Schneppenbach
Schneppenbach (PLZ 55608) liegt im Kreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 223 Einwohner auf 3,3 km², das entspricht 68 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,50 € pro m², der Kaufpreis bei 1.761 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,43 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,6 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schneppenbach über dem Renditeniveau von 40 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 3,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Kreuznach Rang 291 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 302, Stärkerang 282). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bruschied, Bundenbach und Woppenroth an.
Immobilienpreise in Schneppenbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schneppenbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schneppenbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 6,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Schneppenbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.550 €/m² |
| 2022 | 1.620 €/m² |
| 2023 | 1.690 €/m² |
| 2024 | 1.730 €/m² |
| 2025 | 1.750 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schneppenbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 216 Einwohner |
| 2021 | 220 Einwohner |
| 2022 | 219 Einwohner |
| 2023 | 223 Einwohner |
| 2024 | 223 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schneppenbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,56 % |
| 2019 | 3,50 % |
| 2020 | 4,35 % |
| 2021 | 5,84 % |
| 2022 | 2,82 % |
| 2023 | 3,52 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 291 Rang |
| Dynamik | 302 Rang |
| Stärke | 282 Rang |
| Demografie | 306 Rang |
| Arbeitsmarkt | 292 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 279 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 257 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Schneppenbach liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Schneppenbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schneppenbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schneppenbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schneppenbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bundenbach | 8,80 €/m² |
| Hausen | 7,95 €/m² |
| Sonnschied | 7,50 €/m² |
| Bollenbach | 7,20 €/m² |
| Hahnenbach | 7,10 €/m² |
| Bruschied | 6,65 €/m² |
| Hennweiler | 6,64 €/m² |
| Schneppenbach | 6,50 €/m² |
| Woppenroth | 6,50 €/m² |
| Schlierschied | 6,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schneppenbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schneppenbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Woppenroth | 11,27 % |
| Bollenbach | 6,17 % |
| Bundenbach | 6,05 % |
| Hahnenbach | 5,88 % |
| Hausen | 4,44 % |
| Schneppenbach | 4,43 % |
| Sonnschied | 4,19 % |
| Bruschied | 4,04 % |
| Schlierschied | 3,97 % |
| Hennweiler | 3,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruschied | 1,1 km | 55606 | 6,65 € | 1.974 € | 4,04 % |
| Bundenbach | 2,3 km | 55626 | 8,80 € | 1.746 € | 6,05 % |
| Woppenroth | 3,2 km | 55490 | 6,50 € | 692 € | 11,27 % |
| Sonnschied | 3,2 km | 55758 | 7,50 € | 2.150 € | 4,19 % |
| Hennweiler | 3,5 km | 55619 | 6,64 € | 2.038 € | 3,91 % |
| Hausen | 3,9 km | 55608 | 7,95 € | 2.150 € | 4,44 % |
| Hahnenbach | 4,0 km | 55606 | 7,10 € | 1.450 € | 5,88 % |
| Bollenbach | 4,1 km | 55624 | 7,20 € | 1.400 € | 6,17 % |
| Schlierschied | 4,1 km | 55483 | 6,29 € | 1.900 € | 3,97 % |
Wo liegt Schneppenbach?
Lage
Schneppenbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schneppenbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,50 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.761 € |
| Bruttomietrendite | 4,43 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,6 |
| Einwohner | 223 |
| Einwohner je km² | 68 |
| Fläche (km²) | 3,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #291 |
| Prognos Dynamikrang | #302 |
| Prognos Stärkerang | #282 |
| Koordinaten | 49,8456, 7,4087 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schneppenbach
Was kostet eine Wohnung in Schneppenbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schneppenbach liegt bei 6,50 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 455 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.761 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 123.270 €.
Lohnt sich der Kauf in Schneppenbach?
Die Bruttomietrendite in Schneppenbach beträgt 4,43 %, der Kaufpreisfaktor 22,6 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schneppenbach über dem Renditeniveau von 40 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Schneppenbach im Vergleich zum Kreis Bad Kreuznach ab?
Die Bruttomietrendite in Schneppenbach liegt bei 4,43 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Kreuznach bei 5,14 %. Schneppenbach liegt damit 0,71 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schneppenbach?
Schneppenbach hat 223 Einwohner bei 68 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 3,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Kreuznach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Niederhausen | 55585 | 8,10 € | 921 € | 10,55 % |
| Hochstätten | 55585 | 8,23 € | 987 € | 10,00 % |
| Schloßböckelheim | 55596 | 8,05 € | 1.026 € | 9,41 % |
| Hundsbach | 55621 | 7,94 € | 1.050 € | 9,07 % |
| Sponheim | 55595 | 9,01 € | 1.205 € | 8,98 % |
| Breitenheim | 55592 | 7,89 € | 1.066 € | 8,88 % |
| Winterbach | 55595 | 6,38 € | 880 € | 8,70 % |
| Odernheim am Glan | 55571 | 8,98 € | 1.258 € | 8,57 % |