Reckenroth
Reckenroth (PLZ 56370) liegt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 245 Einwohner auf 3,5 km², das entspricht 70 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,00 € pro m², der Kaufpreis bei 2.150 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,02 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,9 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Reckenroth über dem Renditeniveau von 57 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 16,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Lahn-Kreis Rang 304 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 257, Stärkerang 302). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Eisighofen, Dörsdorf und Heidenrod an.
Immobilienpreise in Reckenroth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Reckenroth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Reckenroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 9,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Reckenroth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.850 €/m² |
| 2022 | 1.950 €/m² |
| 2023 | 2.050 €/m² |
| 2024 | 2.100 €/m² |
| 2025 | 2.120 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Reckenroth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 211 Einwohner |
| 2020 | 206 Einwohner |
| 2021 | 221 Einwohner |
| 2022 | 237 Einwohner |
| 2023 | 245 Einwohner |
| 2024 | 245 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Reckenroth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,46 % |
| 2019 | 1,42 % |
| 2020 | 2,88 % |
| 2021 | 2,63 % |
| 2022 | 1,96 % |
| 2023 | 1,31 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 304 Rang |
| Dynamik | 257 Rang |
| Stärke | 302 Rang |
| Demografie | 302 Rang |
| Arbeitsmarkt | 298 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 326 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 190 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Reckenroth liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Reckenroth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Reckenroth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Reckenroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Reckenroth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Berndroth | 9,18 €/m² |
| Allendorf | 9,18 €/m² |
| Reckenroth | 9,00 €/m² |
| Heidenrod | 8,65 €/m² |
| Mittelfischbach | 8,20 €/m² |
| Oberfischbach | 8,11 €/m² |
| Aarbergen | 8,06 €/m² |
| Berghausen | 7,62 €/m² |
| Eisighofen | 7,56 €/m² |
| Dörsdorf | 6,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Reckenroth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Reckenroth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Berndroth | 7,08 % |
| Allendorf | 5,80 % |
| Reckenroth | 5,02 % |
| Eisighofen | 4,77 % |
| Heidenrod | 4,74 % |
| Berghausen | 4,64 % |
| Aarbergen | 4,17 % |
| Mittelfischbach | 3,96 % |
| Oberfischbach | 3,94 % |
| Dörsdorf | 2,07 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Eisighofen | 1,3 km | 56370 | 7,56 € | 1.900 € | 4,77 % |
| Dörsdorf | 2,3 km | 56370 | 6,00 € | 3.487 € | 2,07 % |
| Heidenrod | 2,5 km | 65321 | 8,65 € | 2.190 € | 4,74 % |
| Berghausen | 3,6 km | 56368 | 7,62 € | 1.970 € | 4,64 % |
| Berndroth | 3,9 km | 56370 | 9,18 € | 1.556 € | 7,08 % |
| Aarbergen | 4,4 km | 65326 | 8,06 € | 2.320 € | 4,17 % |
| Allendorf | 4,7 km | 56370 | 9,18 € | 1.900 € | 5,80 % |
| Mittelfischbach | 5,1 km | 56370 | 8,20 € | 2.484 € | 3,96 % |
| Oberfischbach | 5,2 km | 56370 | 8,11 € | 2.469 € | 3,94 % |
Wo liegt Reckenroth?
Lage
Reckenroth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Reckenroth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.150 € |
| Bruttomietrendite | 5,02 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,9 |
| Einwohner | 245 |
| Einwohner je km² | 70 |
| Fläche (km²) | 3,5 |
| Arbeitslosenquote | 1,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #304 |
| Prognos Dynamikrang | #257 |
| Prognos Stärkerang | #302 |
| Koordinaten | 50,2283, 8,0214 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Reckenroth
Was kostet eine Wohnung in Reckenroth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Reckenroth liegt bei 9,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 630 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.150 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 150.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Reckenroth?
Die Bruttomietrendite in Reckenroth beträgt 5,02 %, der Kaufpreisfaktor 19,9 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Reckenroth über dem Renditeniveau von 57 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Reckenroth im Vergleich zum Rhein-Lahn-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Reckenroth liegt bei 5,02 %, der Durchschnitt im Rhein-Lahn-Kreis bei 5,14 %. Reckenroth liegt damit 0,12 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Reckenroth?
Reckenroth hat 245 Einwohner bei 70 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 16,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Lahn-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Marienfels | 56357 | 8,97 € | 900 € | 11,97 % |
| Holzappel | 56379 | 7,72 € | 823 € | 11,26 % |
| Prath | 56346 | 6,52 € | 775 € | 10,10 % |
| Eschbach | 56357 | 8,30 € | 1.019 € | 9,77 % |
| Bremberg | 56370 | 8,48 € | 1.047 € | 9,72 % |
| Weyer | 56357 | 7,18 € | 925 € | 9,31 % |
| Oberwies | 56379 | 8,39 € | 1.092 € | 9,22 % |
| Winterwerb | 56355 | 8,13 € | 1.131 € | 8,62 % |