Dill
Dill (PLZ 55487) liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 207 Einwohner auf 5,6 km², das entspricht 37 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,19 € pro m², der Kaufpreis bei 1.950 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,42 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,6 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dill über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 7,27 € auf 9,38 € pro m², im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Hunsrück-Kreis Rang 161 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 109, Stärkerang 175). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Sohrschied, Niedersohren und Schwerbach an.
Immobilienpreise in Dill im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dill entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Dill
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,27 €/m² |
| 2022 | 4,23 €/m² |
| 2023 | 5,42 €/m² |
| 2025 | 6,25 €/m² |
| 2026 | 9,38 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Dill
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.600 €/m² |
| 2022 | 1.720 €/m² |
| 2023 | 1.830 €/m² |
| 2024 | 1.900 €/m² |
| 2025 | 1.950 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Dill
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,45 % |
| 2022 | 2,95 % |
| 2023 | 3,55 % |
| 2025 | 3,85 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dill
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 195 Einwohner |
| 2016 | 188 Einwohner |
| 2017 | 192 Einwohner |
| 2018 | 208 Einwohner |
| 2019 | 199 Einwohner |
| 2020 | 199 Einwohner |
| 2021 | 201 Einwohner |
| 2022 | 209 Einwohner |
| 2023 | 207 Einwohner |
| 2024 | 207 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dill
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,78 % |
| 2016 | 0,82 % |
| 2017 | 1,64 % |
| 2018 | 0,76 % |
| 2019 | 2,26 % |
| 2020 | 3,25 % |
| 2021 | 4,84 % |
| 2022 | 2,26 % |
| 2023 | 2,26 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 161 Rang |
| Dynamik | 109 Rang |
| Stärke | 175 Rang |
| Demografie | 212 Rang |
| Arbeitsmarkt | 196 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 216 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 40,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Dill liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Dill im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dill ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dill ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dill
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schwerbach | 8,64 €/m² |
| Sohren | 7,76 €/m² |
| Lindenschied | 7,72 €/m² |
| Sohrschied | 7,50 €/m² |
| Nieder Kostenz | 7,29 €/m² |
| Dill | 7,19 €/m² |
| Dillendorf | 6,92 €/m² |
| Gösenroth | 6,90 €/m² |
| Niedersohren | 6,62 €/m² |
| Hecken | 6,60 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dill ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dill
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hecken | 8,58 % |
| Gösenroth | 6,62 % |
| Schwerbach | 6,28 % |
| Nieder Kostenz | 5,82 % |
| Sohrschied | 5,45 % |
| Sohren | 5,38 % |
| Lindenschied | 5,25 % |
| Niedersohren | 4,77 % |
| Dill | 4,42 % |
| Dillendorf | 3,84 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Sohrschied | 1,6 km | 55487 | 7,50 € | 1.650 € | 5,45 % |
| Niedersohren | 1,7 km | 55487 | 6,62 € | 1.666 € | 4,77 % |
| Schwerbach | 2,3 km | 55624 | 8,64 € | 1.650 € | 6,28 % |
| Dillendorf | 2,7 km | 55481 | 6,92 € | 2.164 € | 3,84 % |
| Nieder Kostenz | 3,2 km | 55481 | 7,29 € | 1.501 € | 5,82 % |
| Gösenroth | 3,3 km | 55624 | 6,90 € | 1.250 € | 6,62 % |
| Sohren | 3,3 km | 55487 | 7,76 € | 1.730 € | 5,38 % |
| Lindenschied | 3,5 km | 55481 | 7,72 € | 1.766 € | 5,25 % |
| Hecken | 3,6 km | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
Wo liegt Dill?
Lage
Dill auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dill
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,19 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.950 € |
| Bruttomietrendite | 4,42 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,6 |
| Einwohner | 207 |
| Einwohner je km² | 37 |
| Fläche (km²) | 5,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #161 |
| Prognos Dynamikrang | #109 |
| Prognos Stärkerang | #175 |
| Koordinaten | 49,9162, 7,3480 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dill
Was kostet eine Wohnung in Dill?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dill liegt bei 7,19 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 503 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.950 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 136.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Dill?
Die Bruttomietrendite in Dill beträgt 4,42 %, der Kaufpreisfaktor 22,6 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dill über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Dill entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Dill von 7,27 € auf 9,38 € pro m² — im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Dill im Vergleich zum Rhein-Hunsrück-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Dill liegt bei 4,42 %, der Durchschnitt im Rhein-Hunsrück-Kreis bei 5,07 %. Dill liegt damit 0,65 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dill?
Dill hat 207 Einwohner bei 37 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Hunsrück-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bärenbach | 55483 | 7,24 € | 632 € | 13,75 % |
| Woppenroth | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Hahn | 56850 | 7,10 € | 928 € | 9,18 % |
| Mastershausen | 56869 | 7,45 € | 984 € | 9,09 % |
| Lahr | 56288 | 8,82 € | 1.221 € | 8,67 % |
| Hasselbach | 56288 | 11,72 € | 1.623 € | 8,66 % |
| Hecken | 55481 | 6,60 € | 923 € | 8,58 % |
| Todenroth | 55481 | 9,40 € | 1.370 € | 8,23 % |