Pleckhausen
Pleckhausen (PLZ 56593) liegt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 832 Einwohner auf 2,0 km², das entspricht 418 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,22 € pro m², der Kaufpreis bei 1.970 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,01 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,0 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Pleckhausen über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 1,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Güllesheim, Horhausen (Westerwald) und Bürdenbach an.
Immobilienpreise in Pleckhausen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Pleckhausen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Pleckhausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 8,54 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Pleckhausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.900 €/m² |
| 2022 | 2.050 €/m² |
| 2023 | 2.200 €/m² |
| 2024 | 2.290 €/m² |
| 2025 | 2.380 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Pleckhausen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 820 Einwohner |
| 2021 | 810 Einwohner |
| 2022 | 822 Einwohner |
| 2023 | 832 Einwohner |
| 2024 | 832 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Pleckhausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,36 % |
| 2019 | 1,75 % |
| 2020 | 3,12 % |
| 2021 | 2,50 % |
| 2022 | 1,88 % |
| 2023 | 1,69 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Pleckhausen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Pleckhausen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Pleckhausen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Pleckhausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Pleckhausen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Güllesheim | 11,78 €/m² |
| Horhausen (Westerwald) | 9,82 €/m² |
| Niedersteinebach | 9,50 €/m² |
| Obersteinebach | 9,29 €/m² |
| Willroth | 9,17 €/m² |
| Bürdenbach | 9,15 €/m² |
| Linkenbach | 8,68 €/m² |
| Pleckhausen | 8,22 €/m² |
| Dürrholz | 8,05 €/m² |
| Döttesfeld | 7,45 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Pleckhausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Pleckhausen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Döttesfeld | 7,66 % |
| Obersteinebach | 7,19 % |
| Güllesheim | 6,93 % |
| Bürdenbach | 5,78 % |
| Dürrholz | 5,40 % |
| Pleckhausen | 5,01 % |
| Linkenbach | 4,97 % |
| Niedersteinebach | 4,56 % |
| Willroth | 4,15 % |
| Horhausen (Westerwald) | 3,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Güllesheim | 1,0 km | 56593 | 11,78 € | 2.041 € | 6,93 % |
| Horhausen (Westerwald) | 1,1 km | 56593 | 9,82 € | 3.318 € | 3,55 % |
| Bürdenbach | 2,1 km | 56593 | 9,15 € | 1.900 € | 5,78 % |
| Niedersteinebach | 2,5 km | 56593 | 9,50 € | 2.500 € | 4,56 % |
| Linkenbach | 2,6 km | 56317 | 8,68 € | 2.095 € | 4,97 % |
| Dürrholz | 2,9 km | 56307 | 8,05 € | 1.790 € | 5,40 % |
| Willroth | 3,0 km | 56594 | 9,17 € | 2.653 € | 4,15 % |
| Obersteinebach | 3,1 km | 56593 | 9,29 € | 1.550 € | 7,19 % |
| Döttesfeld | 3,2 km | 56305 | 7,45 € | 1.167 € | 7,66 % |
Wo liegt Pleckhausen?
Lage
Pleckhausen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Pleckhausen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,22 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.970 € |
| Bruttomietrendite | 5,01 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,0 |
| Einwohner | 832 |
| Einwohner je km² | 418 |
| Fläche (km²) | 2,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,5952, 7,5420 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Pleckhausen
Was kostet eine Wohnung in Pleckhausen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Pleckhausen liegt bei 8,22 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 575 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.970 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 137.900 €.
Lohnt sich der Kauf in Pleckhausen?
Die Bruttomietrendite in Pleckhausen beträgt 5,01 %, der Kaufpreisfaktor 20,0 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Pleckhausen über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Pleckhausen im Vergleich zum Kreis Altenkirchen (Westerwald) ab?
Die Bruttomietrendite in Pleckhausen liegt bei 5,01 %, der Durchschnitt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) bei 5,48 %. Pleckhausen liegt damit 0,47 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Pleckhausen?
Pleckhausen hat 832 Einwohner bei 418 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 1,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schutzbach | 57520 | 6,93 € | 763 € | 10,90 % |
| Weitefeld | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Rettersen | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Alsdorf | 57518 | 8,13 € | 1.216 € | 8,02 % |
| Kausen | 57520 | 7,59 € | 1.137 € | 8,01 % |
| Giershausen | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Roth | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |