Kescheid
Kescheid (PLZ 57632) liegt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 129 Einwohner auf 4,8 km², das entspricht 27 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,80 € pro m², der Kaufpreis bei 1.587 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,90 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,0 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kescheid über dem Renditeniveau von 74 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,80 € auf 7,80 € pro m², im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hirz-Maulsbach, Flammersfeld und Mehren an.
Immobilienpreise in Kescheid im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kescheid entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Kescheid
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,80 €/m² |
| 2022 | 7,10 €/m² |
| 2023 | 7,40 €/m² |
| 2024 | 7,60 €/m² |
| 2025 | 7,80 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Kescheid
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.350 €/m² |
| 2022 | 1.440 €/m² |
| 2023 | 1.500 €/m² |
| 2024 | 1.550 €/m² |
| 2025 | 1.587 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kescheid
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,04 % |
| 2022 | 5,92 % |
| 2023 | 5,92 % |
| 2024 | 5,88 % |
| 2025 | 5,90 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kescheid
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 129 Einwohner |
| 2021 | 129 Einwohner |
| 2022 | 132 Einwohner |
| 2023 | 129 Einwohner |
| 2024 | 129 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kescheid
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,25 % |
| 2019 | 2,38 % |
| 2020 | 3,26 % |
| 2021 | 1,08 % |
| 2022 | 1,06 % |
| 2023 | 3,19 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Kescheid liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Kescheid im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kescheid ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kescheid ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kescheid
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hirz-Maulsbach | 9,29 €/m² |
| Asbach | 9,14 €/m² |
| Flammersfeld | 9,02 €/m² |
| Mehren | 8,75 €/m² |
| Eichen | 8,06 €/m² |
| Kescheid | 7,80 €/m² |
| Orfgen | 7,80 €/m² |
| Fiersbach | 7,80 €/m² |
| Rott | 7,50 €/m² |
| Ziegenhain | 7,25 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kescheid ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kescheid
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hirz-Maulsbach | 6,02 % |
| Kescheid | 5,90 % |
| Eichen | 5,65 % |
| Fiersbach | 5,06 % |
| Asbach | 4,90 % |
| Rott | 4,62 % |
| Mehren | 4,29 % |
| Flammersfeld | 4,02 % |
| Orfgen | 3,97 % |
| Ziegenhain | 3,67 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hirz-Maulsbach | 2,5 km | 57635 | 9,29 € | 1.853 € | 6,02 % |
| Flammersfeld | 3,2 km | 57632 | 9,02 € | 2.695 € | 4,02 % |
| Mehren | 3,3 km | 57635 | 8,75 € | 2.447 € | 4,29 % |
| Rott | 3,3 km | 57632 | 7,50 € | 1.950 € | 4,62 % |
| Ziegenhain | 3,3 km | 57632 | 7,25 € | 2.369 € | 3,67 % |
| Orfgen | 3,4 km | 57632 | 7,80 € | 2.356 € | 3,97 % |
| Fiersbach | 4,0 km | 57635 | 7,80 € | 1.850 € | 5,06 % |
| Asbach | 4,3 km | 53567 | 9,14 € | 2.237 € | 4,90 % |
| Eichen | 4,4 km | 57632 | 8,06 € | 1.711 € | 5,65 % |
Wo liegt Kescheid?
Lage
Kescheid auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kescheid
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,80 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.587 € |
| Bruttomietrendite | 5,90 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,0 |
| Einwohner | 129 |
| Einwohner je km² | 27 |
| Fläche (km²) | 4,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,6611, 7,4847 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kescheid
Was kostet eine Wohnung in Kescheid?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kescheid liegt bei 7,80 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 546 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.587 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 111.090 €.
Lohnt sich der Kauf in Kescheid?
Die Bruttomietrendite in Kescheid beträgt 5,90 %, der Kaufpreisfaktor 17,0 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kescheid über dem Renditeniveau von 74 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kescheid entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Kescheid von 6,80 € auf 7,80 € pro m² — im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Kescheid im Vergleich zum Kreis Altenkirchen (Westerwald) ab?
Die Bruttomietrendite in Kescheid liegt bei 5,90 %, der Durchschnitt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) bei 5,48 %. Kescheid liegt damit 0,42 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kescheid?
Kescheid hat 129 Einwohner bei 27 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schutzbach | 57520 | 6,93 € | 763 € | 10,90 % |
| Weitefeld | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Rettersen | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Alsdorf | 57518 | 8,13 € | 1.216 € | 8,02 % |
| Kausen | 57520 | 7,59 € | 1.137 € | 8,01 % |
| Giershausen | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Roth | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |