Reckershausen
Reckershausen (PLZ 55481) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 357 Einwohner auf 8,2 km², das entspricht 43 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,26 € pro m², der Kaufpreis bei 2.016 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,92 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,3 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Reckershausen über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,36 € auf 10,33 € pro m², im Mittel 9,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Heinzenbach, Kludenbach und Unzenberg an.
Immobilienpreise in Reckershausen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Reckershausen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Reckershausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,36 €/m² |
| 2021 | 7,92 €/m² |
| 2022 | 4,40 €/m² |
| 2023 | 5,71 €/m² |
| 2024 | 5,75 €/m² |
| 2025 | 11,00 €/m² |
| 2026 | 10,33 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Reckershausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.400 €/m² |
| 2022 | 1.520 €/m² |
| 2023 | 1.630 €/m² |
| 2024 | 1.720 €/m² |
| 2025 | 1.800 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Reckershausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,79 % |
| 2022 | 3,47 % |
| 2023 | 4,20 % |
| 2024 | 4,01 % |
| 2025 | 7,33 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Reckershausen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 357 Einwohner |
| 2016 | 369 Einwohner |
| 2017 | 362 Einwohner |
| 2018 | 363 Einwohner |
| 2019 | 368 Einwohner |
| 2020 | 354 Einwohner |
| 2021 | 355 Einwohner |
| 2022 | 355 Einwohner |
| 2023 | 357 Einwohner |
| 2024 | 357 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Reckershausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,46 % |
| 2016 | 1,61 % |
| 2017 | 1,23 % |
| 2018 | 1,93 % |
| 2019 | 2,16 % |
| 2020 | 2,67 % |
| 2021 | 1,71 % |
| 2022 | 2,19 % |
| 2023 | 1,75 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Reckershausen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Reckershausen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Reckershausen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Reckershausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Reckershausen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Todenroth | 9,40 €/m² |
| Metzenhausen | 8,97 €/m² |
| Reckershausen | 8,26 €/m² |
| Unzenberg | 7,40 €/m² |
| Reich | 7,38 €/m² |
| Biebern | 7,04 €/m² |
| Wüschheim | 6,58 €/m² |
| Heinzenbach | 6,48 €/m² |
| Kappel | 6,26 €/m² |
| Kludenbach | 4,67 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Reckershausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Reckershausen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Todenroth | 8,23 % |
| Reich | 5,54 % |
| Reckershausen | 4,92 % |
| Unzenberg | 4,82 % |
| Heinzenbach | 4,19 % |
| Biebern | 4,00 % |
| Wüschheim | 3,91 % |
| Kludenbach | 3,86 % |
| Kappel | 3,40 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Heinzenbach | 1,3 km | 55483 | 6,48 € | 1.854 € | 4,19 % |
| Kludenbach | 2,5 km | 55481 | 4,67 € | 1.450 € | 3,86 % |
| Unzenberg | 2,7 km | 55483 | 7,40 € | 1.842 € | 4,82 % |
| Reich | 3,1 km | 55471 | 7,38 € | 1.600 € | 5,54 % |
| Metzenhausen | 3,2 km | 55481 | 8,97 € | 446 € | – |
| Biebern | 3,3 km | 55471 | 7,04 € | 2.113 € | 4,00 % |
| Todenroth | 3,5 km | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |
| Wüschheim | 3,5 km | 55471 | 6,58 € | 2.021 € | 3,91 % |
| Kappel | 3,6 km | 55483 | 6,26 € | 2.208 € | 3,40 % |
Wo liegt Reckershausen?
Lage
Reckershausen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Reckershausen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,26 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.016 € |
| Bruttomietrendite | 4,92 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,3 |
| Einwohner | 357 |
| Einwohner je km² | 43 |
| Fläche (km²) | 8,2 |
| Arbeitslosenquote | 1,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 49,9828, 7,4019 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Reckershausen
Was kostet eine Wohnung in Reckershausen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Reckershausen liegt bei 8,26 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 578 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.016 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 141.120 €.
Lohnt sich der Kauf in Reckershausen?
Die Bruttomietrendite in Reckershausen beträgt 4,92 %, der Kaufpreisfaktor 20,3 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Reckershausen über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Reckershausen entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Reckershausen von 5,36 € auf 10,33 € pro m² — im Mittel 9,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Reckershausen im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Reckershausen liegt bei 4,92 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Reckershausen liegt damit 0,15 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Reckershausen?
Reckershausen hat 357 Einwohner bei 43 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |