Horhausen (Westerwald)
Horhausen (Westerwald) (PLZ 56593) liegt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 2.081 Einwohner auf 4,7 km², das entspricht 441 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,82 € pro m², der Kaufpreis bei 3.318 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,55 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,2 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Horhausen (Westerwald) über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 3,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Pleckhausen, Güllesheim und Bürdenbach an.
Immobilienpreise in Horhausen (Westerwald) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Horhausen (Westerwald) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Horhausen (Westerwald)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 10,38 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Horhausen (Westerwald)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 3.217 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Horhausen (Westerwald)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 3,87 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Horhausen (Westerwald)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 2.008 Einwohner |
| 2021 | 2.031 Einwohner |
| 2022 | 2.123 Einwohner |
| 2023 | 2.081 Einwohner |
| 2024 | 2.081 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Horhausen (Westerwald)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,53 % |
| 2019 | 3,07 % |
| 2020 | 3,53 % |
| 2021 | 3,10 % |
| 2022 | 3,24 % |
| 2023 | 4,26 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Horhausen (Westerwald) liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Horhausen (Westerwald) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Horhausen (Westerwald) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Horhausen (Westerwald) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Horhausen (Westerwald)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Güllesheim | 11,78 €/m² |
| Krunkel | 10,00 €/m² |
| Horhausen (Westerwald) | 9,82 €/m² |
| Niedersteinebach | 9,50 €/m² |
| Obersteinebach | 9,29 €/m² |
| Hümmerich | 9,29 €/m² |
| Willroth | 9,17 €/m² |
| Bürdenbach | 9,15 €/m² |
| Linkenbach | 8,68 €/m² |
| Pleckhausen | 8,22 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Horhausen (Westerwald) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Horhausen (Westerwald)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hümmerich | 11,12 % |
| Krunkel | 7,45 % |
| Obersteinebach | 7,19 % |
| Güllesheim | 6,93 % |
| Bürdenbach | 5,78 % |
| Pleckhausen | 5,01 % |
| Linkenbach | 4,97 % |
| Niedersteinebach | 4,56 % |
| Willroth | 4,15 % |
| Horhausen (Westerwald) | 3,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Pleckhausen | 1,1 km | 56593 | 8,22 € | 1.970 € | 5,01 % |
| Güllesheim | 1,2 km | 56593 | 11,78 € | 2.041 € | 6,93 % |
| Bürdenbach | 2,1 km | 56593 | 9,15 € | 1.900 € | 5,78 % |
| Willroth | 2,1 km | 56594 | 9,17 € | 2.653 € | 4,15 % |
| Niedersteinebach | 2,1 km | 56593 | 9,50 € | 2.500 € | 4,56 % |
| Obersteinebach | 2,2 km | 56593 | 9,29 € | 1.550 € | 7,19 % |
| Krunkel | 2,2 km | 56593 | 10,00 € | 1.611 € | 7,45 % |
| Linkenbach | 2,3 km | 56317 | 8,68 € | 2.095 € | 4,97 % |
| Hümmerich | 3,3 km | 53547 | 9,29 € | 1.003 € | 11,12 % |
Wo liegt Horhausen (Westerwald)?
Lage
Horhausen (Westerwald) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Horhausen (Westerwald)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,82 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.318 € |
| Bruttomietrendite | 3,55 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,2 |
| Einwohner | 2.081 |
| Einwohner je km² | 441 |
| Fläche (km²) | 4,7 |
| Arbeitslosenquote | 4,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,5880, 7,5310 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Horhausen (Westerwald)
Was kostet eine Wohnung in Horhausen (Westerwald)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Horhausen (Westerwald) liegt bei 9,82 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 687 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.318 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 232.260 €.
Lohnt sich der Kauf in Horhausen (Westerwald)?
Die Bruttomietrendite in Horhausen (Westerwald) beträgt 3,55 %, der Kaufpreisfaktor 28,2 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Horhausen (Westerwald) über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Horhausen (Westerwald) im Vergleich zum Kreis Altenkirchen (Westerwald) ab?
Die Bruttomietrendite in Horhausen (Westerwald) liegt bei 3,55 %, der Durchschnitt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) bei 5,48 %. Horhausen (Westerwald) liegt damit 1,93 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Horhausen (Westerwald)?
Horhausen (Westerwald) hat 2.081 Einwohner bei 441 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 3,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schutzbach | 57520 | 6,93 € | 763 € | 10,90 % |
| Weitefeld | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Rettersen | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Alsdorf | 57518 | 8,13 € | 1.216 € | 8,02 % |
| Kausen | 57520 | 7,59 € | 1.137 € | 8,01 % |
| Giershausen | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Roth | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |