | 8,57 % |