Eisighofen
Eisighofen (PLZ 56370) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 284 Einwohner auf 5,4 km², das entspricht 52 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,56 € pro m², der Kaufpreis bei 1.900 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,77 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,9 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Eisighofen über dem Renditeniveau von 50 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 7,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dörsdorf, Reckenroth und Berghausen an.
Immobilienpreise in Eisighofen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Eisighofen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Eisighofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 6,75 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Eisighofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.500 €/m² |
| 2022 | 1.700 €/m² |
| 2023 | 1.950 €/m² |
| 2024 | 2.050 €/m² |
| 2025 | 1.950 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Eisighofen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 265 Einwohner |
| 2020 | 255 Einwohner |
| 2021 | 258 Einwohner |
| 2022 | 269 Einwohner |
| 2023 | 284 Einwohner |
| 2024 | 284 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Eisighofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,76 % |
| 2019 | 1,14 % |
| 2020 | 1,14 % |
| 2021 | 1,66 % |
| 2022 | 1,10 % |
| 2023 | 1,66 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Eisighofen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Eisighofen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Eisighofen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Eisighofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Eisighofen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Katzenelnbogen | 9,39 €/m² |
| Allendorf | 9,18 €/m² |
| Berndroth | 9,18 €/m² |
| Reckenroth | 9,00 €/m² |
| Heidenrod | 8,65 €/m² |
| Mittelfischbach | 8,20 €/m² |
| Aarbergen | 8,06 €/m² |
| Berghausen | 7,62 €/m² |
| Eisighofen | 7,56 €/m² |
| Dörsdorf | 6,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Eisighofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Eisighofen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Katzenelnbogen | 7,54 % |
| Berndroth | 7,08 % |
| Allendorf | 5,80 % |
| Reckenroth | 5,02 % |
| Eisighofen | 4,77 % |
| Heidenrod | 4,74 % |
| Berghausen | 4,64 % |
| Aarbergen | 4,17 % |
| Mittelfischbach | 3,96 % |
| Dörsdorf | 2,07 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dörsdorf | 1,0 km | 56370 | 6,00 € | 3.487 € | 2,07 % |
| Reckenroth | 1,3 km | 56370 | 9,00 € | 2.150 € | 5,02 % |
| Berghausen | 2,3 km | 56368 | 7,62 € | 1.970 € | 4,64 % |
| Heidenrod | 3,4 km | 65321 | 8,65 € | 2.190 € | 4,74 % |
| Allendorf | 3,4 km | 56370 | 9,18 € | 1.900 € | 5,80 % |
| Berndroth | 3,6 km | 56370 | 9,18 € | 1.556 € | 7,08 % |
| Aarbergen | 4,2 km | 65326 | 8,06 € | 2.320 € | 4,17 % |
| Katzenelnbogen, Stadt | 4,3 km | 56368 | 9,39 € | 1.494 € | 7,54 % |
| Mittelfischbach | 4,3 km | 56370 | 8,20 € | 2.484 € | 3,96 % |
Wo liegt Eisighofen?
Lage
Eisighofen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Eisighofen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,56 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.900 € |
| Bruttomietrendite | 4,77 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,9 |
| Einwohner | 284 |
| Einwohner je km² | 52 |
| Fläche (km²) | 5,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,2397, 8,0181 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Eisighofen
Was kostet eine Wohnung in Eisighofen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Eisighofen liegt bei 7,56 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 529 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.900 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 133.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Eisighofen?
Die Bruttomietrendite in Eisighofen beträgt 4,77 %, der Kaufpreisfaktor 20,9 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Eisighofen über dem Renditeniveau von 50 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Eisighofen im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Eisighofen liegt bei 4,77 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Eisighofen liegt damit 0,37 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Eisighofen?
Eisighofen hat 284 Einwohner bei 52 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 7,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |