Holzhausen an der Haide
Holzhausen an der Haide (PLZ 56357) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.222 Einwohner auf 8,5 km², das entspricht 144 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,10 € pro m², der Kaufpreis bei 2.382 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,08 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,5 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Holzhausen an der Haide über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,33 € auf 10,49 € pro m², im Mittel 8,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -13,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Rettert, Obertiefenbach und Buch an.
Immobilienpreise in Holzhausen an der Haide im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Holzhausen an der Haide entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Holzhausen an der Haide
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,33 €/m² |
| 2019 | 7,14 €/m² |
| 2020 | 6,31 €/m² |
| 2021 | 6,67 €/m² |
| 2022 | 7,07 €/m² |
| 2023 | 8,41 €/m² |
| 2024 | 7,27 €/m² |
| 2026 | 10,49 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Holzhausen an der Haide
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 3.543 €/m² |
| 2023 | 1.936 €/m² |
| 2024 | 2.847 €/m² |
| 2025 | 2.000 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Holzhausen an der Haide
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 2,26 % |
| 2023 | 5,21 % |
| 2024 | 3,06 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Holzhausen an der Haide
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.148 Einwohner |
| 2016 | 1.187 Einwohner |
| 2017 | 1.174 Einwohner |
| 2018 | 1.182 Einwohner |
| 2019 | 1.177 Einwohner |
| 2020 | 1.204 Einwohner |
| 2021 | 1.190 Einwohner |
| 2022 | 1.189 Einwohner |
| 2023 | 1.222 Einwohner |
| 2024 | 1.222 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Holzhausen an der Haide
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,06 % |
| 2016 | 2,88 % |
| 2017 | 3,05 % |
| 2018 | 2,28 % |
| 2019 | 2,05 % |
| 2020 | 2,70 % |
| 2021 | 2,51 % |
| 2022 | 2,28 % |
| 2023 | 2,42 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Holzhausen an der Haide liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Holzhausen an der Haide im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Holzhausen an der Haide ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Holzhausen an der Haide ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Holzhausen an der Haide
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pohl | 9,58 €/m² |
| Nastätten | 9,55 €/m² |
| Berndroth | 9,18 €/m² |
| Oberfischbach | 8,11 €/m² |
| Holzhausen an der Haide | 8,10 €/m² |
| Buch | 7,59 €/m² |
| Obertiefenbach | 6,78 €/m² |
| Rettert | 6,47 €/m² |
| Bettendorf | 5,79 €/m² |
| Niedertiefenbach | 4,80 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Holzhausen an der Haide ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Holzhausen an der Haide
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bettendorf | 8,57 % |
| Berndroth | 7,08 % |
| Buch | 6,32 % |
| Pohl | 5,91 % |
| Obertiefenbach | 4,72 % |
| Nastätten | 4,22 % |
| Holzhausen an der Haide | 4,08 % |
| Rettert | 3,98 % |
| Oberfischbach | 3,94 % |
| Niedertiefenbach | 3,29 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Rettert | 2,4 km | 56370 | 6,47 € | 1.950 € | 3,98 % |
| Obertiefenbach | 2,8 km | 56357 | 6,78 € | 1.723 € | 4,72 % |
| Buch | 3,0 km | 56357 | 7,59 € | 1.442 € | 6,32 % |
| Bettendorf | 3,1 km | 56355 | 5,79 € | 811 € | 8,57 % |
| Niedertiefenbach | 4,0 km | 56368 | 4,80 € | 1.750 € | 3,29 % |
| Nastätten, Stadt | 4,3 km | 56355 | 9,55 € | 2.714 € | 4,22 % |
| Pohl | 4,5 km | 56357 | 9,58 € | 1.946 € | 5,91 % |
| Oberfischbach | 4,6 km | 56370 | 8,11 € | 2.469 € | 3,94 % |
| Berndroth | 4,6 km | 56370 | 9,18 € | 1.556 € | 7,08 % |
Wo liegt Holzhausen an der Haide?
Lage
Holzhausen an der Haide auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Holzhausen an der Haide
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,10 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.382 € |
| Bruttomietrendite | 4,08 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,5 |
| Einwohner | 1.222 |
| Einwohner je km² | 144 |
| Fläche (km²) | 8,5 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,2203, 7,9088 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Holzhausen an der Haide
Was kostet eine Wohnung in Holzhausen an der Haide?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Holzhausen an der Haide liegt bei 8,10 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 567 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.382 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 166.740 €.
Lohnt sich der Kauf in Holzhausen an der Haide?
Die Bruttomietrendite in Holzhausen an der Haide beträgt 4,08 %, der Kaufpreisfaktor 24,5 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Holzhausen an der Haide über dem Renditeniveau von 27 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Holzhausen an der Haide entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Holzhausen an der Haide von 5,33 € auf 10,49 € pro m² — im Mittel 8,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -13,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Holzhausen an der Haide im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Holzhausen an der Haide liegt bei 4,08 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Holzhausen an der Haide liegt damit 1,06 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Holzhausen an der Haide?
Holzhausen an der Haide hat 1.222 Einwohner bei 144 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |