Meckenbach
Meckenbach (PLZ 55767) liegt im Kreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 110 Einwohner auf 3,8 km², das entspricht 29 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,11 € pro m², der Kaufpreis bei 1.607 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,56 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,9 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Meckenbach über dem Renditeniveau von 43 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Birkenfeld Rang 346 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 345, Stärkerang 333). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Achtelsbach, Brücken und Dambach an.
Immobilienpreise in Meckenbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Meckenbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Meckenbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 6,11 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Meckenbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.608 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Meckenbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 4,56 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Meckenbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 113 Einwohner |
| 2016 | 110 Einwohner |
| 2017 | 118 Einwohner |
| 2018 | 119 Einwohner |
| 2019 | 120 Einwohner |
| 2020 | 114 Einwohner |
| 2021 | 113 Einwohner |
| 2022 | 113 Einwohner |
| 2023 | 110 Einwohner |
| 2024 | 110 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Meckenbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,29 % |
| 2016 | 0,00 % |
| 2017 | 2,70 % |
| 2018 | 2,70 % |
| 2019 | 3,70 % |
| 2020 | 2,56 % |
| 2021 | 1,43 % |
| 2022 | 1,49 % |
| 2023 | 1,49 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 346 Rang |
| Dynamik | 345 Rang |
| Stärke | 333 Rang |
| Demografie | 206 Rang |
| Arbeitsmarkt | 327 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 361 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 310 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Meckenbach liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Meckenbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Meckenbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Meckenbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Meckenbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Birkenfeld | 8,34 €/m² |
| Nohfelden | 8,32 €/m² |
| Abentheuer | 8,23 €/m² |
| Achtelsbach | 7,43 €/m² |
| Dambach | 7,37 €/m² |
| Brücken | 7,15 €/m² |
| Ellweiler | 6,88 €/m² |
| Buhlenberg | 6,46 €/m² |
| Meckenbach | 6,11 €/m² |
| Ellenberg | 6,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Meckenbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Meckenbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Achtelsbach | 8,78 % |
| Abentheuer | 7,90 % |
| Birkenfeld | 6,88 % |
| Ellweiler | 5,76 % |
| Brücken | 5,72 % |
| Dambach | 5,71 % |
| Nohfelden | 5,68 % |
| Buhlenberg | 5,35 % |
| Meckenbach | 4,56 % |
| Ellenberg | 4,36 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Achtelsbach | 1,0 km | 55767 | 7,43 € | 1.015 € | 8,78 % |
| Brücken | 2,6 km | 55767 | 7,15 € | 1.501 € | 5,72 % |
| Dambach | 2,9 km | 55765 | 7,37 € | 1.549 € | 5,71 % |
| Ellweiler | 3,5 km | 55765 | 6,88 € | 1.432 € | 5,76 % |
| Abentheuer | 3,9 km | 55767 | 8,23 € | 1.250 € | 7,90 % |
| Buhlenberg | 4,6 km | 55767 | 6,46 € | 1.450 € | 5,35 % |
| Nohfelden | 4,7 km | 66625 | 8,32 € | 1.758 € | 5,68 % |
| Ellenberg | 6,1 km | 55765 | 6,00 € | 1.650 € | 4,36 % |
| Birkenfeld, Stadt | 6,4 km | 55765 | 8,34 € | 1.455 € | 6,88 % |
Wo liegt Meckenbach?
Lage
Meckenbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Meckenbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,11 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.607 € |
| Bruttomietrendite | 4,56 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,9 |
| Einwohner | 110 |
| Einwohner je km² | 29 |
| Fläche (km²) | 3,8 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #346 |
| Prognos Dynamikrang | #345 |
| Prognos Stärkerang | #333 |
| Koordinaten | 49,6160, 7,0962 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Meckenbach
Was kostet eine Wohnung in Meckenbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Meckenbach liegt bei 6,11 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 428 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.607 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 112.490 €.
Lohnt sich der Kauf in Meckenbach?
Die Bruttomietrendite in Meckenbach beträgt 4,56 %, der Kaufpreisfaktor 21,9 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Meckenbach über dem Renditeniveau von 43 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Meckenbach im Vergleich zum Kreis Birkenfeld ab?
Die Bruttomietrendite in Meckenbach liegt bei 4,56 %, der Durchschnitt im Kreis Birkenfeld bei 6,17 %. Meckenbach liegt damit 1,61 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Meckenbach?
Meckenbach hat 110 Einwohner bei 29 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Birkenfeld
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Berschweiler bei Baumholder | 55777 | 6,91 € | 565 € | 14,67 % |
| Hattgenstein | 55767 | 6,41 € | 614 € | 12,53 % |
| Niederbrombach | 55767 | 6,62 € | 637 € | 12,46 % |
| Kronweiler | 55767 | 5,87 € | 666 € | 10,59 % |
| Eckersweiler | 55777 | 7,66 € | 944 € | 9,74 % |
| Hoppstädten-Weiersbach | 55768 | 8,93 € | 1.145 € | 9,36 % |
| Oberbrombach | 55767 | 6,84 € | 893 € | 9,19 % |
| Kempfeld | 55758 | 8,70 € | 1.144 € | 9,13 % |