Hohenleimbach
Hohenleimbach (PLZ 56746) liegt im Kreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 374 Einwohner auf 10,2 km², das entspricht 37 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,39 € pro m², der Kaufpreis bei 1.584 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,84 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,7 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hohenleimbach über dem Renditeniveau von 52 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2022 stieg die Miete von 4,65 € auf 7,26 € pro m², im Mittel 11,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -29,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ahrweiler Rang 204 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 250, Stärkerang 192). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kaltenborn, Arft und Kempenich an.
Immobilienpreise in Hohenleimbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hohenleimbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hohenleimbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,65 €/m² |
| 2022 | 7,26 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hohenleimbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 2.394 €/m² |
| 2025 | 1.179 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hohenleimbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 350 Einwohner |
| 2016 | 364 Einwohner |
| 2017 | 351 Einwohner |
| 2018 | 373 Einwohner |
| 2019 | 360 Einwohner |
| 2020 | 377 Einwohner |
| 2021 | 376 Einwohner |
| 2022 | 356 Einwohner |
| 2023 | 374 Einwohner |
| 2024 | 374 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hohenleimbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,55 % |
| 2016 | 0,76 % |
| 2017 | 2,58 % |
| 2018 | 2,21 % |
| 2019 | 1,83 % |
| 2020 | 2,55 % |
| 2021 | 2,55 % |
| 2022 | 2,88 % |
| 2023 | 1,65 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 204 Rang |
| Dynamik | 250 Rang |
| Stärke | 192 Rang |
| Demografie | 283 Rang |
| Arbeitsmarkt | 157 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 253 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 162 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hohenleimbach liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hohenleimbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hohenleimbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hohenleimbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hohenleimbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kempenich | 9,21 €/m² |
| Hausten | 8,59 €/m² |
| Siebenbach | 8,33 €/m² |
| Spessart | 7,82 €/m² |
| Langenfeld | 7,33 €/m² |
| Arft | 7,17 €/m² |
| Langscheid | 6,83 €/m² |
| Hohenleimbach | 6,39 €/m² |
| Acht | 6,37 €/m² |
| Kaltenborn | 5,07 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hohenleimbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hohenleimbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Siebenbach | 8,76 % |
| Acht | 5,86 % |
| Langscheid | 5,64 % |
| Hohenleimbach | 4,84 % |
| Kempenich | 4,83 % |
| Hausten | 4,57 % |
| Spessart | 4,56 % |
| Langenfeld | 4,25 % |
| Arft | 3,81 % |
| Kaltenborn | 3,32 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kaltenborn | 3,4 km | 53520 | 5,07 € | 1.835 € | 3,32 % |
| Arft | 3,5 km | 56729 | 7,17 € | 2.257 € | 3,81 % |
| Kempenich | 4,0 km | 56746 | 9,21 € | 2.287 € | 4,83 % |
| Siebenbach | 4,1 km | 56729 | 8,33 € | 1.142 € | 8,76 % |
| Hausten | 4,1 km | 56745 | 8,59 € | 2.254 € | 4,57 % |
| Langenfeld | 4,5 km | 56729 | 7,33 € | 2.070 € | 4,25 % |
| Spessart | 4,7 km | 56746 | 7,82 € | 2.060 € | 4,56 % |
| Acht | 4,7 km | 56729 | 6,37 € | 1.304 € | 5,86 % |
| Langscheid | 4,8 km | 56729 | 6,83 € | 1.455 € | 5,64 % |
Wo liegt Hohenleimbach?
Lage
Hohenleimbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hohenleimbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,39 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.584 € |
| Bruttomietrendite | 4,84 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,7 |
| Einwohner | 374 |
| Einwohner je km² | 37 |
| Fläche (km²) | 10,2 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #204 |
| Prognos Dynamikrang | #250 |
| Prognos Stärkerang | #192 |
| Koordinaten | 50,4120, 7,0636 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hohenleimbach
Was kostet eine Wohnung in Hohenleimbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hohenleimbach liegt bei 6,39 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 447 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.584 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 110.880 €.
Lohnt sich der Kauf in Hohenleimbach?
Die Bruttomietrendite in Hohenleimbach beträgt 4,84 %, der Kaufpreisfaktor 20,7 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hohenleimbach über dem Renditeniveau von 52 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hohenleimbach entwickelt?
Zwischen 2018 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Hohenleimbach von 4,65 € auf 7,26 € pro m² — im Mittel 11,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -29,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Hohenleimbach im Vergleich zum Kreis Ahrweiler ab?
Die Bruttomietrendite in Hohenleimbach liegt bei 4,84 %, der Durchschnitt im Kreis Ahrweiler bei 4,68 %. Hohenleimbach liegt damit 0,16 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hohenleimbach?
Hohenleimbach hat 374 Einwohner bei 37 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Ahrweiler
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hümmel | 53520 | 6,65 € | 557 € | 14,33 % |
| Müllenbach | 53520 | 11,19 € | 1.442 € | 9,31 % |
| Oberzissen | 56651 | 9,06 € | 1.412 € | 7,70 % |
| Antweiler | 53533 | 6,62 € | 1.078 € | 7,37 % |
| Ohlenhard | 53520 | 5,51 € | 897 € | 7,37 % |
| Oberdürenbach | 56651 | 6,39 € | 1.170 € | 6,56 % |
| Gönnersdorf | 53498 | 8,73 € | 1.598 € | 6,56 % |
| Brohl-Lützing | 56656 | 8,69 € | 1.598 € | 6,52 % |