Rümmelsheim
Rümmelsheim (PLZ 55452) liegt im Kreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.410 Einwohner auf 3,1 km², das entspricht 458 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,02 € pro m², der Kaufpreis bei 2.778 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,90 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,7 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rümmelsheim über dem Renditeniveau von 20 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 3,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Kreuznach Rang 291 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 302, Stärkerang 282). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dorsheim, Waldlaubersheim und Weiler bei Bingen an.
Immobilienpreise in Rümmelsheim im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rümmelsheim entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rümmelsheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 10,66 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rümmelsheim
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 3.206 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rümmelsheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 3,99 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rümmelsheim
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 1.369 Einwohner |
| 2021 | 1.358 Einwohner |
| 2022 | 1.366 Einwohner |
| 2023 | 1.410 Einwohner |
| 2024 | 1.410 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rümmelsheim
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,77 % |
| 2019 | 3,23 % |
| 2020 | 3,29 % |
| 2021 | 3,08 % |
| 2022 | 2,83 % |
| 2023 | 2,83 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 291 Rang |
| Dynamik | 302 Rang |
| Stärke | 282 Rang |
| Demografie | 306 Rang |
| Arbeitsmarkt | 292 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 279 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 257 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rümmelsheim liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rümmelsheim im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rümmelsheim ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rümmelsheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rümmelsheim
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bingen am Rhein | 11,08 €/m² |
| Dorsheim | 11,02 €/m² |
| Schweppenhausen | 10,50 €/m² |
| Weiler bei Bingen | 10,31 €/m² |
| Waldalgesheim | 10,03 €/m² |
| Münster-Sarmsheim | 9,79 €/m² |
| Waldlaubersheim | 9,12 €/m² |
| Laubenheim | 9,09 €/m² |
| Rümmelsheim | 9,02 €/m² |
| Roth | 8,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rümmelsheim ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rümmelsheim
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dorsheim | 6,30 % |
| Schweppenhausen | 6,10 % |
| Waldalgesheim | 5,58 % |
| Laubenheim | 4,97 % |
| Roth | 4,58 % |
| Weiler bei Bingen | 4,54 % |
| Münster-Sarmsheim | 4,23 % |
| Bingen am Rhein | 4,17 % |
| Waldlaubersheim | 3,93 % |
| Rümmelsheim | 3,90 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dorsheim | 1,3 km | 55452 | 11,02 € | 2.100 € | 6,30 % |
| Waldlaubersheim | 2,2 km | 55444 | 9,12 € | 2.785 € | 3,93 % |
| Weiler bei Bingen | 2,6 km | 55413 | 10,31 € | 2.724 € | 4,54 % |
| Waldalgesheim | 2,6 km | 55425 | 10,03 € | 2.158 € | 5,58 % |
| Münster-Sarmsheim | 2,7 km | 55424 | 9,79 € | 2.780 € | 4,23 % |
| Laubenheim | 3,0 km | 55452 | 9,09 € | 2.195 € | 4,97 % |
| Schweppenhausen | 4,4 km | 55444 | 10,50 € | 2.066 € | 6,10 % |
| Roth | 4,4 km | 55442 | 8,20 € | 2.150 € | 4,58 % |
| Bingen am Rhein, Stadt | 4,4 km | 55411 | 11,08 € | 3.189 € | 4,17 % |
Wo liegt Rümmelsheim?
Lage
Rümmelsheim auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rümmelsheim
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.778 € |
| Bruttomietrendite | 3,90 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,7 |
| Einwohner | 1.410 |
| Einwohner je km² | 458 |
| Fläche (km²) | 3,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #291 |
| Prognos Dynamikrang | #302 |
| Prognos Stärkerang | #282 |
| Koordinaten | 49,9342, 7,8599 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rümmelsheim
Was kostet eine Wohnung in Rümmelsheim?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rümmelsheim liegt bei 9,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 631 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.778 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 194.460 €.
Lohnt sich der Kauf in Rümmelsheim?
Die Bruttomietrendite in Rümmelsheim beträgt 3,90 %, der Kaufpreisfaktor 25,7 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rümmelsheim über dem Renditeniveau von 20 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Rümmelsheim im Vergleich zum Kreis Bad Kreuznach ab?
Die Bruttomietrendite in Rümmelsheim liegt bei 3,90 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Kreuznach bei 5,14 %. Rümmelsheim liegt damit 1,24 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rümmelsheim?
Rümmelsheim hat 1.410 Einwohner bei 458 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 3,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Kreuznach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Niederhausen | 55585 | 8,10 € | 921 € | 10,55 % |
| Hochstätten | 55585 | 8,23 € | 987 € | 10,00 % |
| Schloßböckelheim | 55596 | 8,05 € | 1.026 € | 9,41 % |
| Hundsbach | 55621 | 7,94 € | 1.050 € | 9,07 % |
| Sponheim | 55595 | 9,01 € | 1.205 € | 8,98 % |
| Breitenheim | 55592 | 7,89 € | 1.066 € | 8,88 % |
| Winterbach | 55595 | 6,38 € | 880 € | 8,70 % |
| Odernheim am Glan | 55571 | 8,98 € | 1.258 € | 8,57 % |