Strüth
Strüth (PLZ 56357) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 321 Einwohner auf 4,7 km², das entspricht 69 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,98 € pro m², der Kaufpreis bei 2.488 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,88 % und ein Kaufpreisfaktor von 34,7 — rechnerisch sind das 35 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Strüth über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Miete von 4,58 € auf 8,57 € pro m², im Mittel 13,4 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Welterod, Lipporn und Weidenbach an.
Immobilienpreise in Strüth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Strüth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Strüth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 4,58 €/m² |
| 2021 | 4,14 €/m² |
| 2022 | 5,94 €/m² |
| 2025 | 8,57 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Strüth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 2.488 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Strüth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 303 Einwohner |
| 2016 | 305 Einwohner |
| 2017 | 294 Einwohner |
| 2018 | 304 Einwohner |
| 2019 | 313 Einwohner |
| 2020 | 309 Einwohner |
| 2021 | 318 Einwohner |
| 2022 | 316 Einwohner |
| 2023 | 321 Einwohner |
| 2024 | 321 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Strüth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,44 % |
| 2016 | 0,95 % |
| 2017 | 2,39 % |
| 2018 | 1,46 % |
| 2019 | 2,03 % |
| 2020 | 3,72 % |
| 2021 | 2,02 % |
| 2022 | 2,66 % |
| 2023 | 3,72 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Strüth liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Strüth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Strüth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Strüth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Strüth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Weidenbach | 8,40 €/m² |
| Oberwallmenach | 6,88 €/m² |
| Niederwallmenach | 6,66 €/m² |
| Lipporn | 6,16 €/m² |
| Rettershain | 6,05 €/m² |
| Strüth | 5,98 €/m² |
| Lautert | 5,88 €/m² |
| Weisel | 5,70 €/m² |
| Welterod | 5,34 €/m² |
| Diethardt | 4,82 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Strüth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Strüth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Diethardt | 4,63 % |
| Weidenbach | 4,40 % |
| Weisel | 4,31 % |
| Lautert | 3,92 % |
| Oberwallmenach | 3,86 % |
| Niederwallmenach | 3,83 % |
| Lipporn | 3,71 % |
| Strüth | 2,88 % |
| Welterod | 2,87 % |
| Rettershain | 2,77 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Welterod | 0,6 km | 56357 | 5,34 € | 2.235 € | 2,87 % |
| Lipporn | 1,8 km | 56357 | 6,16 € | 1.993 € | 3,71 % |
| Weidenbach | 1,9 km | 56355 | 8,40 € | 2.290 € | 4,40 % |
| Diethardt | 2,9 km | 56355 | 4,82 € | 1.248 € | 4,63 % |
| Rettershain | 4,2 km | 56357 | 6,05 € | 2.618 € | 2,77 % |
| Lautert | 4,8 km | 56355 | 5,88 € | 1.800 € | 3,92 % |
| Oberwallmenach | 5,1 km | 56357 | 6,88 € | 2.140 € | 3,86 % |
| Niederwallmenach | 6,2 km | 56357 | 6,66 € | 2.087 € | 3,83 % |
| Weisel | 6,6 km | 56348 | 5,70 € | 1.589 € | 4,31 % |
Wo liegt Strüth?
Lage
Strüth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Strüth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,98 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.488 € |
| Bruttomietrendite | 2,88 % |
| Kaufpreisfaktor | 34,7 |
| Einwohner | 321 |
| Einwohner je km² | 69 |
| Fläche (km²) | 4,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,1378, 7,8887 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Strüth
Was kostet eine Wohnung in Strüth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Strüth liegt bei 5,98 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 419 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.488 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 174.160 €.
Lohnt sich der Kauf in Strüth?
Die Bruttomietrendite in Strüth beträgt 2,88 %, der Kaufpreisfaktor 34,7 — es dauert rechnerisch 35 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Strüth über dem Renditeniveau von 3 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Strüth entwickelt?
Zwischen 2020 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Strüth von 4,58 € auf 8,57 € pro m² — im Mittel 13,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Strüth im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Strüth liegt bei 2,88 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Strüth liegt damit 2,26 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Strüth?
Strüth hat 321 Einwohner bei 69 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |