Ruppertshofen
Ruppertshofen (PLZ 56357) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 343 Einwohner auf 4,8 km², das entspricht 72 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,00 € pro m², der Kaufpreis bei 1.830 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,93 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,4 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ruppertshofen über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Endlichhofen, Bogel und Kasdorf an.
Immobilienpreise in Ruppertshofen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ruppertshofen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ruppertshofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 6,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ruppertshofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.550 €/m² |
| 2026 | 2.164 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ruppertshofen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 342 Einwohner |
| 2016 | 329 Einwohner |
| 2017 | 332 Einwohner |
| 2018 | 342 Einwohner |
| 2019 | 344 Einwohner |
| 2020 | 334 Einwohner |
| 2021 | 321 Einwohner |
| 2022 | 331 Einwohner |
| 2023 | 343 Einwohner |
| 2024 | 343 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ruppertshofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,30 % |
| 2016 | 0,91 % |
| 2017 | 1,40 % |
| 2018 | 1,88 % |
| 2019 | 2,23 % |
| 2020 | 1,93 % |
| 2021 | 0,99 % |
| 2022 | 2,44 % |
| 2023 | 2,93 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Ruppertshofen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Ruppertshofen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ruppertshofen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ruppertshofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ruppertshofen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Nastätten | 9,55 €/m² |
| Himmighofen | 8,00 €/m² |
| Kasdorf | 7,95 €/m² |
| Endlichhofen | 7,33 €/m² |
| Hainau | 7,30 €/m² |
| Miehlen | 6,93 €/m² |
| Bogel | 6,77 €/m² |
| Niederwallmenach | 6,66 €/m² |
| Oelsberg | 6,51 €/m² |
| Ruppertshofen | 6,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ruppertshofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ruppertshofen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bogel | 8,40 % |
| Miehlen | 4,60 % |
| Hainau | 4,22 % |
| Nastätten | 4,22 % |
| Himmighofen | 4,21 % |
| Kasdorf | 4,14 % |
| Ruppertshofen | 3,93 % |
| Endlichhofen | 3,85 % |
| Niederwallmenach | 3,83 % |
| Oelsberg | 3,69 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Endlichhofen | 0,8 km | 56355 | 7,33 € | 2.286 € | 3,85 % |
| Bogel | 1,3 km | 56357 | 6,77 € | 967 € | 8,40 % |
| Kasdorf | 1,7 km | 56357 | 7,95 € | 2.303 € | 4,14 % |
| Oelsberg | 2,1 km | 56357 | 6,51 € | 2.116 € | 3,69 % |
| Hainau | 3,1 km | 56357 | 7,30 € | 2.075 € | 4,22 % |
| Himmighofen | 3,3 km | 56357 | 8,00 € | 2.280 € | 4,21 % |
| Miehlen | 3,4 km | 56357 | 6,93 € | 1.807 € | 4,60 % |
| Nastätten, Stadt | 3,6 km | 56355 | 9,55 € | 2.714 € | 4,22 % |
| Niederwallmenach | 4,1 km | 56357 | 6,66 € | 2.087 € | 3,83 % |
Wo liegt Ruppertshofen?
Lage
Ruppertshofen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ruppertshofen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.830 € |
| Bruttomietrendite | 3,93 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,4 |
| Einwohner | 343 |
| Einwohner je km² | 72 |
| Fläche (km²) | 4,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,2007, 7,8070 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ruppertshofen
Was kostet eine Wohnung in Ruppertshofen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ruppertshofen liegt bei 6,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 420 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.830 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 128.100 €.
Lohnt sich der Kauf in Ruppertshofen?
Die Bruttomietrendite in Ruppertshofen beträgt 3,93 %, der Kaufpreisfaktor 25,4 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ruppertshofen über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Ruppertshofen im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Ruppertshofen liegt bei 3,93 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Ruppertshofen liegt damit 1,21 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ruppertshofen?
Ruppertshofen hat 343 Einwohner bei 72 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |