Lipporn
Lipporn (PLZ 56357) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 280 Einwohner auf 4,8 km², das entspricht 58 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,16 € pro m², der Kaufpreis bei 1.993 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,71 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,0 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lipporn über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 4,73 € auf 6,67 € pro m², im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 10,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Strüth, Welterod und Weidenbach an.
Immobilienpreise in Lipporn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lipporn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lipporn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,73 €/m² |
| 2020 | 4,44 €/m² |
| 2021 | 6,16 €/m² |
| 2022 | 4,89 €/m² |
| 2023 | 6,10 €/m² |
| 2025 | 6,30 €/m² |
| 2026 | 6,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lipporn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.385 €/m² |
| 2026 | 2.298 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lipporn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,34 % |
| 2026 | 3,48 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lipporn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 272 Einwohner |
| 2016 | 268 Einwohner |
| 2017 | 273 Einwohner |
| 2018 | 287 Einwohner |
| 2019 | 273 Einwohner |
| 2020 | 260 Einwohner |
| 2021 | 266 Einwohner |
| 2022 | 273 Einwohner |
| 2023 | 280 Einwohner |
| 2024 | 280 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lipporn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,16 % |
| 2016 | 1,15 % |
| 2017 | 1,75 % |
| 2018 | 2,35 % |
| 2019 | 1,18 % |
| 2020 | 2,55 % |
| 2021 | 1,28 % |
| 2022 | 0,62 % |
| 2023 | 1,86 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lipporn liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lipporn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lipporn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lipporn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lipporn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Weidenbach | 8,40 €/m² |
| Oberwallmenach | 6,88 €/m² |
| Niederwallmenach | 6,66 €/m² |
| Lipporn | 6,16 €/m² |
| Rettershain | 6,05 €/m² |
| Strüth | 5,98 €/m² |
| Lautert | 5,88 €/m² |
| Weisel | 5,70 €/m² |
| Welterod | 5,34 €/m² |
| Diethardt | 4,82 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lipporn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lipporn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Diethardt | 4,63 % |
| Weidenbach | 4,40 % |
| Weisel | 4,31 % |
| Lautert | 3,92 % |
| Oberwallmenach | 3,86 % |
| Niederwallmenach | 3,83 % |
| Lipporn | 3,71 % |
| Strüth | 2,88 % |
| Welterod | 2,87 % |
| Rettershain | 2,77 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Strüth | 1,8 km | 56357 | 5,98 € | 2.488 € | 2,88 % |
| Welterod | 2,0 km | 56357 | 5,34 € | 2.235 € | 2,87 % |
| Weidenbach | 2,2 km | 56355 | 8,40 € | 2.290 € | 4,40 % |
| Rettershain | 2,4 km | 56357 | 6,05 € | 2.618 € | 2,77 % |
| Diethardt | 2,6 km | 56355 | 4,82 € | 1.248 € | 4,63 % |
| Lautert | 3,5 km | 56355 | 5,88 € | 1.800 € | 3,92 % |
| Oberwallmenach | 3,6 km | 56357 | 6,88 € | 2.140 € | 3,86 % |
| Niederwallmenach | 4,6 km | 56357 | 6,66 € | 2.087 € | 3,83 % |
| Weisel | 5,1 km | 56348 | 5,70 € | 1.589 € | 4,31 % |
Wo liegt Lipporn?
Lage
Lipporn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lipporn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,16 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.993 € |
| Bruttomietrendite | 3,71 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,0 |
| Einwohner | 280 |
| Einwohner je km² | 58 |
| Fläche (km²) | 4,8 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,1396, 7,8634 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lipporn
Was kostet eine Wohnung in Lipporn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lipporn liegt bei 6,16 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 431 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.993 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 139.510 €.
Lohnt sich der Kauf in Lipporn?
Die Bruttomietrendite in Lipporn beträgt 3,71 %, der Kaufpreisfaktor 27,0 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lipporn über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lipporn entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lipporn von 4,73 € auf 6,67 € pro m² — im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 10,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Lipporn im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lipporn liegt bei 3,71 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Lipporn liegt damit 1,43 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lipporn?
Lipporn hat 280 Einwohner bei 58 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |