Rettershain
Rettershain (PLZ 56357) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 311 Einwohner auf 4,8 km², das entspricht 65 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,05 € pro m², der Kaufpreis bei 2.618 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,77 % und ein Kaufpreisfaktor von 36,1 — rechnerisch sind das 36 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rettershain über dem Renditeniveau von 2 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,67 € auf 6,15 € pro m², im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oberwallmenach, Lipporn und Niederwallmenach an.
Immobilienpreise in Rettershain im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rettershain entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rettershain
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,67 €/m² |
| 2020 | 7,58 €/m² |
| 2021 | 5,62 €/m² |
| 2022 | 7,75 €/m² |
| 2023 | 6,94 €/m² |
| 2025 | 5,26 €/m² |
| 2026 | 6,15 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rettershain
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.618 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rettershain
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,55 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rettershain
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 331 Einwohner |
| 2016 | 331 Einwohner |
| 2017 | 339 Einwohner |
| 2018 | 331 Einwohner |
| 2019 | 322 Einwohner |
| 2020 | 323 Einwohner |
| 2021 | 317 Einwohner |
| 2022 | 320 Einwohner |
| 2023 | 311 Einwohner |
| 2024 | 311 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rettershain
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,97 % |
| 2016 | 1,50 % |
| 2017 | 2,31 % |
| 2018 | 2,26 % |
| 2019 | 2,37 % |
| 2020 | 3,32 % |
| 2021 | 1,93 % |
| 2022 | 1,42 % |
| 2023 | 0,95 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rettershain liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rettershain im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rettershain ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rettershain ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rettershain
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Weidenbach | 8,40 €/m² |
| Reitzenhain | 7,18 €/m² |
| Oberwallmenach | 6,88 €/m² |
| Niederwallmenach | 6,66 €/m² |
| Lipporn | 6,16 €/m² |
| Rettershain | 6,05 €/m² |
| Strüth | 5,98 €/m² |
| Lautert | 5,88 €/m² |
| Weisel | 5,70 €/m² |
| Diethardt | 4,82 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rettershain ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rettershain
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Reitzenhain | 4,66 % |
| Diethardt | 4,63 % |
| Weidenbach | 4,40 % |
| Weisel | 4,31 % |
| Lautert | 3,92 % |
| Oberwallmenach | 3,86 % |
| Niederwallmenach | 3,83 % |
| Lipporn | 3,71 % |
| Strüth | 2,88 % |
| Rettershain | 2,77 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oberwallmenach | 1,9 km | 56357 | 6,88 € | 2.140 € | 3,86 % |
| Lipporn | 2,4 km | 56357 | 6,16 € | 1.993 € | 3,71 % |
| Niederwallmenach | 2,5 km | 56357 | 6,66 € | 2.087 € | 3,83 % |
| Lautert | 2,6 km | 56355 | 5,88 € | 1.800 € | 3,92 % |
| Reitzenhain | 3,5 km | 56357 | 7,18 € | 1.848 € | 4,66 % |
| Diethardt | 3,6 km | 56355 | 4,82 € | 1.248 € | 4,63 % |
| Weisel | 3,7 km | 56348 | 5,70 € | 1.589 € | 4,31 % |
| Weidenbach | 3,9 km | 56355 | 8,40 € | 2.290 € | 4,40 % |
| Strüth | 4,2 km | 56357 | 5,98 € | 2.488 € | 2,88 % |
Wo liegt Rettershain?
Lage
Rettershain auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rettershain
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,05 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.618 € |
| Bruttomietrendite | 2,77 % |
| Kaufpreisfaktor | 36,1 |
| Einwohner | 311 |
| Einwohner je km² | 65 |
| Fläche (km²) | 4,8 |
| Arbeitslosenquote | 1,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,1453, 7,8304 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rettershain
Was kostet eine Wohnung in Rettershain?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rettershain liegt bei 6,05 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 424 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.618 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 183.260 €.
Lohnt sich der Kauf in Rettershain?
Die Bruttomietrendite in Rettershain beträgt 2,77 %, der Kaufpreisfaktor 36,1 — es dauert rechnerisch 36 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rettershain über dem Renditeniveau von 2 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rettershain entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rettershain von 4,67 € auf 6,15 € pro m² — im Mittel 3,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Rettershain im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Rettershain liegt bei 2,77 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Rettershain liegt damit 2,37 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rettershain?
Rettershain hat 311 Einwohner bei 65 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |