Sonnschied
Sonnschied (PLZ 55758) liegt im Kreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 104 Einwohner auf 3,9 km², das entspricht 27 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,50 € pro m², der Kaufpreis bei 2.150 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,19 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,9 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Sonnschied über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,40 € auf 7,50 € pro m², im Mittel 4,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 6,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Birkenfeld Rang 346 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 345, Stärkerang 333). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bruschied, Wickenrodt und Hahnenbach an.
Immobilienpreise in Sonnschied im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Sonnschied entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Sonnschied
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,40 €/m² |
| 2022 | 6,80 €/m² |
| 2023 | 7,10 €/m² |
| 2024 | 7,30 €/m² |
| 2025 | 7,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Sonnschied
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.800 €/m² |
| 2022 | 1.920 €/m² |
| 2023 | 2.040 €/m² |
| 2024 | 2.100 €/m² |
| 2025 | 2.150 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Sonnschied
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,27 % |
| 2022 | 4,25 % |
| 2023 | 4,18 % |
| 2024 | 4,17 % |
| 2025 | 4,19 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Sonnschied
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 98,00 Einwohner |
| 2021 | 96,00 Einwohner |
| 2022 | 97,00 Einwohner |
| 2023 | 104 Einwohner |
| 2024 | 104 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Sonnschied
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,35 % |
| 2019 | 4,62 % |
| 2020 | 4,35 % |
| 2021 | 4,69 % |
| 2022 | 3,08 % |
| 2023 | 7,69 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 346 Rang |
| Dynamik | 345 Rang |
| Stärke | 333 Rang |
| Demografie | 206 Rang |
| Arbeitsmarkt | 327 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 361 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 310 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Sonnschied liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Sonnschied im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Sonnschied ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Sonnschied ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Sonnschied
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bundenbach | 8,80 €/m² |
| Sonnschied | 7,50 €/m² |
| Wickenrodt | 7,50 €/m² |
| Bollenbach | 7,20 €/m² |
| Hahnenbach | 7,10 €/m² |
| Bruschied | 6,65 €/m² |
| Hennweiler | 6,64 €/m² |
| Griebelschied | 6,50 €/m² |
| Schneppenbach | 6,50 €/m² |
| Niederhosenbach | 6,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Sonnschied ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Sonnschied
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wickenrodt | 6,43 % |
| Niederhosenbach | 6,20 % |
| Bollenbach | 6,17 % |
| Bundenbach | 6,05 % |
| Hahnenbach | 5,88 % |
| Schneppenbach | 4,43 % |
| Griebelschied | 4,20 % |
| Sonnschied | 4,19 % |
| Bruschied | 4,04 % |
| Hennweiler | 3,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bruschied | 2,2 km | 55606 | 6,65 € | 1.974 € | 4,04 % |
| Wickenrodt | 2,2 km | 55758 | 7,50 € | 1.400 € | 6,43 % |
| Hahnenbach | 2,3 km | 55606 | 7,10 € | 1.450 € | 5,88 % |
| Griebelschied | 2,3 km | 55608 | 6,50 € | 1.857 € | 4,20 % |
| Bundenbach | 2,7 km | 55626 | 8,80 € | 1.746 € | 6,05 % |
| Schneppenbach | 3,2 km | 55608 | 6,50 € | 1.761 € | 4,43 % |
| Niederhosenbach | 3,3 km | 55758 | 6,20 € | 1.200 € | 6,20 % |
| Hennweiler | 3,4 km | 55619 | 6,64 € | 2.038 € | 3,91 % |
| Bollenbach | 3,8 km | 55624 | 7,20 € | 1.400 € | 6,17 % |
Wo liegt Sonnschied?
Lage
Sonnschied auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Sonnschied
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,50 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.150 € |
| Bruttomietrendite | 4,19 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,9 |
| Einwohner | 104 |
| Einwohner je km² | 27 |
| Fläche (km²) | 3,9 |
| Arbeitslosenquote | 7,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #346 |
| Prognos Dynamikrang | #345 |
| Prognos Stärkerang | #333 |
| Koordinaten | 49,8194, 7,3892 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Sonnschied
Was kostet eine Wohnung in Sonnschied?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Sonnschied liegt bei 7,50 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 525 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.150 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 150.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Sonnschied?
Die Bruttomietrendite in Sonnschied beträgt 4,19 %, der Kaufpreisfaktor 23,9 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Sonnschied über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Sonnschied entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Sonnschied von 6,40 € auf 7,50 € pro m² — im Mittel 4,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Sonnschied im Vergleich zum Kreis Birkenfeld ab?
Die Bruttomietrendite in Sonnschied liegt bei 4,19 %, der Durchschnitt im Kreis Birkenfeld bei 6,17 %. Sonnschied liegt damit 1,98 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Sonnschied?
Sonnschied hat 104 Einwohner bei 27 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 6,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Birkenfeld
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Berschweiler bei Baumholder | 55777 | 6,91 € | 565 € | 14,67 % |
| Hattgenstein | 55767 | 6,41 € | 614 € | 12,53 % |
| Niederbrombach | 55767 | 6,62 € | 637 € | 12,46 % |
| Kronweiler | 55767 | 5,87 € | 666 € | 10,59 % |
| Eckersweiler | 55777 | 7,66 € | 944 € | 9,74 % |
| Hoppstädten-Weiersbach | 55768 | 8,93 € | 1.145 € | 9,36 % |
| Oberbrombach | 55767 | 6,84 € | 893 € | 9,19 % |
| Kempfeld | 55758 | 8,70 € | 1.144 € | 9,13 % |